1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Переделка/ремонт пола первого этажа

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем CannabiS, 06.05.16.

  1. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Переделка/ремонт пола первого этажа
    Доброго времени суток!

    Я новичок в данной сфере. Но нужна Ваша помощь.
    Купили себе домик в МО, два года назад. Постройки 10ти-летней давности, аля типовой т. к. в кооперативе таких домов около 6 шт. с разными отделками. В нашем жили первые два года в летнее время. А после смерти собственника очень долго продавали, потом бросали это дело и по новой... и в итоге мы наткнулись на него.

    Дом основной 9,5 х 6,5 брус 150 х 150, плюс каркасная пристройка (прихожая и санузел) и облицовано всё в пол-кирпича. Второй этаж каркас и опять пол-кирпича. Полы и весь второй этаж "утеплены" при строительства дома...болтающийся 50 мм колючей стекловаты х(

    Нами решено было перед проводкой газа, утеплять полы первого этажа, межкомнатные стены первого этажа, и весь второй этаж (пол, стены, потолок). Крышу дома или же потолок чердака позже будем переделывать полностью, и утеплять, ибо там шифер без какого либо утепления.

    Тема про полы первого этажа. Полы сильно трясутся, вибрируют при ходьбе. Ну а если прыгнуть, на всем первом этаже всё трясется.
    Вскрыли три доски половые. Видим колючий 50 мм утеплитель валяющийся на черном полу, под ним обыкновенная пленка. 20% черного пола сгнило. От черного пола до почвы, в среднем 30 см.
    Под половой доской, балки (или лаги, не знаю как правильно) размером 150х100 (на рисунке синего цвета) в количестве 8 шт. и между ними проемы нестандартные: 68, 73, 72, 75, 73, 74 и 66 см. Опираются они на 3 см. краях фундамента (ленточный - полтора метра глубиной), и скорее всего дальше стыкуются на трёх следующих продольных балках, такого же размера (на моём рисунке они зеленого цвета), которые уходят в бетонный фундамент предположительно на 10 см. (т.е. не на краю лежат), и с несколькими точками опор по середине из кирпичных столбцов (на рисунке красного цвета) на каждую балку. Состояние этих трёх балок, плачевное. И не вооруженным глазом видно, что все они прогнулись.
    Фундамент почему-то сделали только по периметру дома. Т. е. поперек дома (как длинная межкомнатная стена), нет еще одной ленты - как мне кажется она обязательно должна быть!
    Есть камин с другой стороны печь на кухне, со своим фундаментом находится на "перекрестке" межкомнатных стен (на рисунке оранжевого цвета).

    Прошу помидорами не кидаться, не ругаться, особенно если ошибся разделом, а подсказать какие варианты решения данной проблемы :(
    думали всё сами утеплим, а тут уже руки затрясли после вскрытия. И в голове идея вызвать кого нибудь, что бы переделали основание пола. Так же не откажусь от рекомендаций, к кому за помощью обратиться.

    Может быть сваями усилить пол посередке комнат? В зале (26 м2) около 4х шт. в др. комнатах (12 и 8 м2) по 2 шт по середине. Всю гниль заменять будем. И всё само собой будет химией покрывать.
    Утеплять пол будем 150 мм ватой (скорее всего рулонами, из-за нестандартной ширины проёмов), т. е. черный пол опускать на 5-10 см. что бы осталось место для вентиляции. Сверху вернем нынешний чистовой пол, а по верх него будет либо фанера либо панели OSB. А чистовой новый будет ламинат.
    ups.JPG
     
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    19.716
    Благодарности:
    58.523

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    19.716
    Благодарности:
    58.523
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @CannabiS, Продухи в фундаменте есть? Если есть, то сколько?
     
  3. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Есть.
    ->2-1-1-2-> шесть всего
     
  4. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    19.716
    Благодарности:
    58.523

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    19.716
    Благодарности:
    58.523
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Какая то отмостка? Водоотведение от дома? Ливнёвка? Эти все вопросы к тому, чтобы понять откуда сырость в подполе, раз черновой пол сгнил.
     
  5. Shadron
    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    96

    Shadron

    Живу здесь

    Shadron

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Смоленская область
    Вполне может быть что продухи не открывались все эти годы.
     
  6. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Суглинок.
    Отмостка - есть.
    Ливневок - нет.
    Дренаж на участке - есть, с 3 кольцами, на 1/3 воды набирается.
    Колодец 8 колец. Максимум расход два кольца опустошали. Но быстро набирается.
    Подвала - нет.
    Продухи действительно были закрыты почти всё время простоя. Порядка 8 лет.
     
  7. Shadron
    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    96

    Shadron

    Живу здесь

    Shadron

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Смоленская область
    Вот и причина гниения пола
     
  8. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва

    Но, мало что понятно и видно из видео. Причина ясна. А как теперь исправлять?
    Заливать поперечную ленту? И на неё 8 существующих балок класть?
     
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.189
    Благодарности:
    4.863

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.189
    Благодарности:
    4.863
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Если дом ПМЖ и ламинат то утеплённые полы по грунту и никогда не сгниют (нечему).
    П. С. Работал с такой стекловатой...ужас, перчатки резиновые толстые, одежда одноразовая распиратор, обшлага и щиколотки замотать скотчем...НО был один крендель - спал в ней:ogo:
     
  10. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Проблема не в гниение. А как укрепить балки? Когда три поперечные балки под основными 8 балками в ужасном состоянии. Сутки уже проклинаю строителей которые не сделали поперечную ленту фундамента.
    Заливать ленту, дорого. Прикинул по сайтам выйдет в 50-69 тыс. Если глубиной 1200 мм делать.
    Сваи сам не закручу. Опять же вызывать. Ценник не смог даже прикинуть.

    Как укрепить? Пролёт 9 метров.
     
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.189
    Благодарности:
    4.863

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.189
    Благодарности:
    4.863
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Если нет морозного пучения то выложить столбиков- нужно будет делать лаз в подпол.
    С блоков класть проще- с пустотных и внутрь залить раствор, будет аналог монолитного столба.
     
  12. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Нынешний чистовой пол и чёрновой - будут демонтированы.
    Залить бетоном М500 столбы по два столба на каждую из трёх балок?
    А... На какую глубину?
     
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.189
    Благодарности:
    4.863

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.189
    Благодарности:
    4.863
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Зачем вам 500 бетон- может вы путаете с 500 цементом?
    Можно рядом поставить новые балки и столбы ставить под ними.
    Что значит ГЛУБИНУ?
     
  14. CannabiS
    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    CannabiS

    Участник

    CannabiS

    Участник

    Регистрация:
    26.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
  15. Shadron
    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    96

    Shadron

    Живу здесь

    Shadron

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.15
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Смоленская область
    Зачем вам глубина 1200? Насколько я понял это внутреняя перемычка фундамента. Под ней промерзания практически не будет (дом жилой).
     

Смотрите также: