1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из профилированного бруса ПМЖ

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Franticlol, 22.04.16.

  1. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Дом из профилированного бруса ПМЖ
    Приветствуем в нашей теме! Здесь будем описывать как мы пришли к решению строительства своего дома. Чертежи, планы и этапы.

    Жизнь в городе однообразна, проходит не замечая смены времен года. Работа -дом, работа-дом, успеваешь только уставать. И, как-бы не было у тебя в доме комфортно и уютно, атмосфера в подъезде зависит и от соседей, которых много. Разных.

    Участок приобрели особо долго не выбирая, рассмотрели варианты оптимальные по цене и расположению. В идеале гектар и 10 км от города). Но нашли неплохое сухое место 14 соток в 30 км. Сразу при покупке пробурили скважину. Стали думать над проектом.

    Сначала хотели построить маленький временный дом, передумали. Нарисовали несколько проектов опираясь на финские небольшие дома с сауной. Доработали один особенно нам понравившийся. Одноэтажник с мансардой. Подогнали по размерам. Развернули крышу, чтобы большие окна были все на юг, на весь наш участок. Материал строительства выбрали профилированный брус 210мм.
    Дело пошло.

    дом_plan_1.jpg дом_plan_2.jpg дом_3.jpg дом_6.jpg дом_2.jpg
    20150813_210517_Richtone(HDR).jpg
     
    Franticlol , 22.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.374
    Благодарности:
    651

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.374
    Благодарности:
    651
    Адрес:
    Москва
    Проконсультируйтесь насчет косых окон на втором
    во первых поймите их цену
    во вторых или даже первых уточните с таким углом не будет ли там вываливаться часть стены на уклоне...имхо будет и даже три нагеля не удержат от щелей

    а так честно сказать ! как строящий дом из тогоже материала- нафиг он нужен этот брус!) - это единое мнение всех кто строит из дерева - лучше выбрал бы каркас или пенобетон)
     
    Kedruchu , 22.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Отказываться от брусового дома уже поздно, т. к. он уже почти под крышу собран...Тему начал только сейчас, а дом уже как больше месяца строится. А так, вроде, грамотные строители сказали, что с косыми окнами все в порядке.
     
    Franticlol , 23.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    В прошлом году начали думать над фундаментом, параллельно проекту дома. Т. к. мы не знали из чего будем строить и планировку, на тот момент было решено сделать фундаментную плиту в 30 см. Можно было конечно до конца определиться с планировкой и материалом, но тогда как-то было неспокойно с курсом валют (2015 г), и, мы решили не ждать у моря погоды, ведь была накоплена не малая сумма денег. Как только решение было принято, мы сразу преступили к действиям.

    Расположение дома было выбрано еще на стадии покупки участка так, чтобы на участке после строительства дома было минимум тени.
    По рекомендации знакомых были наняты рабочие и, буквально, на следующий день была сделана разметка под будущий дом. Через 3-4 дня началась полномасштабная работа: был снят плодородный слой грунта, положен геотекстиль и засыпан слой щебня и песка. Это заняло порядка 2 дней. Сюрпризом оказался платный въезд тяжелой техники на территорию нашего поселка. Пришлось изрядно переплатить (5 тыс. р. за единицу техники).
    Пока рабочие занимались подготовкой под фундамент, мы вспомнили про прокладку закладных труб под коммуникации в фундаменте, и в срочном порядке был нарисован "окончательный" план 1 этажа и подвод коммуникаций.
    dom_2-1.jpg 20150711_163053.jpg 20150726_173016.jpg 20150726_173047.jpg 20150731_215459_Richtone(HDR).jpg
     
    Franticlol , 23.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Ну и еще вариант планировки DOM_1030х840-2.jpg DOM_1030х840-3.jpg DOM_1030х840-4.jpg DOM_1030х840-1.jpg DOM_1030х840-5.jpg дома и финского проекта, с которого мы начинали.
     
    Franticlol , 23.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    После подготовительных работ было решено положить пеноплэкс под фундамент, была заказана арматура.
    С разгрузкой арматуры был полный пи... Обещали доставить к 20 часам, но доставка задержалась (фура приехала только к 23). Водитель сказал, что у него была еще одна доставка в соседний поселок, но там у него не получилось выгрузить заказ из-за того, что поселок был закрыт на въезд. А моя арматура лежала аккурат посередине прицепа... Пришлось помогать выгружать пучок в 2 тонны весом. С меня сошли семь потов и, после разгрузки (1 час ночи), я в согнутом состоянии сел в авто и поехал домой.
    Как только привезли пеноплэкс и арматуру, рабочие сразу же начали вязку арматуры. Также был заказан бетон на следующий день.
    Утром следующего дня была довязана арматура и мы ждали приезда бетономешалок. Ближе к окончанию заливки стало понятно, что бетона не хватит (29 кубов, 5 машин). Было заказано еще 3 куба на другом заводе.
    Слава богу все прошло успешно и, в течении недели, я ездил поливать фундамент.
    Кстати, в процессе к фундаменту было добавлено крыльцо.
    20150808_112850.jpg 20150808_140421.jpg 20150808_173541.jpg 20150810_202733.jpg
    В этот год решили больше ничего не делать. Подкопить денег и заняться мини огородом.
    20150810_194719.jpg 20150810_194754.jpg
    Ну и пару фоток заката конечно.)
    20150810_205010.jpg 20150810_204951.jpg
     
    Franticlol , 23.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    К концу 2015 года пора было уже определяться с выбором материала и договариваться с рабочими о постройке дома. Рассматривали практически все типы материалов для строительства: газобетон, каркасный, щитовой, брусовой. Было очень много споров в семье по этому поводу. Было просмотрено куча статей на forumhouse и получено огромное количество рекомендаций от знакомых. И, наконец, мы поехали смотреть готовые объекты, построенные строителями, с которыми мы договорились о постройке дома (по рекомендации знакомых).

    В отличие от жены, мне и родителям больше всего понравились дома из бруса.
    После просмотра мы стали прикидывать стоимость дома в зависимости от материалов, но в общем итоге большой разницы не было (если конечно не строить самому). В итоге, своим волевым решением выбрал брус.

    Клееный брус отмел сразу, ибо он слишком дорогой, хотя, уж больно сильно мне он нравится.
    Думал уже между обычным 150х150 и профилированным естественной влажности (гребенка) 210х210. 150х150 был по цене 7500р. за куб, 210х210 по 10500р за куб. Выбор пал на профилированный. Хоть начальный этап и стоил гораздо дороже, но зато потом его будет достаточно покрасить снаружи, а изнутри ошкурить и покрыть лессирующей краской. В конце это выливается в значительную экономию на утеплителе, фассаде и внутренней отделке по сравнению с другими материалами.
    К плюсам бруса можно отнести, то что в любой момент можно вырезать дополнительные окна, если что-то не понравится или немного поменять расположение дверей и окон. Ну и естественно экологичность).
    После чего была внесена предоплата за брус и выбита скидка опять же в связи с колебаниями курса и возможном увеличении цен.
    Также хотелось взять зимний брус, чтоб не было сокодвижения, что в конечном итоге удалось.

    Пока ждали начала строительства были долгие мучения по поводу выбранного материала. Хотелось все изменить: материал, проект. Также думал про то, что не заложил в фундамент водяное отопление и т. п. Думал о том что дерево может загнить и всякое в этом духе. Еще и жена пилила по поводу того, что не выбрал газобетон!
     
    Franticlol , 23.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Пока ждали материал, я думал о подъеме цоколя из кирпича. Посоветовался с рабочими, которые сказали что это необязательно и 2 первых венца они обработают хорошим антисептиком для причалов и все будет в порядке. Также посоветовали сделать пол по лагам с продухами в этих первых 2 венцах.
    Об этих решениях я думаю до сих пор.
    В процессе мы опять поменяли проект (уже окончательно) на тот, который в начале темы, решив сделать котельную в отдельном помещение. До конца еще не решили на счет окон второго этажа. Думаем или как в проекте, или что-то типа этого:
    orIYKXO8JDk.jpg
    Еще сомнения внес @Kedruchu, и уже подумываю о какой-нибудь прямоугольной форме.

    17 марта привезли первую партию долгожданного бруса, а 18 марта рабочие начали укладывать первый венец.
    20160318_191026.jpg 20160322_192103.jpg
    Рабочие работают довольно быстро, что бьет по кошельку). Хотелось конечно растянуть строительство, но опасаюсь дождей, которые могут скоро начаться.
    На данный момент с погодой как-то везет. Дождь был всего дней 5, что необычно для Санкт-Петербурга.
    Далее будут фото с 18 марта по сегодняшний день
     
    Franticlol , 23.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    20160322_192046.jpg 20160322_192100.jpg 20160322_192115.jpg 20160322_192234.jpg 20160327_131651.jpg 20160327_131653.jpg 20160327_131710.jpg 20160327_131733.jpg
    с 18 по 27 марта
     
    Franticlol , 23.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    20160330_135544.jpg 20160330_135623.jpg 20160330_135630.jpg 20160404_193321.jpg 20160404_193416.jpg 20160404_193443.jpg 20160408_185645.jpg 20160408_185952.jpg
    с 27 марта по 8 апреля
     
    Franticlol , 23.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    20160408_190517.jpg 20160408_190715.jpg 20160408_190953.jpg 20160421_154349.jpg 20160421_155824.jpg 20160421_155826.jpg 20160421_155829.jpg 20160421_155905.jpg
    с 8 по 22 апреля
     
    Franticlol , 23.04.16
    #11 + Цитировать
  12. holy sp
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    604
    Благодарности:
    375

    holy sp

    Живу здесь

    holy sp

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    604
    Благодарности:
    375
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Решение довольно рискованное. Стена из бруса 210 мм имеет R=1,33 что для Ленинградской области довольно мало.
    см. http://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=...=-10&hi=55&ho=80&ld0=2100&le0=1&lt0=0&mm0=230
    И это еще без учета продувания межвенцового уплотнителя.
    Чем вы его протопить собираетесь?
     
    holy sp , 24.04.16
    #12 + Цитировать
  13. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.374
    Благодарности:
    651

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    1.374
    Благодарности:
    651
    Адрес:
    Москва
    Можно замутить на клей! лично прусь от кейберлит пур 501 - купить по пузырьку и при сборке проклеивать косые - клеит намертво - отрывает с мясом, те с деревом (всмысле 10 кв см склеиных досок вы руками низачто не оторвете)
    я беру на вито, в магазах его нет

    главное клей не мешает усадки - как дополнение нагелей (хотя это нагеля будут его добавлять)
    (буть умней весь дом бы на нем собирал)
     
    Kedruchu , 24.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    @holy sp, Ну по этому расчету не очень-то все и плохо. Как-то же в сибири люди живут в таких домах и не мерзнут... А так планируется печное и газовое отопление.
    Поживем-увидим. Может в дальнейшем и придется добавить утеплителя.
     
    Franticlol , 25.04.16
    #14 + Цитировать
  15. Franticlol
    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Franticlol

    Участник

    Franticlol

    Участник

    Регистрация:
    01.08.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    @Kedruchu, Поговорил со своими строителями. Сказали, что там все нормально с окнами, если будут какие-то проблемы, обещали предупредить и предложить варианты решений. Будем надеяться на их грамотность...
     
    Franticlol , 25.04.16
    #15 + Цитировать