Стоит ли он того? помогите

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем febos, 21.04.16.

  1. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Стоит ли он того? помогите
    Всем доброго дня, есть дом https://www.avito.ru/vyazma/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_230_m_na_uchastke_14_sot._506203149 хотелось бы выслушать комментарии по нему, стоит ли заморачиваться с покупкой так как дел там еще куча, прошу помощи у спецов в том как построен дом, хотя бы по фото.
     
    febos , 21.04.16
    #1 Цитировать
  2. dmchehow
    Регистрация:
    21.07.10
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    171

    dmchehow

    Живу здесь

    dmchehow

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.10
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    171
    Адрес:
    Чехов
    Плата торчащая из стены не есть гуд. Будет промерзать. А так с виду нормальный дом.
     
    dmchehow , 21.04.16
    #2 Цитировать
  3. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    Вы бы хоть обозначили какой суммой обладаете на дострой.
    По фото можно сказать, что плиты перекрытия уложены с превышение максимальной длины опирания и не теплоизолированы - мостик холода 100 % (тоже касается и оконных перемычек).
    Я так понимаю, что это сделано в связи с тем, что планируется доп. утепление.
     
    maskaradd , 21.04.16
    #3 Цитировать
  4. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    плита вы имели ввиду? я думаю утеплить всегда можно
     
    febos , 21.04.16
    #4 Цитировать
  5. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    задумано сделать облицовочным кирпичом я так думаю, достраивать будем по этажно
     
    febos , 21.04.16
    #5 Цитировать
  6. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    @febos, А ездить то откуда будете? Если из МСК - то далековато на выходные кататься.
    Без машины гугл какие-то страшные цифры времени в пути рисует.
     
    Elfa10 , 21.04.16
    #6 Цитировать
  7. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сам с тех краев, в дальнейшем планирую перебраться на пмж, а так там родители живут. ехать около 3х часов на авто
     
    febos , 21.04.16
    #7 Цитировать
  8. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    @febos, Если места знаете, и 3, а в пятницу 4-5 часов в дороге вас не пугает - берите.
    Снаружи утеплить, 1й этаж отделать, и можно уже жить.
     
    Elfa10 , 21.04.16
    #8 Цитировать
  9. dmchehow
    Регистрация:
    21.07.10
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    171

    dmchehow

    Живу здесь

    dmchehow

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.10
    Сообщения:
    896
    Благодарности:
    171
    Адрес:
    Чехов
    Да ошибся плиту. Обязательно утеплять. Но плиты перекрытия всеже в стены нельзя замуровывать на всю длину.
     
    dmchehow , 21.04.16
    #9 Цитировать
  10. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    полностью с вами согласен, вот только чем утеплять...кирпичом с вент. зазором или все таки утеплитель и сайдинг?
     
    febos , 21.04.16
    #10 Цитировать
  11. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    @febos, Кирпич дороже и как утеплитель - хуже гораздо.
    Лично я - за мин. плиту. И сайдинг, возможно металлический.

    У знакомых есть компания по утеплению фасадов.
    Первые дома уже порядка 15 лет утепленные и оштукатуренные стоят, проблем нет.
    Так что можно и без сайдинга.
     
    Elfa10 , 21.04.16
    #11 Цитировать
  12. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    а по подробнее можно по поводу отделки фасада таким способом, именно пирог, не могу понять. утеплитель, я а потом штукатурка?
     
    febos , 21.04.16
    #12 Цитировать
  13. Elfa10
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153

    Elfa10

    Живу здесь

    Elfa10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    @febos, Да. Фасадный утеплитель, шпаклевка с армирующей сеткой, потом декоративная легкая штукатурка. Если проблем с водоотводом с кровли нет - то стоит десятилетиями и выглядит вполне прилично.
    Фото попробую поискать, но не обещаю.
     
    Elfa10 , 21.04.16
    #13 Цитировать
  14. febos
    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    febos

    Участник

    febos

    Участник

    Регистрация:
    30.05.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    понятно. а ни кто про термопанели не слышал? что да как? вроде в монтаже все легко, а как на практике?
     
    febos , 21.04.16
    #14 Цитировать
  15. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    4

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Для того района, да такой недострой это космос. Найдете за лям лучше этого.
    Езжайте на место и ищите.
     
    Garrik , 21.04.16
    #15 Цитировать