Дом из профилированного бруса ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствуем в нашей теме! Здесь будем описывать как мы пришли к решению строительства своего дома. Чертежи, планы и этапы.

Жизнь в городе однообразна, проходит не замечая смены времен года. Работа -дом, работа-дом, успеваешь только уставать. И, как-бы не было у тебя в доме комфортно и уютно, атмосфера в подъезде зависит и от соседей, которых много. Разных.

Участок приобрели особо долго не выбирая, рассмотрели варианты оптимальные по цене и расположению. В идеале гектар и 10 км от города). Но нашли неплохое сухое место 14 соток в 30 км. Сразу при покупке пробурили скважину. Стали думать над проектом.

Сначала хотели построить маленький временный дом, передумали. Нарисовали несколько проектов опираясь на финские небольшие дома с сауной. Доработали один особенно нам понравившийся. Одноэтажник с мансардой. Подогнали по размерам. Развернули крышу, чтобы большие окна были все на юг, на весь наш участок. Материал строительства выбрали профилированный брус 210мм.
Дело пошло.

 

Проконсультируйтесь насчет косых окон на втором
во первых поймите их цену
во вторых или даже первых уточните с таким углом не будет ли там вываливаться часть стены на уклоне...имхо будет и даже три нагеля не удержат от щелей

а так честно сказать ! как строящий дом из тогоже материала- нафиг он нужен этот брус!) - это единое мнение всех кто строит из дерева - лучше выбрал бы каркас или пенобетон)

 

Отказываться от брусового дома уже поздно, т. к. он уже почти под крышу собран...Тему начал только сейчас, а дом уже как больше месяца строится. А так, вроде, грамотные строители сказали, что с косыми окнами все в порядке.

 

В прошлом году начали думать над фундаментом, параллельно проекту дома. Т. к. мы не знали из чего будем строить и планировку, на тот момент было решено сделать фундаментную плиту в 30 см. Можно было конечно до конца определиться с планировкой и материалом, но тогда как-то было неспокойно с курсом валют (2015 г), и, мы решили не ждать у моря погоды, ведь была накоплена не малая сумма денег. Как только решение было принято, мы сразу преступили к действиям.

Расположение дома было выбрано еще на стадии покупки участка так, чтобы на участке после строительства дома было минимум тени.
По рекомендации знакомых были наняты рабочие и, буквально, на следующий день была сделана разметка под будущий дом. Через 3-4 дня началась полномасштабная работа: был снят плодородный слой грунта, положен геотекстиль и засыпан слой щебня и песка. Это заняло порядка 2 дней. Сюрпризом оказался платный въезд тяжелой техники на территорию нашего поселка. Пришлось изрядно переплатить (5 тыс. р. за единицу техники).
Пока рабочие занимались подготовкой под фундамент, мы вспомнили про прокладку закладных труб под коммуникации в фундаменте, и в срочном порядке был нарисован "окончательный" план 1 этажа и подвод коммуникаций.

 

Ну и еще вариант планировки дома и финского проекта, с которого мы начинали.

 

После подготовительных работ было решено положить пеноплэкс под фундамент, была заказана арматура.
С разгрузкой арматуры был полный пи... Обещали доставить к 20 часам, но доставка задержалась (фура приехала только к 23). Водитель сказал, что у него была еще одна доставка в соседний поселок, но там у него не получилось выгрузить заказ из-за того, что поселок был закрыт на въезд. А моя арматура лежала аккурат посередине прицепа... Пришлось помогать выгружать пучок в 2 тонны весом. С меня сошли семь потов и, после разгрузки (1 час ночи), я в согнутом состоянии сел в авто и поехал домой.
Как только привезли пеноплэкс и арматуру, рабочие сразу же начали вязку арматуры. Также был заказан бетон на следующий день.
Утром следующего дня была довязана арматура и мы ждали приезда бетономешалок. Ближе к окончанию заливки стало понятно, что бетона не хватит (29 кубов, 5 машин). Было заказано еще 3 куба на другом заводе.
Слава богу все прошло успешно и, в течении недели, я ездил поливать фундамент.
Кстати, в процессе к фундаменту было добавлено крыльцо.

В этот год решили больше ничего не делать. Подкопить денег и заняться мини огородом.

Ну и пару фоток заката конечно.)

 

К концу 2015 года пора было уже определяться с выбором материала и договариваться с рабочими о постройке дома. Рассматривали практически все типы материалов для строительства: газобетон, каркасный, щитовой, брусовой. Было очень много споров в семье по этому поводу. Было просмотрено куча статей на forumhouse и получено огромное количество рекомендаций от знакомых. И, наконец, мы поехали смотреть готовые объекты, построенные строителями, с которыми мы договорились о постройке дома (по рекомендации знакомых).

В отличие от жены, мне и родителям больше всего понравились дома из бруса.
После просмотра мы стали прикидывать стоимость дома в зависимости от материалов, но в общем итоге большой разницы не было (если конечно не строить самому). В итоге, своим волевым решением выбрал брус.

Клееный брус отмел сразу, ибо он слишком дорогой, хотя, уж больно сильно мне он нравится.
Думал уже между обычным 150х150 и профилированным естественной влажности (гребенка) 210х210. 150х150 был по цене 7500р. за куб, 210х210 по 10500р за куб. Выбор пал на профилированный. Хоть начальный этап и стоил гораздо дороже, но зато потом его будет достаточно покрасить снаружи, а изнутри ошкурить и покрыть лессирующей краской. В конце это выливается в значительную экономию на утеплителе, фассаде и внутренней отделке по сравнению с другими материалами.
К плюсам бруса можно отнести, то что в любой момент можно вырезать дополнительные окна, если что-то не понравится или немного поменять расположение дверей и окон. Ну и естественно экологичность).
После чего была внесена предоплата за брус и выбита скидка опять же в связи с колебаниями курса и возможном увеличении цен.
Также хотелось взять зимний брус, чтоб не было сокодвижения, что в конечном итоге удалось.

Пока ждали начала строительства были долгие мучения по поводу выбранного материала. Хотелось все изменить: материал, проект. Также думал про то, что не заложил в фундамент водяное отопление и т. п. Думал о том что дерево может загнить и всякое в этом духе. Еще и жена пилила по поводу того, что не выбрал газобетон!

 

Пока ждали материал, я думал о подъеме цоколя из кирпича. Посоветовался с рабочими, которые сказали что это необязательно и 2 первых венца они обработают хорошим антисептиком для причалов и все будет в порядке. Также посоветовали сделать пол по лагам с продухами в этих первых 2 венцах.
Об этих решениях я думаю до сих пор.
В процессе мы опять поменяли проект (уже окончательно) на тот, который в начале темы, решив сделать котельную в отдельном помещение. До конца еще не решили на счет окон второго этажа. Думаем или как в проекте, или что-то типа этого:

Еще сомнения внес @Kedruchu, и уже подумываю о какой-нибудь прямоугольной форме.

17 марта привезли первую партию долгожданного бруса, а 18 марта рабочие начали укладывать первый венец.

Рабочие работают довольно быстро, что бьет по кошельку). Хотелось конечно растянуть строительство, но опасаюсь дождей, которые могут скоро начаться.
На данный момент с погодой как-то везет. Дождь был всего дней 5, что необычно для Санкт-Петербурга.
Далее будут фото с 18 марта по сегодняшний день

 

с 18 по 27 марта

 

с 27 марта по 8 апреля

 

с 8 по 22 апреля

 

Решение довольно рискованное. Стена из бруса 210 мм имеет R=1,33 что для Ленинградской области довольно мало.
см. http://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=200&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=80&ld0=2100&le0=1&lt0=0&mm0=230
И это еще без учета продувания межвенцового уплотнителя.
Чем вы его протопить собираетесь?

 

Можно замутить на клей! лично прусь от кейберлит пур 501 - купить по пузырьку и при сборке проклеивать косые - клеит намертво - отрывает с мясом, те с деревом (всмысле 10 кв см склеиных досок вы руками низачто не оторвете)
я беру на вито, в магазах его нет

главное клей не мешает усадки - как дополнение нагелей (хотя это нагеля будут его добавлять)
(буть умней весь дом бы на нем собирал)

 

@holy sp, Ну по этому расчету не очень-то все и плохо. Как-то же в сибири люди живут в таких домах и не мерзнут... А так планируется печное и газовое отопление.
Поживем-увидим. Может в дальнейшем и придется добавить утеплителя.

 

@Kedruchu, Поговорил со своими строителями. Сказали, что там все нормально с окнами, если будут какие-то проблемы, обещали предупредить и предложить варианты решений. Будем надеяться на их грамотность...