Межевание, формирование границ участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я договор с КИ ещё не видел, жду пока риэлтор заберёт план и поеду его забирать, смотреть что они и как нарисовали, и лично разговаривать с риэлтором а не по телефону. Я например не уверен что в договоре с КИ есть пункт о том, что он должен согласовывать границы. Риэлтору на данный момент запретил какие-либо дальнейшие действия.

 

Что за план?
Вы представляете, какой документ должен подготовить КИ?

 

КИ может отбить точки и подготовить доки для Росреестра. На этом его часть работы закончится, за что и возьмет деньги. Согласование границ - другая песня.

 

А как можно подготовить доки и точки "отбить" без границ?

 

Элементарно. Данных на другие ЗУ нет, поэтому возможные наложения КИ не увидит. куда заказчик пальцем ткнет, туда прибор и поставит. А далее - согласование пальцетыкнутых границ с соседями, за которое КИ никак не отвечает. Нарисовать то можно что угодно... другой вопрос - пропустит это Росреестр или нет.

 

Так поэтому выше и предлагалось обратить особое внимание на то, чтобы в договоре с КИ на работы был пункт, согласно которому обязанность по согласованию ложилась бы на КИ.
Кроме о того, что Вы подразумеваете под данными на другие участки? Почему их нет?

 

Так еще лучше выходит. Если реестр пропустит, то уже кто будет вторым межеваться (а этого может никогда не произойдет), будет "по умолчанию" согласен на те границы, которые уже есть у ТС.

 

Данных нет на другие участки до поры, до времени. Пока рублем не запахнет. А как запахнет, сразу и собственники найдутся или муниципалитет себе их присвоит.

 

Обычно так и происходит. или затяжные суды впоследствии. Ну а для Росреестра нужны согласования границ с соседями по тем данным, что даст КИ.

 

КИ может от этой части работы отказаться.
Нет - поскольку на руках у других собственников участков могут быть документы выданные при царе горохе, имеющие юридическую силу, но не оформленные должным образом. Как и наследник, вскопавший грядку, и вроде бы вступившие в наследство явным образом, может оказаться никем, поскольку другой претендент оплачивал земельный налог, и тоже этим вступил в наследство, ничего не копая.

 

Может. А может не отказаться.

 

Не понимаю, что Вы этим хотите сказать.
Если документы имеют юридическую силу, значит они оформлены должным образом. Должным на момент их выдачи. Если силу они имеют, значит на них можно и нужно опираться при межевании.

 

Что такое "вступить в наследство" я, честно говоря, не знаю.
Если наследники, о которых Вы пишите, являются наследниками одной очереди, то оба они в данной ситуации считаются принявшими наследство. Если они наследники разных очередей, то кто-то из них к наследству не призывается. Только и всего.

 

канеш. только Вы можете согласовать границу с копавшим грядку. а второй вроде и не при делах. потом же начинаются суды. сплошь и рядом подобная грызня

 

Да. только вопрос был не в этом. документы (типа акта/постановления о выделении з/у) могут лежать в бабушкиной шкатулке, но в Росреестре сведений может и не быть.