1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как зарегистрировать гараж

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Dima78887, 19.04.16.

  1. Dima78887
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    21

    Dima78887

    Живу здесь

    Dima78887

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Ногинск
    Как зарегистрировать гараж
    Всем привет.
    Есть гараж и есть цель - оформить на него право собственности. Очень нужен совет опытных с чего начать и как подступиться к решению вопроса
    В 1999 году отец купил гараж. на момент покупки гараж находился на ведомственной территории в городской черте. Эту территорию ведомственному предприятию (заводу) выделили постановлением главы администрации. Есть номер и дата этого постановления. Самого его пока нет. (еще не искали). Мож в архиве и есть. сейчас не знаю, чья это земля. Далее, предыдущему владельцу место под строительство выделил директор завода. Есть рукописный оригинал заявления с визой директора. На заявлении вх. номера нет. Есть рукописная расписка от этого владельца о продаже гаража отцу. Есть техническое описание гаражного бокса с инвентарным номером, оформленное в 2006 году через БТИ. В 2005 году зарегистрировал ГСК, присвоен ИНН, гараж "входит" в ГСК, есть членская книжка. Земля под гаражами ГСК не принадлежит. Попытки перевести землю в собственность ГСК были долгими и успехами не увенчались. куда то документы отдали и они там вроде затерялись.
    Из всего ГСК на публичной кадастровой карте есть только один зарегистрированный гараж.

    вопрос такой: можно ли, по этим документам каким то образом зарегистрировать гараж, с чего начать в этом случае
    или попытаться его продать без доков, чтобы хоть какие-то деньги получить. А то ведь могут снести все гаражи как самострой. (может земля кому то понадобится)
     
    Dima78887 , 19.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Разбирайтесь с землей.
    А если "продажа" бокса была после 1998 - придется разбираться и с продавцом
     
    Dremlin , 19.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Dima78887
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    21

    Dima78887

    Живу здесь

    Dima78887

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Ногинск
    @Dremlin, если вас не затруднит, объясните
     
    Dima78887 , 26.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    1.099
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Что именно?
    Без земли (в собственности или аренде) зарегистрировать гараж не получится в принципе.
    А после 1998 г. прежде чем зарегистрировать переход права на недвижимость к покупателю, продавец должен был сперва зарегистрировать право за собой.
    Разве что делать вид, что вы с самого начала были в ГСК, но тогда не при делах оказываются документы продавца
     
    Dremlin , 27.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Dima78887
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    21

    Dima78887

    Живу здесь

    Dima78887

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Ногинск
    ГСК создался, когда гараж уже был куплен. Получается что мы там с самого начала.
     
    Dima78887 , 14.06.16
    #5 + Цитировать