1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Постановка на кадастовый учет участка для перераспределения

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем JuniorBrother, 18.04.16.

  1. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    Постановка на кадастовый учет участка для перераспределения
    Всем доброго дня.
    Пытаюсь сделать "прирезок" 300м2 к своему участку (в моей собственности). Написал заявление в администрацию, схему расположения утвердили. В постановлении 300м2, разрешенное использование - под строительство инд. жилого дома. Далее нужно поставить участок на кадастровый учет, кадастровый инженер утверждает, что кадастровая не пропустит, т. к. минимальная площадь ижс участков 600м2. В постановлении нигде не сказано о дальнейшем использовании участка для перераспределения.
    Должна была администрация указать это?
    Или кадастровый инженер в межевом плане должен указать, что участок для перераспределения?
    У кого может есть примеры постановлений?
     

    Вложения:

    • 111.jpg
    JuniorBrother , 18.04.16
    #1 + Цитировать
  2. cdi52
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15

    cdi52

    Участник

    cdi52

    Участник

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    г.Н.Новгород, ул.Донецкая, д5
    Схему бы увидеть...
     
    cdi52 , 18.04.16
    #2 + Цитировать
  3. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    А вот:
     

    Вложения:

    • 222.jpg
    JuniorBrother , 18.04.16
    #3 + Цитировать
  4. cdi52
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15

    cdi52

    Участник

    cdi52

    Участник

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    г.Н.Новгород, ул.Донецкая, д5
    Ну да, странное постановление. если размер "прирезки" меньше мин. размера ЗУ, то делать нужно перераспределением, а в постановлении об этом ни слова и судя по схеме там эти 3 сотки отдельным участком. Думаю с таким текстом как в образце ниже вопросов возникнуть не должно.
     

    Вложения:

    • перераспред.jpg
    cdi52 , 18.04.16
    #4 + Цитировать
  5. ZemljaNika102
    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    7

    ZemljaNika102

    Живу здесь

    ZemljaNika102

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Такая же история с перераспределением Как дальше у вас продвинулось? Не бросайте тему!
     
    ZemljaNika102 , 16.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Евген242
    Регистрация:
    13.07.15
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7

    Евген242

    Участник

    Евген242

    Участник

    Регистрация:
    13.07.15
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    7
    Многие администрации сами толком не знают, как это правильно сделать. Надо искать "рабочий" вариант и требовать с них такого же результата. Я к сожалению сейчас не приложу ни одного варианта, но точно знаю, что мои коллеги такое уже проводили
     
    Евген242 , 25.06.16
    #6 + Цитировать
  7. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    Кадастровый получен. Жду соглашения.
     
    JuniorBrother , 25.06.16
    #7 + Цитировать
  8. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    15

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    15
    У меня в постановлении тоже было "...образуемого в результате перераспределения...".
    И ещё.Почему у Вас схема с точками только на прирезаемый кусок? И утверждение схемы только прирезаемых 300м? Должна быть схема на Ваш+300 и согласование на столько же квадратов. Кадастровый получили на 300? Ну и капец тогда, придётся переделывать.
    За максимальный предельный размер не выходите?
     
    dmi3j46 , 20.07.16
    #8 + Цитировать
  9. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    Кадастровый на полный участок.
    Соглашение подписано. Денежка уплачена. Сдано в росреестр. Жду выписку. Сейчас свидетельства на право собственности отменили.
     
    JuniorBrother , 21.07.16
    #9 + Цитировать
  10. 72Неумеха07
    Регистрация:
    25.05.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    4

    72Неумеха07

    Живу здесь

    72Неумеха07

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Тверь
    Свидетельства отменили, и как быть, идти в кадастровую. чтобы внесли участок в реестр? Или как?
     
    72Неумеха07 , 04.08.16
    #10 + Цитировать
  11. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    В росреестре выписку дают
     
    JuniorBrother , 04.08.16
    #11 + Цитировать
  12. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    Выписка получена.
     
    JuniorBrother , 27.08.16
    #12 + Цитировать
  13. сашук
    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    сашук

    Новичок

    сашук

    Новичок

    Регистрация:
    21.11.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Чебоксары
    Напишите пожалуйста, в какую цену получился участок по перераспределению (пишут по 15%, 20% от кадастровой стоимости).
     
    сашук , 16.11.16
    #13 + Цитировать
  14. JuniorBrother
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    JuniorBrother

    Участник

    JuniorBrother

    Участник

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Печора
    Есть постановление адм., что должно быть 15%, но мне дали за 100. Пытался добиться почему, в ответ были мутные объяснения, что это не муниципальная земля и не гос. Вообщем ХЗ. Внятного ответа не добился. Общая сумма не сильно напрягла 31 круб. Посему не сильно бодался. Хотя должно было 5 круб.
     
    JuniorBrother , 16.11.16
    #14 + Цитировать
  15. Ustor
    Регистрация:
    22.05.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    13

    Ustor

    Участник

    Ustor

    Участник

    Регистрация:
    22.05.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Нижний Новгород
    В Нижегородской области тоже 100% от кадастровой, а кадастровая сейчас 77000 за сотку, умножить на 5 соток... ну это в моем случае, у вас я так понимаю 31000 за 3 сотки, это действительно не дорого.
     
    Ustor , 23.11.16
    #15 + Цитировать