1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подвал под частью дома - очень нужна помощь/советы

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем fisun, 29.04.16.

  1. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Подвал под частью дома - очень нужна помощь/советы
    Здравствуйте,

    Планирую строить дом 11x13,5, расчетным весом 600 тонн.

    Регион МО, грунт основание - суглинок (несущая способность 1,8 во влажном состоянии и 3 в сухом), УГВ - ниже 6 метров. По весне - верховодка, грунт влажный. Есть возможность сделать дренаж в магистральную канализацию с глубины 1 метр (без насоса).

    Так же есть уклон - 45 см на 13,5 метров по длинной стороне фундамента.

    В качестве фундамента выбран МЗФЛ - ленточный фундамент с высотой ленты 1 метр (из-за перепада высот + желания повышенной прочности) и шириной 0,5 метра (из-за ширины стен + несущей способности грунтов). Конфигурация фундамента на приложенной картинке.

    Есть большое желание сделать подвал под частью дома (под всем домом нет необходимости), эта область на схеме отмечена красным.

    Внимательно изучив форум я пришел к следующему выводу.

    1. Делать подвал нужно монолитным с опиранием ленты/стен на фундаментную плиту - вариант с полом по грунту не проходит по качеству гидроизоляции.

    2. Делать разную высоту фундаментной ленты в области подвала и в области остального фундамента - плохо. Хотя проектировщик говорит, что можно сделать ступенчато и тогда "ок".

    3. Опирать часть ленты фундамента на грунт, а часть на плиту - плохо, из-за различий в степени просаживания грунта.

    Получается, что качественно сделать фундамент с подвалом под частью дома можно только двумя способами:

    1. Сделать ленту на глубину промерзания и опереть ее всю на фундаментную плиту (это принципиально иная стоимость - увеличение земельных работ, увеличение монолитных работ и т. п.).

    2. Сделать отдельную подвальную вставку внутри МЗФЛ. То есть подвал внутри фундамента не связанный с ним.

    В этом варианте у меня только 1 большой вопрос - каким образом гидроизолировать эту ванну? Ведь получится, что после гидроизоляции МЗФЛ ленту вокруг подвала придется ставить на недоуплотненный грунт из-за того что там будут засыпаться стенки котлована. То есть МЗФЛ лента опять таки будет стоять на разных грунтах, с разным уплотнением...

    Посоветуйте, как лучше всего сделать - или отказаться от подвала все же?
     

    Вложения:

    • Clip2net_160429121100.png
    fisun , 29.04.16
    #1 + Цитировать
  2. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Подсмотрел как делают в таких случаях "взрослые" дядьки. А делают они следующим образом - разрабатывают котлован и траншеи и льют плиту и подошву ленты под весь дом, а затем ставят ленту на подошву и плиту - то есть на глубину промерзания, в один уровень с плитой, но плита не под всем домом. Пример на картинках ниже.

    Честно говоря - экономия очень сомнительная по сравнению с вариантом "подвал под всем домом". Это очень дорогой вариант - поэтому вопрос выше остается актуальным.
     

    Вложения:

    • Clip2net_160429124411.png
    • Clip2net_160429124440.png
    • Clip2net_160429124537.png
    • Clip2net_160429124750.png
    • Clip2net_160429124809.png
    • Clip2net_160429124846.png
    fisun , 29.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.238
    Благодарности:
    2.691

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.238
    Благодарности:
    2.691
    Адрес:
    Голицыно
    Подвал для чего?
     
    Джипер , 29.04.16
    #3 + Цитировать
  4. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Блекджек, шлю. ну то есть: винный погреб, бильярд, музыкальная студия. Скажем так - особой нужды нет, но:
    а) Территория маленькая.
    б) Земля в этом месте очень дорогая - при продаже лучше иметь дом большей площади.
    в) Если не сделать сразу, то потом уже не сделать.

    А так - сейчас нет нужды.

    Условия там для подвала средние. С одной стороны - грунт не песок на холме, с другой стороны и не болото возле речки. Средние условия - летом в траншее 2,5 метра глубиной воды нет. Весной вода прямо на газоне. В мае уже сухо. У одного соседа есть подвал - в нем сухо, но у него прямо под домом сделан колодец - он из него выкачивает воду. Она там колеблется от 7 колец летом, до 3 весной.
     
    fisun , 29.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.238
    Благодарности:
    2.691

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.238
    Благодарности:
    2.691
    Адрес:
    Голицыно
    :super:
    Вот это и надо хорошо обдумать. :)
     
    Джипер , 29.04.16
    #5 + Цитировать
  6. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Вот я и думаю. Вопрос в следующем: если это будет очень трудоемко и дорого, то я откажусь.

    Есть еще такой момент - что я в любом случае планирую заливать монолитное перекрытие. То есть потолок уже готов будет
     
    fisun , 29.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Джипер
    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.238
    Благодарности:
    2.691

    Джипер

    Модератор-консультант

    Джипер

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    01.05.11
    Сообщения:
    5.238
    Благодарности:
    2.691
    Адрес:
    Голицыно
    А теплоизолировать ваш подвал надо? Раз у вас там будет
    А еще может и отапливать. Плюс вентиляция. Бильярд и музыкальные инструменты влажность и перепады температур не любят. Впрочем и вино тоже.
     
    Джипер , 29.04.16
    #7 + Цитировать
  8. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Да, если делать, то все по уму. Соответственно отопление (можно электрическое в этом месте, чтобы не гемороиться) + конечно вентялиционные продухи предусмотреть, для приточно-вытяжной.
     
    fisun , 29.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Diman34556
    Регистрация:
    29.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Diman34556

    Участник

    Diman34556

    Участник

    Регистрация:
    29.04.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Доброго времени суток, у меня вопрос не совсем про дом, но похожий. помогите пожалуйста решить задачу: хочу построить гараж из керамзитоблока, фундамент ленточный, за гаражом погреб стенки бетонные заливные, вход в погреб через яму в гараже. На 1 варианте погреб в 0.5 м. От задней стенки гаража, соответственно и фундамент в 0.5 м. На втором варианте стенка погреба является и фундаментом для гаража. Какой вариант имеет право на жизнь?
     

    Вложения:

    • IMG_20160429_223056.jpg
    • IMG_20160429_223044.jpg
    Diman34556 , 29.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Клим05
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    81

    Клим05

    Живу здесь

    Клим05

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Курганинск
    fisun. Я строю подвал под частью дома. Ф. ленту заглублял на ГП, а подвальную плиту глубже. Переход от ленты к плите сделал ступенькой. фунд. ст..jpg
     
    Клим05 , 01.05.16
    #10 + Цитировать
  11. VilArt33
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590

    VilArt33

    Живу здесь

    VilArt33

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    590
    Адрес:
    Новороссийск
    Согласен с дядьками - самый надёжный вариант.
    Ленту можно потоньше лить - от 20 см.
     
    VilArt33 , 01.05.16
    #11 + Цитировать
  12. fisun
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343

    fisun

    Живу здесь

    fisun

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Москва
    Такая схема понятна (хотя ступеньки должны быть с нахлестом в идеале), но у вас фундамент на глубину промерзания, тут в принципе надежнее - вопрос именно когда часть фундамента будет МФЗЛ
     
    fisun , 02.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Клим05
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    81

    Клим05

    Живу здесь

    Клим05

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Курганинск
    fisun. Если Вы принимаете вариант "дядек", т. е. подвальная плита и ф. лента (подошва) на одном уровне, то какой высоты будет лента? Заглубление подвала наверняка 1,5м + над землей 1м. Лить ленту такой высоты под всем домом? Поэтому я делаю ступеньку. Хотя я Ваших возможностей не знаю.
     
    Клим05 , 02.05.16
    #13 + Цитировать
  14. Клим05
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    81

    Клим05

    Живу здесь

    Клим05

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Курганинск
    fisun. Чтобы выровнять давление под плитой и лентой, под лентой я отлил бетонную подушку 70см, а Вам надо будет делать более 70см, т. к. дом тяжелее.
     
    Клим05 , 02.05.16
    #14 + Цитировать
  15. Pchelovod2
    Регистрация:
    21.06.15
    Сообщения:
    156
    Благодарности:
    45

    Pchelovod2

    Живу здесь

    Pchelovod2

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.15
    Сообщения:
    156
    Благодарности:
    45
    Сурово. :)
    Ну так и сделать МЗФЛ. Потом откопать котлован под нужную площадь, залить плиту и стены. Перекрытия опирать на МЗФЛ. А делать на всю площадь ленту в ГП - деньги на ветер.
     
    Pchelovod2 , 04.05.16
    #15 + Цитировать