1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте идеи планировок перед походом к архитектору камень 10*11 3 этажа

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем shirinkir, 14.04.16.

  1. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Покритикуйте идеи планировок перед походом к архитектору камень 10*11 3 этажа
    Здравствуйте господа!
    Собрался строится, курю форум и Скетчап уже месяц, но простите если че нарушу.
    За проектом пойду к архитектору-конструктору, но идти хочется с четкими желаниями и представлениями, поэтому прошу покритиковать и "носом потыкать". Буду очень благодарен.
    Земля куплена. Участок малюсенький и находится ниже дороги, поэтому есть серьезные ограничения.
    участок с домом.jpg
    Вот требования, пришедшие в мою голову:
    1 Строительство в г. Севастополь. Коралловая 63
    2 Участок 4 сотки 20*20. Дорога сверху по восточной стороне
    4 Главный фасад и вид на север, соседские заборы - юг и запад
    5 Размер пятна застройки близкий к 10*10
    6 Зеленая зона участка с западной стороны
    5 Материал стен - ракушка в камень (38см), монолитный каркас, утеплитель, отделка
    6 Семья из 5 человек. Трое детей
    7 Гараж на 2+ машины в цоколе
    8 Не менее 2-х жилых этажей
    9 Прихожая в цоколе
    10 Возможность сделать 2 вход на 1-й жилой этаж с Коралловой
    11 Возможность раздела на 2 квартиры по этажам
    12 Возможность разделения/объединения кухни и гостиной
    13 Спальня/кабинет на дневном этаже
    14 Одинаковые лестницы (по размеру ступеней) на всех этажах
    15 Отсутствие забежных и прочих кривых ступенек
    16 Отопление - газовый котел, канашка и х. вода городские
    17 По одному с/у на этаж
    18 Простая форма наружных стен
    19 Дизайн с башенкой, если разница с утилитарным до 0,5 млн
    20 Отсутствие узких коридоров на жилых этажах
    21 Камин в гостиной
    22 Возможность последовательной поэтажной отделки и заселения
    23 Бюджет - 7млн с отделкой и коммуникациями
    24 Допускается в рамках бюджета завершить первый этаж и въехать, отделку второго делать после
    25 Своя скважина (30м) для технической воды.
    26 Балкон в гостиной если цена до 0,5 млн
    27 Никакой битумной черепицы
    28 Высота до 15 метров
    29 Ввод по "дачной амнистии". Чердак (4эт) изначально нежилой, с возможностью последующего переоборудования
     

    Вложения:

    • участок с домом.jpg
    shirinkir , 14.04.16
    #1 + Цитировать
  2. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    То что я набросал - это "детская мечта". Понимаю, что могу не уложиться и готов отказываться в наворотов в зависимости от их влияния на стоимость. В строительстве полный ноль, но высшее техническое есть и руки тоже. Строить буду не сам - найму бригаду с прорабом. За основу планировок взят популярный проект "сотка". Прикрепляю планировки. Если кто заинтересуется и дружит с скетчапом - могу выложить полную послойную модель вплоть до перекрытий. План дома - 1 этаж.jpg План дома - 2 этаж.jpg План дома - цоколь.jpg План дома - чердак.jpg План дома - этажерка.jpg
     
    shirinkir , 14.04.16
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226
    Адрес:
    Домодедово
    План мебели бы. интуитивно угадывать назначение помещений - интересно, конечно, но иногда неохота :)
     
    ekazat , 14.04.16
    #3 + Цитировать
  4. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Да, спасибо, про названия помещений я не подумал :hello:
    В скетчапе с простыми надписями на плоскости - неудобняк.
    Нарисую сегодня.
     
    shirinkir , 14.04.16
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226
    Адрес:
    Домодедово
    можно подписать в пэйнте :)
    Ну и просто по мебели будет понятно, где спальня, где кабинет, где санузел
     
    ekazat , 14.04.16
    #5 + Цитировать
  6. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Помещения подписал. С мебелями надо дольше возиться, но тоже точно поковыряюсь позже. План дома - 1 этаж.jpg План дома - 2 этаж.jpg План дома - цоколь.jpg План дома - чердак.jpg
     
    shirinkir , 14.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986
    Боюсь, что по длине 2 авто в гараж не войдут.
     
    Lexa5566 , 14.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.134
    Благодарности:
    1.505

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.134
    Благодарности:
    1.505
    Адрес:
    Запорожье
    Шикарная лестница. в газовой котельной должно быть окно. туалет попробовал бы разделить на душ (ванну и горшок) В жару все с пляжа пришли душ принимать или вечером все собрались душ принимать а кто то скачет в туалет хочет.
     
    Unogroup , 14.04.16
    #8 + Цитировать
  9. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    По длине и не должны. машины будут стоять параллельно - побольше справа и поменьше слева...А закуток у дальней стены под верстак и всякий шмурдяк.
     
    shirinkir , 14.04.16
    #9 + Цитировать
  10. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Окно будет, просто окна на планировках не отрисовал. Там какие то даже СНИПы на его мин. размер в котельной есть - найду, отрисую.
    По сортирам - думал о разделении, но передумал. На каждом из 3-х этажей по горшку..можно и сбегать если приспичит. В цоколе под лестницей тоже будет.

    Спасибо за коментарии!
     
    shirinkir , 14.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986
    Они и по ширине не встанут. Если встанут, то двери в авто не откроете. Вообще-то рекомендуется 7х4 одно комфортное машиноместо.
    Я бы сделал навес перед домом для второй машины.
     
    Lexa5566 , 15.04.16
    #11 + Цитировать
  12. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Гм...спасибо, озадачили. Буду еще раз брать рулетку и чесать репу!
     
    shirinkir , 15.04.16
    #12 + Цитировать
  13. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @shirinkir, добрый день. Дом как будто из девяностых. Ну куда такое годится?

    Основные моменты:

    1. В доме явно не хватает лифта. Можете считать это шуткой, но я не шучу. Первый этаж, второй, третий и чердак. Не набегаешься по лестницам.
    2. Экстерьер дома: эркер, остроконечная крыша, балкончики. Это все атрибуты новой русской архитектуры после развала. Дом у вас выйдет недешевым, поэтому можно поработать над архитектурой, сделать её более современной.
    3. Для лестницы выбрано достаточно неудобное место. Лично я, считаю, что угол - одно из худших мест для её расположения. Да и сама лестница экстравагантная. Она смотрелась бы неплохо, если бы места было больше, такая лестница просто требует наличие второго света. В вашем же случае лучше сделать обычную П-образную.
    4. Сразу стоит отметить, что на первом и втором этаже нет места для хранения. Ну право же, вы не побежите в подвал за пылесосом или метелкой?
    5. На втором этаже кривой санузел, который заодно искривляет и спальню. Да и спален явно не хватает. Надо четыре, а их три, где еще одна? Одну из них спокойно можно поделить на две.

    С учетом площади, которая переваливает за 200 кв. м, проект продуман крайне плохо. Над ним стоит еще разок хорошо поразмыслить, пересмотреть некоторые решения. Особенно стоит уделить внимание экстерьеру дома, поработать над его фасадом.
     
    Последнее редактирование: 15.04.16
    Димон2012 , 15.04.16
    #13 + Цитировать
  14. shirinkir
    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    shirinkir

    Участник

    shirinkir

    Участник

    Регистрация:
    12.04.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Спасибо за конструктивную критику! Вообще то башенки и шпили придумали значительно раньше ;)
    О вкусах спорить бесполезно. Возможно мне нравится потому как моя юность прошла в девяностых, не знаю. Но на такой архитектуре мой взгляд задерживается, а на "более современной" нет.

    1. В доме явно не хватает лифта. Первый этаж, второй, третий и чердак.

    Ну а как вы предлагаете на 4-х сотках? Только вверх. Вроде поднялся раз и все.

    2. Экстерьер дома: эркер, остроконечная крыша, балкончики. Это все атрибуты новой русской архитектуры после развала. Дом у вас выйдет недешевым, поэтому можно поработать над архитектурой, сделать её более современной.

    Выше отписал.

    3. Для лестницы выбрано достаточно неудобное место. Лично я, считаю, что угол - одно из худших мест для её расположения. Да и сама лестница экстравагантная. Она смотрелась бы неплохо, если бы места было больше, такая лестница просто требует наличие второго света. В вашем же случае лучше сделать обычную П-образную.

    Да, я тоже отрисовал десяток вариантов с П-образной. Не выходит и все - эта экономней по площади. Сделал так не из любви к трем пролетам, а из экономии глубины и неприятия забежных ступеней. А можно поподробнее насчет лестницы в углу и не в углу поподробнее? Пока не понял что я упускаю.

    4. Сразу стоит отметить, что на первом и втором этаже нет места для хранения. Ну право же, вы не побежите в подвал за пылесосом или метелкой?

    Есть такой косяк. Рассчитываю на встроенные шкафы в комнатах. Возможно я не прав, но мысли были следующие - нужна возможность переделки под 2 квартиры. Тогда большой холл на первом этаже перегораживается и становится тамбуром. А пока так - там будет бааальшой шкаф. Интерено что дешевле - оборудовать кладовку или шкаф?

    5. На втором этаже кривой санузел, который заодно искривляет и спальню. Да и спален явно не хватает. Надо четыре, а их три, где еще одна? Одну из них спокойно можно поделить на две.

    Санузел да, пожалуй уберу или уменьшу косой срез. Не думаю что мне нужна 4-я спальня. Для гостей в качестве 4й спальни будет кабинет.

    С учетом площади, которая переваливает за 200 кв. м, проект продуман крайне плохо. Над ним стоит еще разок хорошо поразмыслить, пересмотреть некоторые решения. Особенно стоит уделить внимание экстерьеру дома, поработать над его фасадом.

    При чем тут экстерьер и фасад? Это пока и близко не дизайн-проект, а так - объемный эскиз.
    Вам просто не нравятся эркеры и башенки?
     
    shirinkir , 15.04.16
    #14 + Цитировать
  15. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.956
    Благодарности:
    2.131

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    1.956
    Благодарности:
    2.131
    Адрес:
    Екатеринбург
    @shirinkir, :hello:
    может, лесенку как раз в эркер-башенку?
     
    Starajamisch66 , 15.04.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также