1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Чего стоит ждать от неправильно сделанного основания под дом

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем мамамылараму, 12.04.16.

  1. мамамылараму
    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    мамамылараму

    Участник

    мамамылараму

    Участник

    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Чего стоит ждать от неправильно сделанного основания под дом
    Здравствуйте уважаемые форумчане!
    начал строить баню без проекта в Санкт-Петербурге, которая просто переросла в дом-баню с коньком почти в 10 метров. Сейчас я очень согласен с поговоркой, что первый дом нужно строить "напродажу". И это не смотря на то что не экономил на материале и всегда старался заложить запас прочности. Заранее скажу что все фото всех этапов строительства выложенны на файлообменнике https://cloud.mail.ru/public/8Cdn/qDjM5AXJ2 Итак -
    ОСНОВНАЯ проблема фундамент.
    -участок длинный 70м и узкий12-13м, имеет перепад высот около полутора метров.
    -сначала (апрель 2014) я все скосил и закопал две дренажный трубы по бокам этого участка во всю его длину
    -потом (конец апреля 2014) начал строить дом в самом конце (самой нижней точки этого участка)
    -поскольку участок решил поднять, что бы не плавать весной - начал навозить бой бетона с просыпкой вторичным песком и в конце участка у меня появилось некое подобие основания под монолитную плиту. все это я трамбовал трактором (который всего 7 тонн и трамбователь из него никудышный). Сейчас понимаю что песка нужно было больше. И каток туда загнать грунтовый с вибратором, но тогда вес этого всего подсказывал мне что прочнее-некуда)
    -Все эти 500-800 тонн 1,8 метра высотой подсыпки погрузились в не выбранный мною плодородный слой сантиметров на 40
    -верх этой подсыпки я выровнял вторичной пгс и хорошо что прошел дождь (94мм осадков)
    -подложив 50мм ППС, а под низ полиэтилен+мешки от ЭППС выложили арматурный каркас. Низ 12 арматура, верх 12-14 с ячейкой 150х150. Высота плиты - 34см, размеры 10шх6гл +вынос 4х4,5
    -заливка производилась бетоном В25 с помощью миксера
    -далее был построены стены из камня-ракушечника, привезенного из Евпатории
    -параллельно возведению стен делалась подпорная стенка:
    Габионы слева к дому выполняют роль дренажа и стоят на глине
    Подпорная стенка справа дома не имеет колонн-якорей до середины. Подпорная стенка позади
    имеет опорные колонны\якори каждые 3 метра на глубину 1,2 метра от уровня низа плиты и
    полуметра от уровня грунта за домам (соседский участок)
    Поскольку насыпь бетона имеет форму трапеции, подпорные стенки позади и справа бутились с
    проливкой бетона и армировались с привязкой к закладным в плите-фундаменте. по центру
    ленты по периметру были вбиты трубы на высоту подпорной стенки +1-1,5 метра вглубь. таким
    образом подпорная стенка сзади с справа - как прямоугольные треугольники привязанные к
    нижней части плиты
    подпорная стенка слава - была так же заармированна, предварительно обратная засыпка+ПГС
    была хорошо пролита и легла на габионы
    Общий вес конструкции видиться около 700-800 тонн

    в этом году весна показала косяки:
    -на фасаде появились пару трещин в районе окна (слабины). фасад вата 100мм+клей+сетка+ короед. трещины появились в самом начале весны - снеготаяния, сейчас они практически незаметны
    -появились трещины в 30см от плиты по отмостке\подпорной стенке параллельно периметру плиты _играют мои "треугольники"

    поскольку в этом году стоит задача все доделать и заняться благоутройством территории встает вопрос об утеплении цоколя (ЭППС 100мм) и обложить все это дело колотым гранитом (брусчатка гранитная 80х80х50. Брусчатку ложить на основание отмостки. а саму отмоску хочется из такой же гранитной брусчатки более светлых тонов
    встает вопрос самой отмостки.
    перечитав кучу форумов прихожу к мысли о том, что необходимо вырыть траншею по оставшемуся периметру до глины, подкопаться под фундамент и залить уже ленточный фундамент заподлицо с внешнем контуром моей плиты. промазать все гидроизоляцией. Утепление ЭППС произвести прикрепляя листы от конца утеплителя вглубь (при размерах листа 120х60 и высоте цоколя в 32 см получиться на 90 см в землю.
    произвести обратную засыпку, уложив при этом дренаж, и пролить все как следует водой
    далее геотекстиль, армированный поэлителен, песок, ЭППСхотя бы 50мм, армированный бетон, привязанный к закладным фундамента - по хорошему метра на два от дома. поверх этого гарцовка и гранитная брусчатка.
    Но это просто ужас как гемморойно. Хочется более малой кровью.
    ну вот как то так. много получилось, но хочеться понять что делать дальше
     

    Вложения:

    • 004_дренаж вдоль_1.JPG
    • 005_дренаж вдоль_2.JPG
    • 007_дренаж по обеим сторонам.JPG
    • 010_отсыпка под плиту_02.JPG
    • 020_отсыпка под плиту_12.JPG
    • 025_площадка под плиту.JPG
    • 035_плита_ячейка 15х15.JPG
    • 039_плита армирование задних углов по диоганали.JPG
    мамамылараму , 12.04.16
    #1 + Цитировать
  2. мамамылараму
    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    мамамылараму

    Участник

    мамамылараму

    Участник

    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Сейчас баня выглядит так
     

    Вложения:

    • 000_РОПША__.JPG
    • IMG_4237.JPG
    • IMG_4238.JPG
    • IMG_4240.JPG
    • IMG_4241.JPG
    • IMG_4242.JPG
    • IMG_4243.JPG
    • 057_задняя подпорная стенка+.JPG
    мамамылараму , 12.04.16
    #2 + Цитировать
  3. мамамылараму
    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    мамамылараму

    Участник

    мамамылараму

    Участник

    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Создание подпорной стенки-отмостки права+сзади
     

    Вложения:

    • 051_обходим справа без свай.JPG
    • 052_правый задний угол со сваями -1,2м.JPG
    • 054_задняя подпорная стенка.JPG
    • 055_задняя подпорная стенка.JPG
    • 056_задняя подпорная стенка.JPG
    • 056_задняя подпорная стенка+.JPG
    • 057_задняя подпорная стенка.JPG
    мамамылараму , 12.04.16
    #3 + Цитировать
  4. мамамылараму
    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    мамамылараму

    Участник

    мамамылараму

    Участник

    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Создание подпорной стенки-отмостки слева
     

    Вложения:

    • 061_обходим слева 2015.JPG
    • 062_обходим слева 2015.JPG
    • 064_обходим слева 2015.JPG
    • 065_обходим слева 2015.JPG
    • 066_обходим слева 2015.JPG
    • 067_обходим слева 2015.JPG
    • 068_обходим слева 2015.JPG
    мамамылараму , 12.04.16
    #4 + Цитировать
  5. alex641
    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    526
    Благодарности:
    194

    alex641

    Живу здесь

    alex641

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    526
    Благодарности:
    194
    А зачем в землю так глубоко. Я цоколь обклеил 50 ЭППС и под уклон отмостку из ЭППС 120 см. Сверху 10 см бетон с уклоном. В подвале стало +5 при -20 снаружи и стены внутри не плачут. Очень доволен. Почему так раньше не сделал, жалею.
     
    alex641 , 12.04.16
    #5 + Цитировать
  6. мамамылараму
    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    мамамылараму

    Участник

    мамамылараму

    Участник

    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    В принципе я к такому же принципу и склоняюсь. только толщина утеплителя ЭППС цоколя - 100мм (чтобы он был на 1 см глубже утепленного фасада). утепленная отмостка а под ней система водоотвода
     
    мамамылараму , 12.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    И не удивительно.
    Разве можно септик так близко ставить?
     
    Почти профи , 12.04.16
    #7 + Цитировать
  8. мамамылараму
    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    мамамылараму

    Участник

    мамамылараму

    Участник

    Регистрация:
    26.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Поясните пожалуйста
     
    мамамылараму , 13.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Т. е. когда убираете часть грунта рядом с домом, давая доступ для воды в нижние слои, вы думаете что дом своим весом не продавит...делая смещение слоёв под подошвой фундамента.
     
    Почти профи , 18.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :super:
     
    Geopolymer , 25.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    @Geopolymer, Даже в художественном фильме "Лужский рубеж" был эпизод- шёл архитектор в годах (до этого из-за начала войны остался безработным) и видя как близко копают окопы от здания, остановил и начал давать консультации...придя домой весь грязным сказал "я ещё нужен":pioner:
     
    Почти профи , 25.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так и я про то же. Полностью поддерживаю, что септик так близко ставить нельзя.
    :) Зато появилась для меня работа.
     
    Geopolymer , 25.04.16
    #12 + Цитировать