1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Кадастровый учет дома-приостановление

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем kyumo, 12.04.16.

  1. kyumo
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    kyumo

    Участник

    kyumo

    Участник

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Кадастровый учет дома-приостановление
    Подскажите, пожалуйста, по вопросу:
    Московская область (если это имеет значение), земельный участок в собственности, земля сх для дачного строительства, КП, по факту днт. Построил дом, нанял кадастрового инженера, сделал техплан. Указал инженер в тех плане адрес такой, как в кадастровом на участе (там идет сельское поселение, потом название ДНТ и номер участка), все в графе местоположение в сведении об объекте.
    Получили приостановление в учете, было написано, что если адрес указан, то он должен быть в ФИАС и должно быть постановление о присвоении адреса и также указаны ссылка на приказ, где описываются правила заполнения техплана. Почитали внимательно приказ, там написано, что в адрес пишется все что есть по ФИАС, а в иное - то что не входит. Сельское поселение в фиас не входит, в ином указали сельское поселение,. название днт и номер участка. Получили второй отказ, что адрес не присвоен постановлением.
    Пробовал ездить в кадастровую, там ответили, что все написано в постановлении об отказе.
    Как теперь быть?
    1) Постановление о присвоении адреса не требуется? тогда как прописать местоположение дома в техплане?
    2) Если требуется присвоение адреса, то какие документы собирать? Дома же документально не существует, чему будет адрес присваиваться?

    кто сталкивался?
     
    kyumo , 12.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    Одинцово
    При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса ОКСа, вносится описание местоположения ОКСа (субъект Российской федерации, муниципальное образование, населенный пункт). Всё это вносится в графу "Иное". Собственно всё, будет вам кадастровый учет. Потом оформляйте в собственность в росреестре, а уже затем идете со свидетельством в местную администрацию и присваиваете адрес. Затем с постановлением о присвоении адреса идете в кадастровую палату и вносите изменения в кад. учет (в адрес). Наконец, получив новый кад. паспорт - идете в росреестр и вносите изменения в ЕГРП (в адрес). Затем получаете новое свидетельство с нормальным почтовым адресом. Всё.
     
    Dimkalab , 12.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    А почему в ином не указали область и район? Вот из-за этого у вас и приостановка. По ФИАС заполняется то, что возможно, а в иное пишется полный неструктурированный адрес. И не забывайте, что без акта ОМС адрес у здания указывается только до улицы.
     
    Mrak1983 , 13.04.16
    #3 + Цитировать
  4. kyumo
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    kyumo

    Участник

    kyumo

    Участник

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Улиц нет в ДНТ, только номера участков.
    Адрес в кадастровом на землю такой: МО, Истринский р-н, сельское поселение Пупкино, ДНТ ХХХ, участок 1.
    в ФИАС же сельского поселения нет отдельно, идет только село, т. е: МО, Истринский р-н, сельское поселение Пупкино, село Пупкино.

    Что тогда указывать в адресе, а что в ином?
     
    kyumo , 13.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.175
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    Одинцово
    Вот и нужно указать: МО, истринский р-н, сельское поселение Пупкино, ДНТ ХХХ. Всё.
     
    Dimkalab , 13.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    В адресе по ФИАС указываете: МО, Истринский р-н, сельское поселение Пупкино
    В ином: МО, Истринский р-н, сельское поселение Пупкино, ДНТ ХХХ
    И проверьте, действительно ли в ФИАС нет вашего ДНТ. А то получится как у меня, не заметил что в ФИАС некоторые садоводства и микрорайоны идут в разделе "улицы" и получил три приостановки подряд.
     
    Mrak1983 , 13.04.16
    #6 + Цитировать
  7. kyumo
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    kyumo

    Участник

    kyumo

    Участник

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Это проверял, что еще больше вызвало путаницу у меня в мыслях. ДНТ есть в фиас, но тут два вопроса:
    1) там идет: сельское поселение Пупкино, д. YYYY, ДНТ ХХХ. т. е. деревня вообще напрямую с кадастром по земле не бьется (хотя по карте конечно да, это рядом деревня с ДНТ)
    2) если в ФИАС есть ДНТ, я укажу его в "адрес" как существующий в фиас, номер участка при этом нужно вписывать ? если да, то куда, в адрес или в иное?
     
    kyumo , 13.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Давйте так, пишите здесь или в личку полностью буква в букву адрес участка с кадастрового паспорта, а я завтра в офисе все это в программу вобью и вам скину как и что нужно заполнить.
    Если нет акта ОМС о присвоении адреса, то номер участка вообще нигде не указывается.
     
    Mrak1983 , 13.04.16
    #8 + Цитировать

Смотрите также