Лоджия или балкон? 16ти этажка

Скорее всего речь идёт о коэффициенте, который позволяет учитывать при расчётах стоимости квартиры площадь лоджии, как 0,5, а балкона, как 0,3. Это в новостройках один из самых часто возникающих споров.
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей её помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0.5, для балконов и террас — 0.3, для веранд и холодных кладовых — 1.0.

И ТС хочет понять, у него балкон или лоджия? По законам, не по виду.

 

Дык, балкон-то выгоднее получается, т. к. у него самый маленький коэф. - 0,3. Значит "на круг" платить меньше, а по факту пусть будет лоджия.
Из-за чего сыр-бор?

 

Видимо, я прочитала вопрос "по-своему"...
Тогда действительно, пояснения ТС необходимы. Но вопрос по описанию, что такое балкон, а что такое лоджия с точки зрения СНиПов, не раскрыт.

 

Да неее, давай подождём, что ТС скажет, а то, как всегда выяснится, что дело было не в бобине.