1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

: Трещины в монолитном фундаменте, много...

Тема в разделе "Ленточные фундаменты", создана пользователем Bdppenza, 30.04.16.

  1. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    : Трещины в монолитном фундаменте, много...
    Привет Друзья!
    Начну с вводных: Фундамент ленточный, монолитный, ниже зоны промерзания, котлован-трамбованный песок-профилированная мембрана-подошва 90х40см-лента 50х250см (залита в 3 этапа, 3 слой с верхним расширением до 64см). Наружный слой гидроизолирован, утеплён ЭППС подземный слой 50мм, надземный слой 100мм, "обёрнут" в профилированную мембрану, сделан дренаж, обратная засыпка песком. 3 ряда перекрытий: подвал-1эт, 1эт-2эт, 2эт-чердак (чердачные П плиты, остальные пустотки). Стены полнотелый керамический кирпич 38см, заводские перемычки. Плиты 1 этажа уложены на монолит, следующие ряды уложены на арм. пояса. Тяжёлый дом, пучинистые грунты, низкий УГВ.
    Без отопления фундамент простоял уже 3 зимы. Первая зима фундамент и 1 этаж без заделки окон, вода в подвале 10-15см от осадков, следующая зима подвал+1+2 этажи+кровля, окна заделаны плёнкой, 3 зима добавлены окна, мороз на этажах и в подвале.

    Сегодня в глаза кинулась паутинообразная трещина в подвале, рассмотрел, идёт с самого верху, на подходе к нижнему слою заливки исчезает или поворачивает в горизонтальное положение, таких трещин обнаружил довольно много, точно не считал, увидел более 10, направления у всех подобные, толщина не более 1мм и идут на сужение.
    Напугали 2 трещины (на фото) вертикальная от оконного проёма и вниз как все, толщина чуть более 1мм и проходит по подоконнику (монолиту) до улицы, т. е трещина сквозная. Вторая трещина в дверном проёме на стене не соседствующей с улицей горизонтальная, толщина порядка 1,5см длиной во весь проём 50см и заходит за оба угла сантиметров на 40, нижняя часть монолита на 0,5-1мм выпирает относительно верхнего.

    При заливке фундамента бетон тщательно вибрировался, ячейка вязки арматуры 40см вертикальная арматура 12, горизонтальная 10, вспоминающие перекладины 8. Защитный слой арматуры 3-5см. уличные стены осмотреть на наличие трещин не представляется возможным. эппс, унифлекс, праймер.

    Много просмотрел информации, выслушал мнение нескольких Уважаемых Людей, все говорят опасаться не стоит, но всё же, настроение конкретно подпортилось. На несколько трещин установил маяки, буду наблюдать.
    Сам склоняюсь к чему:
    1. Здание тяжёлое, усадка.
    2. Отсутствие отопления, песок насыщенный влагой создаёт не малое давление на стены фундамента
    3. Местами не выдержан защитный слой арматуры.

    Прошу больно не пинать, но помощь нужна, либо для успокоения, либо для решения о принятии мер.
    Всем Спасибо!
     

    Вложения:

    • IMG046.jpg
    • IMG047.jpg
    Bdppenza , 30.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    Небольшое дополнение:
    Трещин больше с южной стороны, чуть меньше с юго-западной, с северной стороны несколько, преимущественно в эркере.
     
    Bdppenza , 30.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    Крыльцо находится на юге, эркер на севере
     

    Вложения:

    • IMG_7654.JPG
    • IMG_7662.JPG
    • IMG_7679.JPG
    Bdppenza , 01.05.16
    #3 + Цитировать
  4. sergei666
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.365
    Благодарности:
    1.536

    sergei666

    Живу здесь

    sergei666

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.365
    Благодарности:
    1.536
    Адрес:
    Московская область
    Мысли верные, думаю все причины имели место.

    также нет отмостки утепленной ну и конечно там внутри все промерзло на 1.5м вокруг фундамента. влага была - его распирает.

    совет - делайте отопление, закрывайте контур. я грел пушкой весь подвал, дорого зато тепло
     
    sergei666 , 01.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    Спасибо, отопление и отмостка шириной 1.2м с 50мм ЭППС будет в этом году, сейчас честно сказать волнуют больше не причины появления, т. к. обратно ничего не вернуть, а возможность эксплуатации здания в будущем, планировалось сделать всё на века, а тут такая неприятность (допустим устраним проблему отмосткой и отоплением, рвать фундамент в морозы перестанет, вполне возможно трещины сойдутся ближе к лету, буду наблюдать, на этом проблемы закончатся и фундамент будет выполнять свою многогодовую миссию без намёка на проблемы, либо уже теперь нужно принимать меры по ремонту, имеется одна бетонная колонна по центру фундамента, 50х50х210, на ней не мало трещин, паутинки и одна трещина около 1мм тощиной без смещений, колонну возможно обвязать 50 уголком для страховки или расслабиться, армирование выполнит своё назначение, отколов нет, пребывал бетон молотком - летят искры, повреждений нет, завозилась 300 марка. Отопление планировалось запустить ещё прошлой осенью, радиаторы были размешены и опресованы, но случилась неприятность, дом ограбили, вынесли все отопительное оборудование и электроинструмент под чистую, было это в конце октября, при первых заморозках, настроение опустилось в ноль, стройку заморозил до весны, чтобы первым делом начать с забора и охранных систем. Но зимой без отопления больше, зимой меньше...
     
    Bdppenza , 01.05.16
    #5 + Цитировать
  6. sergei666
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.365
    Благодарности:
    1.536

    sergei666

    Живу здесь

    sergei666

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.365
    Благодарности:
    1.536
    Адрес:
    Московская область
    Можно и обвязать.

    охрану, собаку, соседей, освещение - подключите
     
    sergei666 , 02.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    Теперь есть практически всё, сигнализация с кучей датчиков, камер в процессе монтажа, забор вот-вот начнём, освещение сделано с осени, Немецкая овчарка воспитывается, соседи и тогда были на расстоянии 40 и 80.
     
    Bdppenza , 02.05.16
    #7 + Цитировать
  8. navashino
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1.646
    Благодарности:
    657

    navashino

    Иногда появляюсь

    navashino

    Иногда появляюсь

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1.646
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Навашинский район. Нижегородская обл.
    @Bdppenza, Утеплитесь, сделайте отопление. Отделку делать будете, армируйте там, где трещины сеткой и все будет норм .
     
    navashino , 02.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    Сегодня был проектировщик, который делал расчёты и сопровождал возведение фундамента. Причина была озвучена как внутреннее напряжение бетона, трещины такого плана как правило могут появятся через год после возведения фундамента, не является нормой, но и проблем при эксплуатации не доставит, посоветовал понаблюдать за трещинами, установить маяки, если изменений не последует - смело проводить чистовую отделку подвального помещения. Категорически высказался, что с потеплением, ближе к лету трещины не сойдутся.
    Честно - не совсем то, что я хотел услышать, так что продолжаю выслушивать мнения специалистов на этот счёт.
     
    Bdppenza , 04.05.16
    #9 + Цитировать
  10. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292
    У вас возможны две проблемы:
    1-если я вас правильно понял три зимы, недострой а затем и дом стояли не отапливаемыми. трещины следствие пучения, выполните совет вам данный по отоплению и скорее всего проблема остановится. Но несущие конструкции дома надо внимательно обследовать до штукатурки.
    2- когда читаешь такие причины " Причина была озвучена как внутреннее напряжение бетона," возникает уже вопрос по компетенции проектировщика. Я бы сделал экспертизу расчета фундамента на предмет его несущей способности.
     
    swdawu2016 , 04.05.16
    #10 + Цитировать
  11. Bdppenza
    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2

    Bdppenza

    Участник

    Bdppenza

    Участник

    Регистрация:
    22.04.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    58 регион
    Да, всё верно, 3 зимы недострой, первая из которых без крыши и бассейн/каток в подвале. Кирпичную кладку тщательно осмотрел, трещин нет, первый этаж уже заштукатурен.
    Экспертизу к сожалению заказать не могу, проекта нет на руках (долгая история), только геология.
     
    Bdppenza , 04.05.16
    #11 + Цитировать
  12. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292
    _
    для информации:
    При наличии ИГИ и фактически уже построенного дома, проверить расчет фундамента. для специалиста в этой области проблемы нет.
     
    swdawu2016 , 05.05.16
    #12 + Цитировать

Смотрите также