1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Продажа дома по частям

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Norco2011, 30.04.16.

  1. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Продажа дома по частям
    Есть большой коттедж, 4 этажа 500кв.м. Хочу продать по частям, выгородив квартиры на каждом этаже (планировка позволяет).
    1. Реально ли так продать?
    2. Возможно ли продажа, без регистрации дома (уход от налогов), либо постановка на учет проданной части.
    3. Реально ли продать без земли?
    Спасибо
     
    Norco2011 , 30.04.16
    #1 + Цитировать
  2. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.151

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.151
    Адрес:
    Москва
    @Norco2011, а если Вы его не регистрируете, то что тогда продаете? Воздух?
    А земельку себе оставить и еще аренду с жильцов брать?
     
    shusha , 30.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Под Москвой несколько таких домов сломали. ;)
     
    Jadran , 30.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    зачем?=)
     
    Norco2011 , 01.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Можно, например, зарегистрировать проданные части. Ну брать естесна по-максимому, в лучших традициях российского жкх и тп. Может еще какие-то варианты сбора дани подскажете?=)
     
    Norco2011 , 01.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Затем, что на земле для садоводства или индивидуального строительства запрещено строить многоквартирные дома.
     
    Jadran , 02.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    :faq:
    Это Вы интересно о чем?
    Квартиры что ли?
    Это кто же Вам такое зарегистрирует?
     
    Jadran , 02.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Ок, тогда пусть это будет не многоквартирный дом, а просто дом с несколькими владельцами. Можно же по частям продавать дом?
     
    Norco2011 , 02.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    По частям можно продавать дом только в одном случае, если Вы его на эти самые части разрешите и продадите как стройматериал.
    Можно продать долю в праве на этот самый дом. Вот только кто купить захочет? ;)
     
    Jadran , 02.05.16
    #9 + Цитировать
  10. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    А какие минусы в таком варианте?
     
    Norco2011 , 02.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Для кого?
     
    Jadran , 02.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    для обоих сторон.
     
    Norco2011 , 03.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Погуглите: покупка доли в праве.
     
    Jadran , 04.05.16
    #13 + Цитировать
  14. Norco2011
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Norco2011

    Участник

    Norco2011

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_12_m_13_et._831178648
    https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_23_m_13_et._821261329

    Оказывается подобных тем масса в подмосковье. Берут большой коттедж, оформляют как квартиру и продают по частям...И наверняка есть покупатели...
     
    Norco2011 , 04.09.16
    #14 + Цитировать
  15. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Покупатели есть ...
    А потом приезжает тяжелая строительная техника, сносит всё это незаконное, и эти самые покупатели, поведшиеся на такую лабуду оказываются на улице. Ну и зачастую начинают искать продавца, чтобы он возместил им потери ... ;)
     
    Jadran , 04.09.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также