1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 19

СИП-поместье на Карельском перешейке

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем gunzzlinger, 22.04.16.

  1. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    СИП-поместье на Карельском перешейке
    Всем здравствуйте!
    Долгое время находился в стадии "читателя", но, чувствую, пора переходить в стадию писателя.
    2 года искал участок, у воды. В наличии имеется катер, и надоело каждый раз пользоваться общественными слипами, думать - сопрут-не сопрут прицеп, да и удовольствие на прицепе затягивать-вытягивать катер - ниже среднего.
    После 2 лет поисков был найден участок, прямо как доктор прописал - в месте слияния 2 рек, на берегу небольшой реки, которая впадает в более крупную реку, а та, в свою очередь, через 4,5 км - в Ладогу.
    Участок 20 соток, мощность по электричеству - 15 кВт.
    Запланировано построить гараж с гостевыми комнатами и санузлом 10Х12, дом 14Х10, рекреационную зону, состоящую из бани и беседки, обе 6Х5.
     

    Вложения:

    • 123456.jpg
    • 1234567.jpg
    • 1234[1].jpg
    • 12345[1].jpg
  2. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как человек более-менее системный, решил подходить к вопросу обстоятельно. Для начала мне нарисовали дизайн-проект моих хотелок.
    Хотелки были следующие: высота ворот гаража - 4 метра (это высота катера на прицепе, того, который планирую покупать), баню и беседку соединить единой террасой, обращенной к реке, сделать проезд к реке и слип.
     
  3. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Все коммуникации изначально планировалось разместить в гараже, а уже оттуда вести ГВС, ХВС, электричество.
    Рисовалась котельная на тепловом насосе, а от нее разводка ГВС по всему участку (баня и беседка тоже отапливаемые). Но расчет показал, что на желаемые площади (около 400 кв. м. всего отапливаемых) надо, минимум, 20 кВт только на отопление, которых нет. Возможность докупить есть, бюджет мероприятия - около 600 тыр, но с учетом стоимости теплового насоса, а также протяженности коммуникаций, сумма выплывала в фантастические 6 млн, которые непонятно когда окупятся.
    В качестве альтернативы выбрано (но не реализовано) газгольдер с котлами в каждом из зданий (кроме беседки - ее баня питать будет).
     
  4. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Порядок строительства запланирован следующий - сначала строится гараж и рекреационная зона (РЗ на будущее), отделываются, прокладываются сети, к осени - посадка крупномеров (хочу посадить сразу взрослые деревья), ландшафтный дизайн ближе к реке
     
  5. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сходил на несколько выставок, перекурил тысячи 4 страниц форума, не меньше, поэтому решил строиться из СИП - люблю технологичные и современные решения.
    Объявил мини-конкурс на строительство. Основные критериями были опыт строительства, качественные СИП-панели, цена.
    Тут, конечно, все питерские компании, как говорится, отожгли. Запросы начал рассылать в середине марта, из 10 компаний ответили 6, причем 2 - через 3 недели, когда уже договор на строительство гаража был заключен. И ценник поражал воображение. От заявленного на сайте отличается раза в 2, минимум.
     
  6. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Строить будут и гараж, и РЗ
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    Последнее редактирование модератором: 01.06.16
  7. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для начала сделали геологию, которая показала, что на до отметки в -1,7 метра присутствуют слабозаторфованные грунты, что неудивительно - там когда-то поля были
     

    Вложения:

    • Скв. 1.jpg
    • 5.jpg
  8. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Потом приехали геодезисты, слегка поменялся генплан - сдвинули РЗ ближе к дому. А потом приехали строители, и началось :)]
     
  9. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Фундамент РЗ свайный. Пробные сваи легко крутились до 2,5 метра (смотрим геологию), поэтому были поменяны на 4-метровые. Свайное поле выглядит так
     

    Вложения:

    • 6.jpg
  10. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А в реалии - так. Кстати, прикол, номера на машине - ставропольские. Похоже, питерские хлопцы вообще хрен забили на работу.
     

    Вложения:

    • IMG-20160421-WA0000.jpg
    • IMG-20160420-WA0000.jpg
    • IMG-20160420-WA0001.jpg
  11. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Фундамент у гаража - плита, с лентой под жилой зоной. Ну и фото процесса в придачу
     

    Вложения:

    • 7.jpg
    • 20160419_132523.jpeg
    • IMG-20160419-WA0002.jpg
    • IMG-20160419-WA0003.jpg
    • IMG-20160419-WA0005.jpg
    • IMG-20160421-WA0001.jpg
    • IMG-20160421-WA0002.jpg
    • IMG-20160421-WA0003.jpg
  12. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сейчас у строителей творческий перекур, вызванный просушкой дорог и отстаиванием фундамента, а у меня - время для раздумий по сетям и отделке.
    Мнения, советы, вопросы - приветствуются
     
  13. KITRACING
    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    625
    Благодарности:
    535

    KITRACING

    Живу здесь

    KITRACING

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    625
    Благодарности:
    535
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да просто возможно купили ее там, ведь сейчас не требует замены грз, при покупке автомобиля.
    П. с. Интересная тема, буду следить. Место красивое у Вас очень. :cool:
     
  14. gunzzlinger
    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923

    gunzzlinger

    Живу здесь

    gunzzlinger

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.15
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Планировка участка. Чисто интуитивно поставили дома так, что глухие стены оказались с наветренной стороны - со стороны большой реки в сторону малой почти постоянно дует то легкий ветерок, то вполне себе ветер. Сосед, поставивший с наветренной стороны окна, всерьез задумался забить их - выдувает даже сквозь стеклопакет (по его словам) (я предполагаю, что монтажники рукожопые попались).
    У всех вопрос - почему ворота не со стороны реки. Ну тут ответа два - 1) Потому что гости ничем не провинились, и пусть тоже смотрят на просторы, а не в забор 2) В гараже, помимо катера будет стоять квадрик (и), а выезд на дорогу в таком варианте ближе.
    Летом планируется, что катер будет либо на слипе стоять, либо на прицепе прямо на проезде к реке.
    В левом нижнем углу будет закопан газгольдер (все по фен-шую, все расстояния СНиПовские выдерживаются), септик. Пока там же нарисована эпичная парковка, но жена сказала, что воткнет там парничок и грядки какие-нибудь. С трудом отвоевал у нее парковку для 4 машин :)]
     

    Вложения:

    • 8.jpg
  15. Житель35
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.219
    Благодарности:
    2.425

    Житель35

    Живу здесь

    Житель35

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.219
    Благодарности:
    2.425
    Адрес:
    Череповец
    Гараж с гостевыми комнатами?