1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект производственно-офисного здания

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Chudodesert, 12.04.16.

  1. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Проект производственно-офисного здания
    Здравствуйте, дамы и господа.
    Появилась у меня тут идея заняться строительством собственного здания для нужд своей фирмы. Ну и попутно хотелось бы воткнуть туда сколько-нибудь офисов, чтобы в голодный год кормили:)
    Вводные: Самара, 3 этажа, ширина здания минимум 2 офиса + коридор, длина здания - 15м + лестница наверх.
    Собственно вопросы стандартные: фундамент, стены, перекрытия.
    Задача - минимальная стоимость и квалификация рабочих при возведении здания.
    Пока идея такова:
    1. Фундамент - незаглубленная лента шириной 40см, высотой 40см. с рёбрами внутри. Полы по грунту, отопление тёплым полом.
    2. Стены - КББ в блок с последующим утеплением 150мм ППС.
    3. Перекрытие цеха - монолитные балки с шагом 3,5м с последующей раскладкой там лаг 50х200, затем ЭППС 100мм, затем уже чистовой пол.
    4. Стены офисной части - каркас толщиной 200мм в сумме.
    5. Кровля - 2-скатная, холодная, профлист. Утепление по перекрытию офисного этажа.
    Покритикуйте, пожалуйста, задумку.
     
    Chudodesert , 12.04.16
    #1 + Цитировать
  2. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.755
    Благодарности:
    3.726
    тоже с деньгами проблема?
     
    ГенаТверской , 12.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Есть такое дело, но проект на перспективу. Сегодня стройку начинать однозначно не буду, денег не хватит.
     
    Chudodesert , 12.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975
    А назначение земельного участка прописано под что?
     
    Lexa5566 , 12.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.193
    Благодарности:
    12.936

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.193
    Благодарности:
    12.936
    Адрес:
    Москва
    Автор, вас чему в вузе на ПГС учили? Делайте все по учебнику, тут все элементарно
     
    Alexey1982 , 12.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    есть сомнение, что хватит теплоотдачи...
    ДУмаю, что воздушка окажется удобнее...

    как справедливо задался вопросом @Lexa5566, а каково назначение участка?
    и вы в курсе, что проекты производственных и офисных помещений должны проходить экспертизу?
     
    Pterro , 12.04.16
    #6 + Цитировать
  7. ППалыч
    Регистрация:
    04.04.12
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    8

    ППалыч

    Живу здесь

    ППалыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.12
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    8
    Что нам стоит дом построить...
    Нарисуем, будем офисы сдавать!

    Отопление дровами
    Освещение лучиной
    Вся офисная техника на педальном приводе
     
    ППалыч , 12.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Мда... Народ, ну что за вопросы?
    Очевидно, что я в курсе о назначении участка и наличии экспертизы. Ещё я в курсе схемы со сдачей недостроя и последующей реконструкцией.
    Меня интересует именно момент выбора материалов. В голове крутится много вариантов, а самый простой выбрать не могу.
     
    Chudodesert , 12.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Смотря что производить...
    ЕСли работа с металлом - керамзит с внешним утеплением...
    Если высоких температур не ожидается - каркас... О! А почему бы не СИП?..
    Помещение не жилое...
     
    Pterro , 12.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Вообще планируется что-то более-менее универсальное. Естественно, что сталелитейное производство там не разместится.
    Вообще моё производство - это металлообработка. Но если у меня что-то будет не ладно с этим или просто надоест, хочу чтобы там можно было разместить что-либо ещё: от фасовочных линий до пищевого производства.
    Каркас и СИП не рассматриваются по двум причинам: во-первых, высота потолков на производстве должна быть 5-6м, а во-вторых, должна быть возможность размещения кран-балки для тяжёлых грузов. Именно поэтому задуманы монолитные рёбра на перекрытии, а не пустотки.
     
    Chudodesert , 12.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975
    Простите. А нам как посмотреть, что у вас в голове?
    Лично моё мнение. Пол страны в разрухе. Зачем что-то строить, если в радиусе 50 км наверняка найдётся очередное убитое Горбачёвым-Ельциным производство. Так на него уже всё выделено. И соответственно, вам меньше проблем. Аренда с правом выкупа и в путь. Если договоритесь, то вместо аренды платите ремонтом. В общем, я бы в эту сторону двигался, а не вкладывал деньги в коробку к которой вам не дадут бесплатно ничего подключить.
     
    Lexa5566 , 12.04.16
    #11 + Цитировать
  12. Chudodesert
    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136

    Chudodesert

    Живу здесь

    Chudodesert

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.12.12
    Сообщения:
    2.795
    Благодарности:
    1.136
    Адрес:
    Самара
    Предложение принимается:)
     
    Chudodesert , 12.04.16
    #12 + Цитировать
  13. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    :faq:Э то как ребра внутри? Наиболее надежным будет тавровый если геология позволяет ленты ,
     
    хитрый татарин , 12.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    Если сфера работы металлообработка зачем в деревянный каркас лесть? Чтобы получить правильный ответ надо знать 70% ответа на него и озвучить более конкретные мысли. Хотя тут однозначно к конструктору. Кроилово ведет к пападалову.
     
    Unogroup , 12.04.16
    #14 + Цитировать
  15. iilat
    Регистрация:
    03.06.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    12

    iilat

    Участник

    iilat

    Участник

    Регистрация:
    03.06.14
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Гатчина
    @Chudodesert, а чем стандартная конструкция пром. зданий не устраивает ? Металлокаркас, стены из сэндвич-панелей, кровля из них же (если нет внутренней ендовы) по фермам, где нужно закладываете балку для крана. Внутри размешаются и офисы и бытовые помещения и все что нужно. Если офисов много - пристраиваете АБК из газобетона к зданию цеха.
     
    iilat , 12.04.16
    #15 + Цитировать