1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как засыпать недоделанный фундамент

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем NewHome, 11.04.16.

  1. NewHome
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23

    NewHome

    Живу здесь

    NewHome

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Саров
    Как засыпать недоделанный фундамент
    Сегодня смотрел участок - 12 соток. Владелец участка хотел построить дом, но взявшись за фундамент вдруг резко изменил свои планы и выставил его на продажу. Об этом он предварительно умолчал, так что я увидел вот "это" уже приехав.
    TIZ.jpg
    Имеем следующее:
    Довольно тонкий плодородный слой на ОЧЕНЬ плотной глине, в принципе не пропускающей воду. Толщина слоя глины повсюду в этой местности от 4 до 6 метров. Под глиной белый песок. Владелец участка в прошлом году построил некое... основание под будущий дом. Сейчас его "объект" представляет из себя озера не совсем ясной глубины. Однако, если он делал по уму, то глубина составляет порядка 180 см. Во всяком случае предварительно исхожу из этого. Выяснить точнее пока не удалось так как общаюсь через риэлтера, а дна у этого озера не видно :)
    Хозяин считает свой вот такой фундамент совсем не минусом, а даже частично плюсом участка так как по его мнению любой может теперь легко возвести свой домик на готовом... основании. Может такой чел и найдется (в чем я лично сомневаюсь), но я планирую 1 эт. дом на УШП. Соответственно моя задача понять можно ли относительно безболезненно засыпать эту катастрофу скажем песком с послойной трамбовкой (предварительно откачав воду) и отлить УШП. И не через год а сразу. Отвалы эти сдвинуть и использовать как-то иначе. Назад их думаю нельзя - эта потревоженная глина будет сохнуть вечно если ее закопать.
    Что скажите по поводу такой возможности? Во сколько этот проект может ориентировочно вылиться? Если это возможно практически, то хотел бы иметь на руках вменяемую сумму для аргументированной торговли с хозяином участка.
    Спс
     
    NewHome , 11.04.16
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    Если и засыпать - то фундаменты ставить на дно котлована с предварительной подчисткой дна. Затем - засыпать
    Ставить дом на насыпное основание без качественного уплотнения - сомнительная затея.
     
    spacewalker , 11.04.16
    #2 + Цитировать
  3. NewHome
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23

    NewHome

    Живу здесь

    NewHome

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Саров
    Не совсем понял. В котловане точно что-то уже построено. Мне самому оно не нужно - у меня УШП планируется. Что вы имели в виду под "фундаменты на дно"?
     
    NewHome , 11.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Почистить дно. Засыпать песок с послойной трамбовкой.
    Сумма вылезет очень приличная. Посмотрите сколько стоит куб песка в районе, умножьте на объем котлована и на 1.5, прибавьте стоимость аренды виброплиты+бензин и стоимость работы - около двух недель средней бригаде.
     
    Smart2305 , 11.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Не забудьте сделать дренаж по периметру имеющегося фундамента. Ниже дна фундамента.
     
    Smart2305 , 11.04.16
    #5 + Цитировать
  6. NewHome
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23

    NewHome

    Живу здесь

    NewHome

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Саров
    То есть не "мелкий" как под УШП, а придется "обслуживать" старый закопанный?
     
    NewHome , 11.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    Попробовать убрать воду...(сделать канаву для отвода воды...в самой нижней точке)...
    я так думаю, а потом по-Библии...:|:

    :super: Правильно...:hello:
     
    Владимир Таллин , 11.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    ...А Вы его видели? :faq: Когда вода уйдет, тогда все станет понятно.
     
    Владимир Таллин , 11.04.16
    #8 + Цитировать
  9. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    Ну значит котлован - это не ваше место строительства. А так, хозяин барин. Объемы засыпки и трамбовки, как верно заметил @Smart2305, совсем не детские.
     
    spacewalker , 11.04.16
    #9 + Цитировать
  10. NewHome
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23

    NewHome

    Живу здесь

    NewHome

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Саров
    На всей этой территории воду отводить некуда. Потому она как бы везде и стоит/течет. Я могу дренажными насосами откачать ее на дорогу. Поверхность плоская как стол - канаве некуда идти как бы :)
    Абс. большинство просто поднимают участки песком и суглинком и вода (ей некуда деться все равно) думаю просто проходит под такими участками дальше по глине как бы скрытая внутри этой отсыпки из песка. Дренаж же тоже нужно сбрасывать куда-то. А некуда. Копить в колодце и потом снова на поверхность смысл не велик, а в канализацию по правилам нельзя.
     
    NewHome , 11.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    ...Есть такое, но может есть местный недорогой скальник...или еще чего-то...?
     
    Владимир Таллин , 11.04.16
    #11 + Цитировать
  12. NewHome
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23

    NewHome

    Живу здесь

    NewHome

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Саров
    Есть песок желтый обычный, есть гравий обычный разных фракций и есть гравий гранитный, но дорого и не вариант. Еще бывает земля, но... не всегда.
     
    NewHome , 11.04.16
    #12 + Цитировать
  13. NewHome
    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23

    NewHome

    Живу здесь

    NewHome

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.12
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Саров
    Наверное имеет смысл уточнить -
    Участки здесь относительно не дешевые и я собираюсь прикинуть сумму скидки, чтобы ее точно хватило на покрытие расходов. И если, к примеру, она составит 700 тыс руб. то это даже не треть (и даже не четверть) стоимости участка. Т. е. есть поле для маневра.
     
    NewHome , 11.04.16
    #13 + Цитировать
  14. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    ...Положи см 20-40 нижний слой покрупней...
     
    Владимир Таллин , 11.04.16
    #14 + Цитировать
  15. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.398
    Благодарности:
    24.838
    Адрес:
    Эстония
    ...У меня под плитой нижний слой самый крупный...32-64 (европейская градуировка)
    Выше слой 16-32...а самый верхний слой - песок...см 15...сильно утрамбованный.
     
    Владимир Таллин , 11.04.16
    #15 + Цитировать