1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Сосед откусил у меня 2/3 участка

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем johnmaill, 08.04.16.

  1. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Сосед откусил у меня 2/3 участка
    Ситуация следующая: сосед уточнял свой участок да так уточнил что оттяпал большую часть моего участка.
    Файл - Схема коричневым цветом обозначен участок соседа и заштрихован, как он стоял на учете раннее, справа от заштрихованного участка стоит дом, это его дом, и это место фактически его участок - схема_участок, соответственно ранее на кадастре там где стоит его дом - пустое место.
    Фактически на заштрихованном месте расположен мой участок №29 и мой дом - прямоугольник на схеме.
    Он приглашает кадастрового инженера №1, он уточняет соседу участок файл схема 2 обозначен красным цветом. Граница слева проходит по моему дому.
    Далее приглашает кадастрового инженера №2, он делит участок на два файл схема 3 обозначены сиреневым цветом.
    Мой не хороший сосед теперь хочет чтобы я выкупил у него участок ...:633 либо чтобы я сносил дом
    Я понял что тут дорога только одна в суд. Состряпал сам исковое.
    Помогите пожалуйста, проконсультируйте, дайте направление на защиту своих прав.
    П. С. участки по улице смещены на кадастровом учете, неправильно намеряны при первоначальной постановке на учет.
     

    Вложения:

    • схема 2.jpg
    • схема 3.jpg
    • схема.jpg
    • схема_участок.png
    johnmaill , 08.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если честно, то даже несмотря на наличие схем, разобраться по вашему нечетное описанию из предложений без запятых и точек в том, что там у вас было и что стало, очень проблематично.
    Но даже без этого разбирательства появляется очень простой вопрос - вы акт согласования границ с соседом подписывали?
     
    Jadran , 09.04.16
    #2 + Цитировать
  3. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Подписывал по забору, правая сторона заштрихованного прямоугольника.
     
    johnmaill , 10.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если Вы по этому забору подписывали, то и на КУ участок только так и мог быть поставлен. Эта граница Вас устраивает?
     
    Jadran , 10.04.16
    #4 + Цитировать
  5. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    А Вы участки не перепутали при покупке? Я не издеваюсь. У меня были такие случаи, когда люди покупали участки (вновь созданные), ища их на месте по описанию владельцев, которые там не бывали.
    А когда началось освоение, то все это всплывало.
    Есть непонятные вещи. Разбираться надо начинать с: 87.
    Пустое место между Вашим и: 633.
    По разделенному. Обычно участки формируются одинаковой ширины по фасаду. По идее ширина: 632 равно изначальной, на ширину 633 он подсуетился за счет дырки.
    Исковое рано писать. С таким лучше не пытаться.
     

    Вложения:

    • Снимок экрана от 2016-04-10 22:05:32.png
    boltik , 10.04.16
    #5 + Цитировать
  6. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Правая граница меня в принципе устраивает, а вот левая :no:. И как вообще кадастровый инженер мог это поставить на учет когда есть пересечение с жилым домом.
     
    johnmaill , 11.04.16
    #6 + Цитировать
  7. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Участки при покупке не перепутаны (я купил раньше). По словам всех соседей и администрации я строюсь именно на своем 29 участке, между 29 и 33 участком с 1992 года был только один участок.
    Почему?
     
    johnmaill , 11.04.16
    #7 + Цитировать
  8. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Так. Участок с кадастровым номером
    32:02:0080711:84 и Брянская обл, р-н Брянский, д Дубровка, ул Новая, дом 29 Ваш?
     
    boltik , 11.04.16
    #8 + Цитировать
  9. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Да мой
     
    johnmaill , 11.04.16
    #9 + Цитировать
  10. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Не вяжется.
     

    Вложения:

    • gemor.png
    boltik , 11.04.16
    #10 + Цитировать
  11. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Я путанно объясняю, прошу понять, волнуюсь я.
    Я хотел зарегистрировать дом, вызвал КИ, он померял дом и сказал что он стоит не на моем участке, координаты моего участка нужно уточнять. Чтобы это сделать, нужно в начале, чтобы уточнил свой участок сосед №31 (бывший кад номер 32:02:0080711:158) и сдвинул его на 30 метров. Размеры участка соседа №31 (бывший кад номер 32:02:0080711:158) были 30х70 метров, если его сдвигать на 30 метров верхняя часть участка попадает на другой кадастровый квартал и на федеральную землю, чтобы не потерять в площади, недостающие сотки он отрезал у меня.
     
    johnmaill , 11.04.16
    #11 + Цитировать
  12. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Ж*а. Надо смотреть как формировались участки. Нужны копии межевых дел на участки. А как формировались участки по этой улице? Проект был?
     
    boltik , 11.04.16
    #12 + Цитировать
  13. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Участки выделялись в 1992 году постановлением совета депутатов, с указанием кол-ва соток, без схемы.
     
    johnmaill , 11.04.16
    #13 + Цитировать
  14. boltik
    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35

    boltik

    Живу здесь

    boltik

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.09
    Сообщения:
    235
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Россия
    Мне непонятно. Если все вернуть на Родину, то получается дырка в участок. При этом номера по улице будут по порядку.
     
    boltik , 11.04.16
    #14 + Цитировать
  15. johnmaill
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999

    johnmaill

    Инопланетянин

    johnmaill

    Инопланетянин

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    802
    Благодарности:
    999
    Адрес:
    Брянск
    Да так и есть.
     
    johnmaill , 11.04.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также