1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Едет дом

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Arcobra, 10.05.16.

  1. Arcobra
    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Arcobra

    Новичок

    Arcobra

    Новичок

    Регистрация:
    27.03.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Едет дом
    Здравствуйте.

    Имеется дачный дом, построенный в 80 годах прошлого века. Стоит на склоне, перепад высот метра полтора. Весь участок, как я могу судить по бане, сортиру, садовой дорожке, воротам и самому дому потихоньку едет к соседям. И если сортир я готов потерпеть, в крайнем случае снести и построить новый, то с домом ситуация хуже. Сначала входная дверь перестала открываться, шаркая о крыльцо, а с прошлого года пошли трещины, и в этом году их вроде как больше.

    Дом мансардный, цоколь и 1 этаж кирпич, мансарда деревянная, в советский традициях с ломаной крышей. Фундамент видимо должен считаться МЗЛФ, но бетон видно только на одной стене, на остальных из земли виден уже кирпич. В цоколе пол земляной, возможно глиняный, и там всегда сыро. В самом доме признаков сырости не видать, плесени нигде нет. Дом не отапливается, т. к. нет печи.

    Все это дело находится под Новосибирском. Глубина промерзания у нас 2,4 м вроде. УГВ не известен, но талая вода уходит быстро - в начале апреля снег, в конце уже можно сажать морковку.

    Есть ли реальные шансы остановить это движение? Или дешевле будет снести и построить каркасник на нормальном фундаменте?

    дом.png крыльцо.jpg до окна.jpg до пола.jpg под окном.jpg над дверью 1.jpg над дверью 2.jpg отмостка.jpg
     
    Arcobra , 10.05.16
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    К сожалению, дешевле снести.
     
    RNikonov , 27.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.752
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Рига - Москва
    Дом точно проще снести. А угрозы оползня нет? Что там вокруг у вас? Если едет весь участок может лучше от него избавиться?
     
    Хазад , 27.06.16
    #3 + Цитировать
  4. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.868
    Благодарности:
    22.482

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.868
    Благодарности:
    22.482
    Адрес:
    Екатеринбург
    Есть, если дом отжимается разностью сил горизонтального морозного пучения между верхней и нижней отметками рельефа. Стабилизация достигается обнулением сил морозного пучения #17.
    Для иных процессов простых рецептов может не оказаться... возможно ваще...

    Для этого необходимы:
    1. Грамотный конструктор, понимающий, о чем вышенаписанное. Понимание легко проверяется просьбой отрисовать описанный процесс на бумаге с выкладыванием продукта тут.
    2. Анализ исполненного с оценкой геоусловий, нагрузок и всех рисков.
    3. Проект реконструкции - как минимум (при соответствии прочности основания нагрузкам) правильное утепление и водоотведение.
     
    al185 , 28.06.16
    #4 + Цитировать
  5. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.797
    Благодарности:
    2.544

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.797
    Благодарности:
    2.544
    Адрес:
    Москва
    Я также предположил бы что по рельефу сверху воды наливает, замораживает под фундаментами и пучит - дом скорее перекашивается, нежели едет.
    Ну так нужно подшурфиться аккуратно в нескольких местах (узкий шурф до подошвы фундамента) - и дать схему, иначе это дело близко к гаданию все равно.
     
    urok , 28.06.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также