1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок с лесом "впридачу"

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем HappyArtem, 22.04.16.

  1. HappyArtem
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    HappyArtem

    Участник

    HappyArtem

    Участник

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    Участок с лесом "впридачу"
    Добрый день. Очень нужна помощь в разьяснении прав на ЗУ. Вкратце, приобрели участок, поставлен на кадастровый учет, межевания проведено, земли населенных пунктов, под садоводство, расположение - г. Новокуйбышевск, СДТ "Озерное", в квартале 24 Пригородного лесничества.
    Встал вопрос о очистке участка от деревьев, обращались в разные инстанции (мин.лес.хоз, администрация, лесничества) везде отпинки, ничего вразумительного не ответили. Лесники вообще заявили, что владеем ЗУ незаконно, типа лес и все такое, хотя есть письмо с мин. лес. хоза, что ЗУ находится в границах лесных участков, расположенных на землях иных категорий в квартале 24 Самарского лесничества. Просьба помочь разобраться, что все это значит? Документы прилагаю
     

    Вложения:

    • IMG-1460466003612-V.jpg
    • IMG-1450792705744-V.jpg
    • image-35c2635ff4e47e46ae0bd0529a0d46d438858b0e6ac15b349fe87d778355a2fd-V.jpg
    • image-60d34d412b77ce98c3dabd9f6faf9dd95c5064e3662c5529701e1044eab166f2-V.jpg
    • image-5cdb074dbeb68d6b340be2845159af0f9b4c7e1349ec5f83e0b7e6ba3de92b2d-V.jpg
    HappyArtem , 22.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    А в ПЗЗ у вас что написано? Пытался найти ПЗЗ Новокуйбышевска - не смог, все самарские сайты висят как рыба об лед
     
    Dremlin , 22.04.16
    #2 + Цитировать
  3. HappyArtem
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    HappyArtem

    Участник

    HappyArtem

    Участник

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    Что это ПЗЗ? Но в любом случае не знаком с этим документом

    Есть еще документ с архитектуры в нем указано, что зона Р-2
     
    Последнее редактирование модератором: 22.04.16
    HappyArtem , 22.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    https://www.forumhouse.ru/threads/296178/
     
    Dremlin , 22.04.16
    #4 + Цитировать
  5. HappyArtem
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    HappyArtem

    Участник

    HappyArtem

    Участник

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    Нашел только это пока

    :hello:

    www.regionz.ru/index.php?ds=2053791
     

    Вложения:

    • 1461353448305634702447.jpg
    • 1461353502886-1628354924.jpg
    Последнее редактирование модератором: 22.04.16
    HappyArtem , 22.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Так нужна графическая схема, а потом уже текстовое описание зоны, в которую попал участок

    А, ну вот из ответа "архитектуры" видно, что ваш участок в зоне рекреации.
    Не знаю, есть ли там городские леса, но вот строиться там будет явно проблематично.
    По закону - только через условно-разрешенные ВРИ, а это значит проведение публичных слушаний и получение РнС, причем не как для ИЖС, а "полноценного".
     
    Dremlin , 22.04.16
    #6 + Цитировать
  7. HappyArtem
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    HappyArtem

    Участник

    HappyArtem

    Участник

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    Так под садоводство разрешение на строительство не требуется вроде?
     
    HappyArtem , 22.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Какое у вас там садоводство?
    Вы читайте, какие ВРИ установлены для зоны Р-2
     
    Dremlin , 24.04.16
    #8 + Цитировать
  9. HappyArtem
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    HappyArtem

    Участник

    HappyArtem

    Участник

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    В свидетельстве выданным росреестром ясно написано, СДТ "Озерное", разрешенное использование под садоводство, категория земель - земли населенных пунктов, обременения, ограничение прав - не зарегистрированы. Межевания проводилось. Кому верить - росреестру или архитектуре?
     

    Вложения:

    • IMG-1450792705744-V.jpg
    HappyArtem , 24.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Dremlin , 25.04.16
    #10 + Цитировать
  11. HappyArtem
    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7

    HappyArtem

    Участник

    HappyArtem

    Участник

    Регистрация:
    28.01.16
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    7
    Сегодня был на приеме у начальника в отделении росреестра, выяснилось следующее, зу у них в реестре уже давно, сменилось 5 владельцев, а пзз принято городом позднее, при этом информация о смене тз и следовательно о ври в реестр не предоставлялась
     
    HappyArtem , 25.04.16
    #11 + Цитировать