Купил участок. Не знаю с чего начать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну... Если под хранцузскую кухню, да после труА бутЫль дЕ водкА, то вполне... А на новоселье зазовешь?

 

ДА КОНЕЧНО, Одна проблема, надо сначала дом построить.
Обещали в понедельник свидетельство на собственность дать с росреестр, 1,5 месяца динамят.

 

Дадут, куда они денутся... Можете и не переживать. Этот сезон потратьте на проекты (дом, коммуникации, ландшафт), хоть даже от руки. С проектом строить одно удовольствие... Я при строительстве этого не учел - была только планировка, от нее и плясал. Много просчетов (начиная от ввода/вывода воды/кабеля/канальи, заканчивая избытком вентиляционных шахт...). Ну и назначение комнат супруга уже два раза изменила, з. р. з... умница моя...

 

Сделали проект Домика !

 

Поздравляю! Фундамент какой выбрали?

 

@MicluchoMaclay, @MicluchoMaclay, @MicluchoMaclay,

 

Буронабивные сваи 300 мм. Буду делать в сентябре.

 

@Дэн12, @Дэн12, @Дэн12,
Ну если проект есть, значит фундамент обоснован. Я в принципе к сваям не очень хорошо отношусь, наверное оттого, что есть "умельцы", которые плохо относятся к своим обязанностям (смотрел ужасы свайных "косяков", когда они то утопают, то выпячивает их...). Под каркас/брус/бревнО сваи - самое онО. Во как... На проект то дай посмотреть, на раскладку свай...

 

Вот проектик домика в садоводстве.
Жду критики.

 

@Дэн12, по проекту дом красиво смотрится. Два этажа - не крутовато-ли для садового домика? Но это имхо. Итак...
Второй этаж:
1. Двери должны открываться по направлению к выходу - требования пожарной безопасности.
2. Отсутствует санузел при наличии аж 3-х спален.
3. Труба камина идет по наружной стене - если ее гильзовать без утепления, возможно образование конденсата внутри пирога стены... Я бы вынес его куда-нибудь в центр (если он вообще нужен).
Первый этаж:
1. Вроде только к дверям вопрос...
По всему проекту:
1. Не указаны вентканалы, не рассчитан ростверк, нет сбора нагрузок...
2. "Монолитная вставка для камина" - ни глубины заложения, ни армирования, ни-че-го.
Вывод: В целом это не совсем проект, а скорее 1/2 архитектурной его части. Строительных чертежей нет, узлов нет, исходя из каких соображений выбраны такие сваи - где расчетно-пояснительная записка (она есть вообще?). Никаких расчетов, ни узлов стропильной системы, а это должно быть в основной части проекта...
Вот водоснабжение, электричество - это отдельная песня, согласен.

PS. Этому "проекту" цена 3-5 тысяч максимум. Проект с техническими решениями и обоснованиями обойдется тысяч в 15 (только строительный альбом). Имхо, если строишь такой дом (далеко не сарай) - нужно позаботиться о том, чтобы строители не сколотили-таки сарай... Хотя при доскональном изучении технологии каркасного строительства и собственноручном авторском надзоре можно получить очень достойный экземпляр.

 

1) Двери всегда можно поменять поворотность.
2) Сан узел на 2 этаже не хотят (будут писать в ведро)
3) Труба камина идет в перегородке между ком и кухней.
4) Над проектом еще работают будет полный КД и АР

 

А есть ветка по регионам строительства? например я в казани хочу строить. может есть кто с казани?

 

@haifinik, есть тема "Казань".

 

Всем доброе День ! И С новым годом ! Сделал фундамент забивные ж/б сваи внутри ленты + расширил. Фото внизу. По цене торговался 2 дня. Сделали хорошую скидку. Фото не очень .