1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сырость на первом этаже после модернизации дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем id92385498, 05.05.16.

  1. id92385498
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    id92385498

    Новичок

    id92385498

    Новичок

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Сырость на первом этаже после модернизации дома
    Здравствуйте уважаемые форумчане! Очень надеюсь что здесь мне помогут.
    Предыстория.
    Купили дачу, был кривой одноэтажный дом на участке из силикатного кирпича, решили его модернизировать, подняли потолок до 2.5 метров, сверху поставили деревянную мансарду.
    Полы были залиты бетоном, прям по земле, дом без цоколя, получается полы вровень с землёй, также сверху мы заложили эту стяжку керам. плиткой. Тогда был нулевой опыт в строительстве, было сделано как красиво. Сегодня конечно я бы этот этаж снёс и возвёл заново, но умная мысль приходит опосля.
    Дом пролит отмоской с двух сторон ширина достигает более 1.5 метра, глубина 30 см, а с двух других 40 см ширина и глубина также 30 см. Снаружи зашит 10 см пенопласт.
    Проблема.
    В доме на нижнем этаже стоит сырость, предметы в доме не гниют, но запах присутствует, вещи "чуть" мокрые, открытие окон не решает кардинально проблемы. На мансарде все прекрасно.
    Вопрос.
    Как можно решить эту проблему, рассматриваются в принципе все варианты от малозатратных до серьёзных переделок, прикреплю фото дома которые есть с собой, тут нет плитки на полу, но отмоски и стяжку видно.
    Если разместил не в том разделе, извиняюсь долго думал над этим, переместите.
     

    Вложения:

    • wTwB-gRsIGE.jpg
    • 7YyNkfmfOOk.jpg
    id92385498 , 05.05.16
    #1 + Цитировать
  2. MicluchoMaclay
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    173

    MicluchoMaclay

    Живу здесь

    MicluchoMaclay

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Казань
    А отсечная гидроизоляция (фундамент - стены) присутствует? Если да, то она выше пола или ниже? Если выше, то вариант - по всему полу расстелить гидроизоляцию (пленка с проклейкой в 3 слоя внахлест), затем стяжку. Итог - высота сократится на 7 см минимум. Если отсечку не видно в стене, она ниже, то только демонтировать пол по грунту до этой ГИ, и все как в первом случае. Если отсечки нет вообще, то сделать можно как удобнее, но без всяких гарантий на грибок на стенах в дальнейшем...
    Почитайте про капиллярный подъем влаги.
    Однако влага, говорят, крайне плохо проходит через керамику. Тогда остается только конденсирование. Тут нужно знать условия - всегда влажно или только в межсезонье? Полы мокрые на ощупь? Температура пола в Вашем случае ОЧЕНЬ инертна без утепления и будет иметь условно постоянную температуру. Как правило пол будет холоднее чем температура окружающего воздуха. Вот Вам и условие выпадения конденсата на плитке.
    В свете всех рассуждений я бы выполнил работу так:
    1. демонтаж плитки.
    2. если высота помещения позволяет, то подбетонку можно не убирать, ИМХО. Устройство отсечной гидроизоляции.
    3. Утепление 20см (минимум) ЭППС.
    3. Стяжке ЦПС по сетке.
    4. Финишное покрытие.
     
    MicluchoMaclay , 05.05.16
    #2 + Цитировать
  3. LeonidKam
    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    366

    LeonidKam

    Живу здесь

    LeonidKam

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    366
    Адрес:
    Пермский край г.Нытва
    На первом фото видно только с одной стороны отмостку. Уровень земли, где какие то листы стоят, выше видимой отмостки? Утеплителя под отмосткой нет?
    По полу уже написали. От себя спрошу. Каков пирог стяжки? Гидроизоляция, утеплитель имеются?
     
    LeonidKam , 05.05.16
    #3 + Цитировать
  4. id92385498
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    id92385498

    Новичок

    id92385498

    Новичок

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Гидроизоляции нет вообще, фундамент родной как и стяжка, стяжка я как представляю пролита просто на землю и закидана арматурой, отмоска со стороны двух продолговатых окон выше общего уровня на 20 сантиметров и уходит в глубину на 70 см, это стяжка под заезд а/м.
    Плитка сухая и ледяная даже летом, строительство закончили прошлым летом, думал что запах влаги связан со стяжкой стен и плиткой (ведь вода используется), но после наступления весны запах усилился.
    Летом в полной мере помещение не просыхает.
     
    id92385498 , 05.05.16
    #4 + Цитировать
  5. id92385498
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    id92385498

    Новичок

    id92385498

    Новичок

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Я не художник но накидал идею, хотел сделать так, на существующую конструкцию поднять деревянные полы на 10 сантиметров выше чем есть сейчас, а эти 10 см использовать как вент зазор и сделать через фундамент трубы для вентиляции, просто рушить стяжку возможно, но стоит лестница, демонтировать довольно сложно будет. Может можно развить мою идею, во что-то рабочее?
    Очень буду благодарен.
     

    Вложения:

    • 2kNtFuBKOww.jpg
    id92385498 , 05.05.16
    #5 + Цитировать
  6. LeonidKam
    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    366

    LeonidKam

    Живу здесь

    LeonidKam

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.13
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    366
    Адрес:
    Пермский край г.Нытва
    Я не специалист, но над бетонным основанием смысла нет делать:
    Рассмотрите вариант предложенный:
    Ещё бы я сделал наружную гидроизоляцию и утепление фундамента.
    Отмостку придётся для этого полностью или частично демонтировать.
     
    LeonidKam , 05.05.16
    #6 + Цитировать
  7. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916
    Адрес:
    Москва
    Изменено наименование темы на более информативное.
     
    mfcn , 06.05.16
    #7 + Цитировать
  8. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916
    Адрес:
    Москва
    Может просто недогреваете? Теплый пол помог бы...
     
    mfcn , 06.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Нет утеплителя под стяжкой ...он землю греет.
    Водосточку повесить и подальше от дома отводить, дренаж нужен и ливнёвку в ту же траншею запустить.
    Я бы стяжку и плитку убрал и заново НОРМАЛЬНО сделал- лестницу вывесить временно (даже бетонную) не проблема.
     
    Почти профи , 07.05.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также