Одноэтажный кирпичный дом 165 м под Ростовом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почти вся лицевая кладка закончена.

Осталось доутеплить ее ППС (без остатка уйдут все 20 кубов) и доложить бутовую кладку.
Облицовочный кирпич (12000 штук) тоже уйдет почти весь.
Нужно будет еще забетонировать дырку в потолке, оставив проем 130x70 для чердачной лестницы и можно будет приступать к крыше.

 

Кстати, прежде чем начать строительство, я установил на карнизе старого дома 3 видеокамеры для мониторинга того что происходит на стройплощадке и сигнализацию для охраны. Сигнализацию пока не задействовал, а вот видеонаблюдение - очень удобная вещь!
В любом месте на телефоне или планшете можно посмотреть что происходит или происходило на участке.
Оборудование использовал следующее:
Видеокамеры AHD (обошлись значительно дешевле IP-камер) фирмы с неприличным названием Dahua:

Снимают они в формате FullHD - 2 мегапиксела, подключаются коаксиальным кабелем:


Для хранения архива видео и удаленного просмотра используется следующее оборудование:

1) Табуретка
2) Блок бесперебойного питания
3) Гибридный 4-канальный видеорегистратор Dahua с жестким диском на 3 Тб (несколько месяцев видеоархива)
4) Роутер Zyxel Keenetic 4G
5) Модем Билайн 4G.

А так выглядит внешний блок сигнализации с дальнобойным ИК датчиком (вдоль фасада). Еще пара ИК датчиков в доме.

 

Забавно выглядит рост дома за лето:

 

Теперь нужно выбрать производителя коричневой квадратной мягкой черепицы из списка: Дёке, Катепал, Шинглас. Цены с одного интернет-магазина для сравнения, плюсы и минусы придуманы мной:
1) Дёке Цюрих (Арахис или Кофе 425 р.)
+ понравился рисунок и оттенки, СБС-битум
- малоизвестный российский производитель.
2) Шинглас Кантри (Алабама-360 р.)
+ двуслойная черепица, небольшая цена
- окисленный битум, у кровельщика был опыт брака с Шинласом.
3) Katepal Ambient (Аравийское дерево - 788 р.), Rocky (Спелый каштан 577 р.)
+ Финляндия, СБС-битум
- более высокая цена
Кровельщик рекомендует Катепал - с ним имеет большой опыт работы, уверен в его надежности.
Говорил что окисленный более хрупкий, гонты не склеиваются сами в одно полотно.

Приложил к своему фасаду образцы черепицы разных брендов и размножил в Paint

Наверное Деке (слева) будет светлее чем нужно.
Справа вверху Катепал Rocky Спелый каштан (Амбиента не было)
Справа внизу Шинглас Соната коричневый (Кантри не было образцов).
Есть еще неделя чтобы определиться

 

Еще, когда мы были на распутье и выбирали материал для кровли, сами дилеры не рекомендовали Дёке. Нам с женой очень нравился Шинглас "Континент", но цена не отличалась демократичностью. Кроме того, все мастера в один голос рекомендовали Катепал.
НО! выбор за Вами

 

Крышу никак не начнут делать, поставщик леса на неделю задержал поставку хороших досок.
Обещают завтра привезти и начать. Только вот уже неделю идут дожди и вода затекает в дом.

Обе вентшахты выложены до конца, для дымохода заложена гильза из 304 нержавейки:
Пока по дому разведена электрика

Хочу до зимы успеть смонтировать отопление, поэтому заштукатурены ниши под радиаторы
и начата штукатурка котельной.

 

Приточные клапаны решил не ставить подо всеми окнами - не уверен в тяги воздуха через небольшие щели под отливом, да и отговаривали оконщики.
Решил что правильнее на чердаке потом установить приточную вентиляционную установку и подогревом и очисткой воздуха. А в потолках жилых комнат просверлить по отверстию и проложить приточку. Летом естественная вентиляция почти не работает, а принудительную можно регулировать.
Но в котельной и гардеробной клапаны поставил.

 

Сейчас пытаюсь определить - что сначала делать - штукатурку стен или стяжку ТП?
Прораб за штукатурку чтобы стяжку потом не портить.

Посоветуйте чем лучше отделать 550 м2 кирпичных стен?
Котельную и санузлы понятно - ЦПС.
А для остальных комнат прораб предложил:
- цементно-известковую
- готовую гипсовую смесь
Стены сравнительно ровные, слой штукатурки по 10 мм маякам будет около 1,5 см.
Мне больше нравится гипс типа Волма Слой, хоть и дороже выйдет.
Вопросы:
1) Какой тип штукатурки лучше использовать? Отопление зимой будет.
2) Нужно ли грунтовать кирпичные стены или достаточно их намочить как меня уверяют?
3) Как с гипсовой обойтись без шпатлевки под обои? Платить 350 за м2 штукатурки, а потом еще 200 м2 за слой шпатлевки не особо хочется. Мне говорят что штукатурка дает усадку и ее нужно выравнивать шпатлевкой.
4) Стоит ли выдирать маяки из штукатурки (70 р за маяк)?
5) Узнал недавно что бывает еще механизированная штукатурка. В городе есть такая фирма, 270 р за м2, пишут что шпатлевка не требуется, до 150 м2 за день могут обработать. Вроде не хуже ручной, но может выйти дешевле и быстрее.
Кто нибудь использовал мехинизированную штукатурку?

 

Сначала крышу в любом случае...

Если уверены, что отопление будет, то гипс. Причем именно механизированную штукатурку - цена и за работу, и за материал в полтора раза меньше, чем вручную. Скорость и качество при этом несравнимы... Тот же Волма-Слой для механизированной штукатурки называется Гипс-Актив. Цены сами сравните... Качество - действительно под обои, если замывать в процессе оштукатуривания будут. Цена 270 руб. за квадрат очень большая - позвоните по Ростову - на такой объем они и к вам приедут. Думаю, за 200-220 найдете... Причем с качеством именно под обои... Стены грунтовать, маяки вытаскивать. Все это должно входить в стоимость... Но сначала по-любому крыша...

 

Всегда удивляло это утверждение. Как это зависит от ручной или механизированной? Ведь это только разница в нанесении раствора на стену - руками или станцией. А выравнивается и затирается всё равно руками...

 

Спасибо за подробные ответы, буду узнавать.

Я думаю что гипсовую можно заглянцевать если через час после штукатурки ее затереть с водой.
С ЦПС это сложнее.

 

Ну а какая при этом разница как эту смесь на стену нанесут - руками или машиной?

 

Все правильно. Только штукатуры со станцией это бонусом делают, а ручные за это доплату попросят. Да и неудобно им это, т. к. замывать большую площадь удобно, а ручная штукатурка медленная, не даст сразу площадь для замывки необходимого отвердения штукатурки... Где сырая будет, а где пересохшая уже... Возможно поэтому они и навяливают шпатлевку потом, а не замывание в процессе...

 

С машиной нет лотереи с приготовлением штукатурки - настроил один раз машину и качество постоянное будет. А вручную то больше воды ливанут, то меньше... Также машина штукатурку под давлением на стену наносит - забиваются все щели, агдезия лучше...

 

Да, и замыть под обои можно не любую гипсовую штукатурку - к примеру Волма-Слой (Гипс-Актив) замоется, а Волма-Пласт вряд ли... Добавляют они туда что-то для этого...