1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос по границе участка в СНТ

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем decapo, 06.05.16.

  1. decapo
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    decapo

    Участник

    decapo

    Участник

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Пермь
    Вопрос по границе участка в СНТ
    Добрый день! Мы купили участок в СНТ. На участок есть кадастровый паспорт, присвоен номер, также есть подписи согласования границ с соседями, обременений на участок нет. В этом году решили поставить забор. При согласовании забора с соседями (пенсионеры) выяснилось, что у них есть вопросы по границе. Якобы предыдущие владельцы нашего участка "прихватили" 1 метр от их площади. У них есть документ от 1997 года на котором нанесены все размеры их участка, которые на данный момент не совпадают с фактическими. На вопрос о согласовании границ при межевании нашего участка (которое было в 2010 году) был дан ответ - мы подписали с условием, что они границу сдвинут и т. д. Я конечно понимаю, что все условия, которые на словах - это смешно, но хотел бы узнать имеет ли их документ юридическую силу? Если дело дойдет до суда (чего не хотелось бы) каковы шансы.
    Есть еще один вопрос. Наши соседи проходят к своему участку через наш (так исторически сложилось до нас). В кад. паспорте нет никакаких обременений и сервитутов. Можем мы отказать им в проходе по нашей территории (если отношения усложнятся?)
     
    decapo , 06.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Юридическую силу имеет любой документ.
    Межевание проведено, если соседи не докажут, что их заставили подписать акт, то ИМХО что-либо изменить у них шансов нет.
     
    Jadran , 09.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Можете.
    А соседи могут пойти в суд и возможно установить сервитут.
     
    Jadran , 09.05.16
    #3 + Цитировать
  4. decapo
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    decapo

    Участник

    decapo

    Участник

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Пермь
    Даже если к их участку есть проход с другой стороны?
     
    decapo , 10.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Тогда, вероятно, не смогут. Вы ж в первом сообщении про этот проход не написали.
     
    Jadran , 10.05.16
    #5 + Цитировать
  6. decapo
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6

    decapo

    Участник

    decapo

    Участник

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Пермь
    Точно, этот момент упустил :ogo:. В любом случае буду договариваться. Лучше "плохой" мир чем "хорошая" война.
     
    decapo , 11.05.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также