Сможет ли сосед уменьшить мой участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заказывать вынос в натуру лучше в другой конторе. Погрешность выноса точек есть и она указана в кадастровом паспорте в отношении площади участка. Фактически, погрешность не превышает 20см.
А вот соседские геодезисты могли накосячить... Например не вынесли базовый датчик GPS на опорную точку, или спутали эту точку...

 

Добрый день.
Мы купили участок №237 в деревне, по документам было все хорошо, на карте публичной кадастровой палаты тоже.
Когда начали выяснять как строить забор, выяснилось межевание нашего участка было, правого соседа №232 + № 20 тоже. Левого соседа почему то на карте нет. Хотя в древних документах он согласовывал межевой план нашего участка.
Дальше выяснилось что при наложении карты этого сайта на спутниковую карту - ВСЕ участки в деревне смещены в сторону и разными углами. Мы попытались вызвать геодезистов той фирмы, которая раньше занималась этой деревне для выноса точек - ОНИ ОТКАЗАЛИСЬ. Вызвали другую фирму - они померяли с казали что наш участок (смотря по карте вложения смещен влево и верх метров на 15).при этом сам участок по документам 20 метров шириной. Так они ничего не сделали. Через год мы поставили забор по старым меткам, которые устно подтвердили оба соседа.
В этом году у правого соседа начались проблемы с его еще более правым соседом №97.
И теперь он просит подписать ему уточнение его границ №232 только по двум точкам (граница наших участков) что мы не претендуем на его участок. Геодезисты отказывается делать уточнение всего нашего участка (так как внизу откуда ни возьмись появился участок №92) - границы с которым нет в нашем межевом плане. Фактически наш участок расположен - см. пометку от руки.
Знакомый адвокат направлял нас в третью геодезическую фирму - которые сказали, что лучше одновременно все сделать уточнение координат, но так как все одновременно не захотят платить дело и затормозилось
ВОПРОС: если мы согласуем что не претендуем на участок №232 только по границе между нашими участками - то не уменьшится ли наш участок №237 на величину наложения на его участок ? ведь это почти половина а может и больше.

Сорри вставить пометки от руки не получилось, мой участок фактически по карте космоснимков находится левее помеченного красным участка №237 до катофельного поля (серым цветом)

Вот нарисовала ситуацию от руки

 

Как я понял сосед 232 уже уточнял свой участок, так как его границы есть на ПКК. Сейчас он исправляет местоположение участка? Какую границу он просит вас согласовать? Эту?

 

@irinakia63, на выложенном куске кадастровой карты все участки ровненько сидят, даже с основой в виде снимков неплохо совпадают, что не всегда бывает. Поэтому не понятна ваша проблема. Вроде у Вас все нормально.
Что за уточнение границ у участка 232 то же не понятно. Его границы уточнены. Он же есть на карте.
В чем Вы видите проблему с участком 92? Ну есть он и есть. Вы с ним не граничите.

 

Jadran Мы ставили забор без выноса границ (так как геодезисты отказались выполнять договор (7 тысяч у них так и зависли) Измеряли сами. Теперь геодезист соседа №232 заявляют что мы наехали на участок 92, не хотят уточнять границу между участками №237 и №92. А только просят чтобы мы подтвердили отсутствие претензии к границе между участками №237 и №232. Я не понимаю как можно по нашему участку уточнить только одну границу, а обо всех остальных умолчать Я думала делается полное смещение всего участка.

GreatRus - да эту границу он просит согласовать по участку 232.
А геодезисты за дополнительную плату готовы нам участок №237 эту же границу уточнить.
но как я писала выше, я не понимаю как можно только одну границу уточнять. При этом же площадь участка должна поменяться.

Jadran, это не совсем так. по факту наш участок лежит левее отмеченного красным №237. по факту он напротив дома на участке №240. .Или другими словами между отменных красным границами №329 и №237. Соответственно по факту участок №232 находится в границах отмеченных красным №237.
т. е. факт от карты (красным) смещен влево почти на участок.