1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на семью из 4х человек

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Andrey_orel, 03.05.16.

  1. Andrey_orel
    Регистрация:
    09.02.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Andrey_orel

    Участник

    Andrey_orel

    Участник

    Регистрация:
    09.02.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Дом на семью из 4х человек
    Добрый день, планирую стройку в Орловской обл.
    Понравился проект:
    :
    http://www.parthenon-house.ru/e-store/projects/index.php?SECTION_ID=269&ELEMENT_ID=577277

    По каким параметрам:
    Материал - газобетон, облицовка - кирпич. Наличие 3х спален и гостевой комнаты.
    Обязательно наличие большой веранды с тыльной стороны дома (участок граничит с лесом).
    Большие окна.

    Прошу высказать мнение опытных участников о данном проекте.
    В частности, несколько смущает указанный расход материалов по проекту:

    толщиной 400 мм. для наружных и внутренних несущих стен. куб. м. 189.56
    Блоки газобетона толщиной 150 мм. для перегородок. куб. м. 7.55
    Полнотелый кирпич М150 для вентканалов. куб. м. 9.04
    Площадь облицовки камнем. кв. м. 85.02
    Кирпич лицевой М150. куб. м. 31.64
    Площадь кровли. кв. м. 276.55
    Бетон кл. В20. куб. м. 87.00
    Бетон кл. В7.5 куб. м. 24.00
    Песок. куб. м. 155.00
    Плиты экструдированного пенополистирола. куб. м. 11.00

    Не слишком ли много для 200 кв. м. площади?

    Как я понял, проект разработан ООО «АльфаСпецСтрой» (Ростов).
    http://alfa-build.ru/portfolio/
    Есть отзывы о качестве их проектов?

    Заранее благодарю за ответы. big2.jpg
     
    Andrey_orel , 03.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Zem1980
    Регистрация:
    23.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Zem1980

    Участник

    Zem1980

    Участник

    Регистрация:
    23.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Конкретно этой фирмы проекты не видел, но скажу сразу, что почти у всех типовых косяки с фундаментами, они материалоемкие, часто конструкция лестниц кривая, если это монолит.
    Не покупайте так называемый паспорт + 5 т. р., это никому не нужная мукулатура.
    Цена за типовй проект за АР и КР (состав что там не указан конечно же) - 36 т. р. это дороговато.
    В планировке не нравиться что гардероб отдельным глухим помещением, на любителя, балкон из коридора подтранжиривает площадь, плюс 2 санузла отдельно стоящих на одном этаже наверно лишку, кладовка между спальными не всем нужна, короче, второму этажу нужна перепланировка. По повтоду гаража - я не сторонник их пристраивать к дому, дом дороже становиться а с горажем можно и потерпеть.
    Конструкция стен не очень - зачем пеноблок на 400 потом минвату на 50, деньги на ветер. Если делаешь дом с облицовкой фасадным кирпичем и укладываешь минвату, для чего делать теплые стены? либо минвата либо пеноблок, но никак сразу вместе. Куда дешеле обойдется стена в 200 мм из пескоцементных пустоток и минваты на 100 мм.
     
    Zem1980 , 04.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Andrey_orel
    Регистрация:
    09.02.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Andrey_orel

    Участник

    Andrey_orel

    Участник

    Регистрация:
    09.02.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Имеет смысл дорабатываеть... или безнадежен?
     
    Andrey_orel , 04.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Zem1980
    Регистрация:
    23.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Zem1980

    Участник

    Zem1980

    Участник

    Регистрация:
    23.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Все можно доработать!) И не такое дорабатывали) Переделывали типовой проект - сэкономили заказчику на материале около - на фундаменте 450 т. р., на стенах 300 т. р., на перекрытиях - 200 т. р. на ЛК - 50 т. р. Это на вскидку, возможно и больше)
     
    Zem1980 , 06.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Zem1980
    Регистрация:
    23.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Zem1980

    Участник

    Zem1980

    Участник

    Регистрация:
    23.11.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Один из случаев оптимизации!
    Наверно лучше будет архитектуру доработать не покупая типовой проект. А уже на АР будете думать и о конструктив.
     
    Zem1980 , 06.05.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также