1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос по выбору участка

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем koler25, 25.04.16.

  1. koler25
    Регистрация:
    31.01.16
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    39

    koler25

    Живу здесь

    koler25

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.16
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    39
    Вопрос по выбору участка
    Заранее извиняюсь, если не в том разделе создал тему. просто не нашел более подходящий раздел.
    Проблема с выбором участка, для постройки дома (1,5 этажного, 165 кв. м).
    У нас есть район, где продают участки, там было большой выбор, но пока денег насобрали, остался 4 участка. Это участок какой то строительной конторы, они там рядом строят 3х и 4х этажные дома. а часть земель продают.
    Схема участка укрепил.
    Первый участок, который хотели купить, это участок А (7,5 соток), он самый близкий к вьезду в район. все бы ничего, но за участком находится дренажный канал. Если стоять около канала, откуда сделал фото канала, то чувствуется вонь. На вопрос что за вода там течет, строители сказали, что грунтовые воды. А на вопрос "почему воняет" - сказали, что возможно где то канализацию прорвало. Сказали, что за свой счет они будут чистить и углублять этот канал, но если где то канализация прорвется, то за счет жильцов только.
    Также укрепил фото участка, с описанием где находится канал.
    Есть еще участок чуть выше - участок С (8,8 соток), но этот не возьму точно, хотяб потому что дорого стоит, по этому исключается сразу.
    На соседнем улице остались еще 2 участка Т и Д. они по 6 соток. Вот думаю может тогда взять участок Т ?
    Какой там грунт - никто не знает и никто еще не строится. 80% из тех, кто купил, они по 2-3 штук купили для дальнейшего перепродажи. По этому некому спросить какой там грунт. Но бытует мнение постороннее, что там земли не из лучших.
     

    Вложения:

    • схема.JPG
    • канал.JPG
    • участок.JPG
    koler25 , 25.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.134
    Благодарности:
    11.386

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.134
    Благодарности:
    11.386
    Адрес:
    Кемерово
    Купите садовый бур с удлинителем.
     
    Winder , 25.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Livonetc
    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    371
    Благодарности:
    752

    Livonetc

    Живу здесь

    Livonetc

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.10
    Сообщения:
    371
    Благодарности:
    752
    Адрес:
    Москва
    А что еще кроме цены можно отнести к плюсам этих участков?
    Лично я при таком раскладе искал другие варианты.
    Да и дом 165 квм будет достаточно серьезным по средствам вложением.
    Может быть поискать получше и побольше за это время подкопив средства?
    К примеру в нашей местности за 5 лет с покупки нами участка с домом цены в рублях не изменились, а предложение, как в колличестве так и в качестве выросло в разы.
     
    Livonetc , 25.04.16
    #3 + Цитировать
  4. koler25
    Регистрация:
    31.01.16
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    39

    koler25

    Живу здесь

    koler25

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.16
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    39
    Ничего не понял из ваших сообщений...
    Другие варианты у нас нету, точнее есть, но очень далеко от "цивилизации". У меня маленький ребенок: поликлиника, садик - дальше школа необходимость.
    сотка стоит 135 000 рублей в этом районе. через неделю поднимут 140 000 рублей.

    кто вам сказал, что цены не выросли? эти же земли, что я хочу купить, в августе стоили 90 000 за кв. м, а сейчас 135, через недели - 140 тыс.
    Все растет, кроме зарплат.
     
    koler25 , 25.04.16
    #4 + Цитировать