1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект дома Мелихово

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Tashaa, 17.04.16.

  1. Tashaa
    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Tashaa

    Новичок

    Tashaa

    Новичок

    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Проект дома Мелихово
    Добрый день.
    Друзья, прокомментируйте проект дома.
    Нужен дачный дом с возможностью круглогодичного проживания для семьи из 5-ти человек (я, муж, 2е детей и мама). При выборе проекта в основном опирались на планировку дома и итоговую стоимость строительства. Выбор пал на проект Мелихово: понравилось расположение и площадь комнат - три спальни на втором этаже (для нас с мужем и детей) и спальня на первом этаже для мамы.
    image.jpeg image.jpeg image.jpeg
    1 этаж (Площадь: 68.3 м²)
    1. Терраса: 10 м²
    2. Тамбур: 2.9 м²
    3. Прихожая: 3 м²
    4. Санузел: 2.2 м²
    5. Тех.помещение: 1.9 м²
    6. Кухня: 12.8 м²
    7. Спальня: 11.5 м²
    8. Гостиная: 24 м
    2 этаж (Площадь: 54 м²)
    1. Холл: 6.9 м²
    2. Спальня: 15.5 м²
    3. Санузел: 5.4 м²
    4. Спальня: 14.7 м²
    5. Спальня: 11.5 м²
    Компания не продает отдельно проект, только строит. Базовая цена строительства 1 620тр. Ниже, что входит в указанную стоимость:
    • Высота потолков 1 эт. - 2650мм, 2 эт. - 2700мм;
    • Фундамент - ленточный из монолитного армированного бетона (в т. ч. и под внутренними стенами) на глубину промерзания;
    • Межэтажное и цокольное перекрытия - брус 150х100мм;
    • Наружные стены 1 и 2 этажей – газосиликатные блоки толщиной 300мм;
    • Несущие внутренние стены – кирпич;
    • Кровля «Ондулин» + гидроизоляция "Тайвек";
    • Работа, материал, доставка (до 70 км от МКАД).
    Дальше планировали делать своими руками в целях экономии.

    Для нас в данном проекте недостает душевой на первом этаже (думаем куда ее можно добавить), и хочется цокольный этаж, хотя бы не под всем домам, что бы его можно было использовать как кладовую для заготовок. Еще думали сделать стены потолще (блоки 375), что бы зимой в доме можно было жить.
    Хочется услышать объективную, конструктивную критику и комментарии по стоимости строительства и самому проекту.
    Может кто-то уже имел опыт строительства данного дома?
     
    Tashaa , 17.04.16
    #1 + Цитировать
  2. ОльгаБТ
    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    234
    Благодарности:
    69

    ОльгаБТ

    Живу здесь

    ОльгаБТ

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    234
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Польска Ржана
    Планировка обыкновенная, ничего особенного. Нехватка дополнительных помещений типа кладовки. В каком регионе планируете стройку, что хотите увеличить толщину стен? Если будуте утерлять дом, то нет такой необходимости. И, если решитесь на заказ строительства у этой компании, то обязательно проверьте есть ли у них проект. И смущают площади помещений на мансардном этаже, это по полу или полезная площадь, чтобы потом не получилось, что под стеной нельзя ничего поставить. Посмотрите разрезы.
     
    ОльгаБТ , 18.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Bosfor 642
    Регистрация:
    12.10.14
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    124

    Bosfor 642

    Живу здесь

    Bosfor 642

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.14
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Липецк
    Меня смущает место прохода трубы через кровлю - удастся-ли сделать хорошую гидроизоляцию в таком месте?
     
    Bosfor 642 , 18.04.16
    #3 + Цитировать
  4. ОльгаБТ
    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    234
    Благодарности:
    69

    ОльгаБТ

    Живу здесь

    ОльгаБТ

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    234
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Польска Ржана
    Интересный вопрос. Какбуд-то только в этом проекте есть вентиляционная труба. Это вопрос к строителям. Если есть проект, то в проекте этот узел должен быть разрисован или описан
     
    ОльгаБТ , 19.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Tashaa
    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Tashaa

    Новичок

    Tashaa

    Новичок

    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Камин ставить не планировали, ограничимся котлом. В таком случае отпадает необходимость устройства трубы по проекту на изломе кровли, достаточно будет монтажа трубы под газовый котел над тех помещением, я правильно понимаю? Строить будем в Московской области, увеличить толщину стен хотели что бы отпала необходимость утепления. Касаемо площадей на мансадрдном этоде, полагаю, что это площадь по полу. Обязательно запросим разрезы, спасибо за подсказку. Ольга, можете подсказать похожие варианты проектов? Из того что видела этот мне показался наиболее удачным, но скорее всего видели далеко не все. В этом проете еще подкупило то, что указана стоимость строительства. Т. к. в строительстве мы чайники, то страшно покупать проет и искать потом строительную компанию.
     
    Tashaa , 26.04.16
    #5 + Цитировать
  6. ОльгаБТ
    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    234
    Благодарности:
    69

    ОльгаБТ

    Живу здесь

    ОльгаБТ

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.08.12
    Сообщения:
    234
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    Польска Ржана
    @Tashaa, по поводу стоимости строительства трудно что-нибуть сказать. Зависит что строительная фирма считает - работу, транспорт, материалы и т. д. Попросите смету, тогда наверняка будете знать что и по чем. На сайтах с проектами есть поисковики и через них можно выфильтровать проекты, соответствующие Вашим требованиям. Не знаю какой у Вас участок, но пример одного из наших домов 123,2 м2 общей площади, 92,7 м2 жилой площади - дешевый в строительстве (прямоугольная форма, двухскатная крыша), современный вид, но, как для меня, не хватает кладовок.
    p. s. жилую площать мы считаем от высоты стены 1,40 м
     

    Вложения:

    • murator-m185.jpg
    • murator-m185-1.jpg
    • murator-m185-2.jpg
    ОльгаБТ , 29.04.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также