Залил фундамент 2 года назад а теперь решил изменить планировку

В туалет через кухню или через гостиную заходить ужасно

 

Вы бы попробовали на биржу обратится. Стоимость "мечты" в пределах 15тыс.
Тут объем запроса на простой совет не тянет. Тут поработать мозгами и руками надо.

 

@edvardbu, всё бы хорошо, размеры линейные внутренние по помещениям укажите - не по клеточкам же высчитывать, и названия помещений

 

При Ваших старых планах, как Вы планировали вход на второй этаж?

 

Там где лестница планировал не докладывать 2 плиты перекрытия

 

Дом 9 метров. Имхо можно засверлиться в фундамент поставить арматуры и отлить 2 колоны. поверх 3 метровые балки на которые положить плиты. и у вас внутри чистый прямоугольник который можно разбивать как хотите. При желании можно вообще 1 колонной по центру обойтись. и балки по 4.5 метра. цена вопроса пару кубов бетона 100 кг арматуры. А для подстраховке на бирже проектировщик вам эту колону с балкой за вполне вменяемые деньги рассчитает за день.

 

Остановились с женой на этом

 

Котельную буду делать на втором этаже, газовая труба поднимется вверх по стене. Котельная на втором этаже рядом с с/у будет иметь отдельную дверь и окно. Планируется каналы:
1 этаж: вытяжка помещения кухня + колонка.
2 этаж: вытяжка котел протерм на 30 клом напольный + котельная

Но у меня есть вариант поставить бойлер косвенного нагрева а колонку убрать

 

2 этаж будет примерно такой

 

Это по нашему. Развернем реки вспять. Циркуляционные насосы творят чудеса, но ради чего и какой ценой. 2 этаж и так обычно более теплый, а с котельной на 2 заставить теплую воду спуститься вниз и нормально прогреть его надо все хорошо просчитывать и регулировать

 

Ну тогда чтобы разместить котельную на 1 этаже мне придется туалет убрать, а с\у сделать совместным. А на 2 этаже с\у разделить. Но вешать настенный 2 к котел с коаксиальной трубой не буду, 10 человек знакомых и родных попали на платы, проблемы и деньги. И работают они по 3 -5 лет и то если без проблем.

 

Такой вариант

 

ИМХО кухня гостиная на 5 человек маловата. Надо быть реалистами нельзя впихнуть в 9х9 на 1 этаже 2 нормальных спальни, кухню гостиную + раздельный санузел + удобная лестница. может котельную получится в подвал. если там можно организовать нормально окно.

 

Нет там подвал. У меня у знакомого котельная в цоколе... Газовики заставили газ. эл. клапан и СТГ воткнуть. Конечно удобно но у него полноценный цокольный этаж. И мучается вот в чем: постоянно отключают электричество и клапан закрывается и газ пропадает... и отключают надолго - поселок только начал строиться теперь вот будоражит всех своих электриков чтобы сделали ему и автономное электричество... А ведь все из-за того что котельная в цоколе и клапан этот стоит типа всего 8000 без установки.

 

Ток вот в чем вопрос: А как же раньше в старину делали самотеком... здесь получится все тоже самое надо поставить только один насос на обратку чтобы снизу давил, или максимум еще второй на 1 этаж