1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Небольшой дом с мансардой

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Gramadzjanin, 02.05.16.

  1. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Небольшой дом с мансардой
    Привет,
    В связи с некоторыми достаточно неприятными моментами встал вопрос о отдельном месте жительства. Имеем Я, девушка (почти супруга, скоро свадьба), лабрадор. Место жительства: Минск, Беларусь. Думали купить квартиру денег около 10-12тыс. $, рассрочки и кредиты выливаются в адские суммы.
    Поиск участка особых результатов не дал, участие в аукционах тоже, нормальные участки в интересующих нас местах 10 тыс $ и выше.
    Вспомнили, что есть один участок в собственности (был получен в 94 году) 23 км от Минска по трассе, по времени получается около 20 минут, согласились, итого участок - 0$, пока.
    Ищем архитектора и он рисует архитектурный проект - 100$ (здесь и далее суммы будут указаны, только за материалы и прямые траты, оплата услуг компаний и работников не учитывается, так как постояннно меняется и лучше уточнять в момент постройки)
    Фото (почти весь проект):
    6.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 7.jpg
    Согласования и получения разрешений - 20$
    Восстановление границ участка - 60$
    Как стало потеплее решили, что пора хоть, что-нибудь делать.
    Наняли людей залить фундамент.
     
    Gramadzjanin , 02.05.16
    #1 + Цитировать
  2. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    1 день - приехали строители, выгрузились, уехали.
    2 день - приехал трактор сравнял стройплощадку, вырыл траншею (ширина 0,35м, глубина 1,15 - 1,2м)
    3 день - установили внутреннюю опалубку, связали арматуру.
    4 день - довязывали арматуру начали опускать балки и выставлять внешнюю опалубку.
    5 день - опустили все балки, установили всю внешнюю опалубку, залили бетон.
    Затраты арматура - 470$, бетон 1500$ (пришлось вызывать ТОшку, так как первый смеситель чуть не остался навсегда, ну и использовали бетоно насос.)
     

    Вложения:

    • 20160418_162711.jpg
    • 20160419_102330.jpg
    • 20160419_102335.jpg
    • 20160419_171540.jpg
    • 20160420_163318.jpg
    • 20160421_122947.jpg
    • 20160422_135624.jpg
    • 20160422_190926.jpg
    Gramadzjanin , 02.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Когда приехал заливать фундамент, пришли соседи и сказали, что они против, что б я строил тут так близко от их дома, я попытался им объянить, что я не со зла, но разговор прошел с их стороны на повышеных тонах, на завтра попытался дозвониться главному архитектору района, что б уточнить, можно ли передвинуть на пару метров в глубь участка, но он так и не поднял трубку, поэтому принято решение строить как согласовано 3 метра от границ участка (сделали с погрешностью 3,2 м).
    Когда снимали опалубку обратил внимание на стронную штуку у соседей:
    tHCQY_0A84o.jpg
    Буду следить за ними, мой участок чуть ниже чем у них, возможно придется строить подпорную стену или подсыпать.
    Фундамент готов, думаю, что делать дальше. Логично, что надо залить черновой пол, но для начала необходимо, как я понимаю, заложить всю канализацию, что б засыпать ПГС, затрамбовать и дальше утеплять и лить бетон. Уже прочитал не одну статью, но ничего не понял.
    1) Закладываю 110 трубу, получается 3 точки:
    а) Кухня
    б) Туалет\душ 1 этаж
    в) Туалет\ванна 2 этаж.
    2) Гильзу установил фундаменте на глубине около 80 см от земли.
    3) 2 (или 3) колодца будут в 20 метрах от дома около забора.
    4) Гильза введена в дом, под санузлом на 2-ом этаже.
    Как произвести разводку по дому? Как выставить нужный градус наклона? Как зафиксировать, что бы во время засыпки пгс и трамбовки градус наклона не изменился?
    Не совсем понимаю, с сан узла 2-го этажа канализация будет падать сразу под углом в 90 градусов (постарался представить на картинке?
    1.png
    Так?

    А как остальные разводки сделать, получается кладу трубу до санузла с уклоном 2 см на 1 метр, а когда оказываюсь над будующих сан. узлом, кладу трубу просто под 90 град?
    1.png
     
    Gramadzjanin , 02.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Купил технониколь некондицию и сделал гидроизоляцию.
    3B6CNZImjLE.jpg 9BthZ-gn6Gc.jpg FMPmspxTPbY.jpg G6AaZehl7AY.jpg
     
    Gramadzjanin , 27.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    IRuAxpqcu_I.jpg lvHbuDW4_Jk.jpg z5uZjpzxLn0.jpg
    Привезли ПГС, фото без 3-й машины.
     
    Gramadzjanin , 10.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    В июле завезли газосиликат 40 см плотность 500. купил 63 м3 отдав за это 2627$ за все с доставкой и поддонами.
    20160711_131841.jpg 20160711_131844.jpg 20160711_131847.jpg 20160711_132112.jpg
     
    Gramadzjanin , 23.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Вывели трубу под воду, закладная была под фундаментом, капали вручную. Труба была в наличии, копали сами бюджет - 0$
    20160728_195440.jpg 20160728_195442.jpg 20160728_195445.jpg
     
    Gramadzjanin , 23.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Купили клей для блоков одни из строителей сказали, что надо брать 1 мешок 25 кг на 1м3, но решил для начала взять 45 мешков (в итоге штук 15 осталось) - 120$ с доставкой.
    20160728_195728.jpg 20160728_195734.jpg 20160728_195737.jpg
     
    Gramadzjanin , 23.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Нашел строителей убив не один день в поисках, уже думал сам складывать, средний ценник по рынку был 12-14$ за куб. Я нашел чуть дешевле за приемлемое качество, но одно но надо было затащить нужное количество блоков внутрь фундамента, где-то поддонов 5 пришлось занести. После 1-го дня работы строителей я увидел следующую картину
    image-0-02-01-c05891a498b6a7d73006e256f6413e85d28811dd8e0964703dc4bc52f52e06b6-V.jpg image-0-02-01-fa6864b11911e9d7de2eb28b66b680fcc712214a44d849c0d67ecd56d04360e8-V.jpg
     
    Последнее редактирование: 15.11.16
    Gramadzjanin , 15.11.16
    #9 + Цитировать
  10. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Сразу обнаружилась проблема. Широкое окно, которое должно быть до пола, там будет небольшая терасса (фундамент столбчатый сделаю) заложили 4 ряда, а там где должно было быть 4 ряда сделали до пола.
     
    Gramadzjanin , 15.11.16
    #10 + Цитировать
  11. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    На второй день работы строителей дом выглядел так
    image-0-02-01-315c35d98a626d1212dc61511cd027e15339023c0ca3de674e5ce32c2c581359-V.jpg image-0-02-01-682ed34d8fe6164e33dd287a4bddbba21c6abf3b6862952c046932a09a03166d-V.jpg image-0-02-01-687eb52e889a88bcda05a2ab56aa65ab535c823d4c3bf8570e94f0b37c5e9316-V.jpg image-0-02-01-4404696da6080431d77a64769b699cca311b55875bc28e01ac396e85c767b630-V.jpg
     
    Gramadzjanin , 15.11.16
    #11 + Цитировать
  12. Gramadzjanin
    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Gramadzjanin

    Участник

    Gramadzjanin

    Участник

    Регистрация:
    25.06.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Минск
    Далее приехали работники для заливки армопояса и перемычек под ширикое окна, заливали все вместе, на армапояс взяли 12 арматуру, на перемычки окон 16, также пришлось купить 1 м3 обошлось 270$ с доставкой.
     
    Gramadzjanin , 15.11.16
    #12 + Цитировать

Смотрите также: