1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Купили полдома. Хотим сделать реконструкцию. С чего начать ?

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем grushin2016, 07.04.16.

  1. grushin2016
    Регистрация:
    21.01.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    grushin2016

    Новичок

    grushin2016

    Новичок

    Регистрация:
    21.01.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Купили полдома. Хотим сделать реконструкцию. С чего начать ?
    Купили половину дома в населённом пункте МО. Хотим сделать поэтапный ремонт и реконструкцию. С чего следует начать?
    Описание дома -
    Дом кирпичный, толщина стен наружных около 50 см, потолок состоит из плит 6 м, которые держатся на боковых стенах.
    Полы деревянные на деревянных балках, гнилые (требуют замены).
    Газ от терраски в 5 метрах.
    Вода и свет заходят от соседей, будем менять, ставить свой столб и делать свою врезку.
    Основной фундамент под наружными стенами, посередине хорошо ржавая метллическая балка. Одним словом надо менять и видимо строить 2-ой этаж (
    Понятно, что надо достраивать, не понятно, что и как...
    Что и где можно располагать, чтобы газовщики не забраковали, с расчетом на то, чтобы можно было жить постоянно (

    Для семьи из шести человек (бабушка, родители+ пока 3 детей) надо:
    - кухня-столовая до 10 м. или как часть комнаты отдыха
    - комната отдыха, или комната сбора семьи и гостей
    - спальни детям и бабушке, каждой по комнате, с учетом роста и появления поклонников
    (кровать или диван 160 см + комод 40*80 см+стул), не большие, например 2,5*3,0 м
    - спальня родителей (кровать, шкаф, стулья 2)
    - Комната отдыха
    - Бойлерная (я не понимаю нужна она или нет)
    - Сан. узел (туалет+душ+стиральная машинка)

    Отсюда вопросы:
    Куда выводить септик?
    Участок узкий около 12 м., но длинный около 120 м., соседи с трех сторон, газ перед забором у дороги.

    Но это то, что хочется) Вопрос остается открытым, возможно ли?
    Мы понимаем, что площадь маленькая и надо увеличивать, но как?
    Потолок трогать не хотим, вдруг дом рухнет?)
     

    Вложения:

    • IMG-20160402-WA0004 (1).jpg
    • IMG-20160402-WA0001 (1).jpg
    • IMG-20160402-WA0006 (1).jpg
    • IMG-20160402-WA0007 (1).jpg
    • 2016-04-03_09-05-16.png
    • 2016-04-03_09-05-39.png
    • 2016-04-03_09-04-09.png
    • 2016-04-03_09-06-14.png
    grushin2016 , 07.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Movik
    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    938
    Благодарности:
    456

    Movik

    строитель-непрофессионал

    Movik

    строитель-непрофессионал

    Регистрация:
    25.09.07
    Сообщения:
    938
    Благодарности:
    456
    Адрес:
    Москва
    Дом кирпичный, толщина стен наружных около 50 см, потолок состоит из плит 6 м, которые держатся на боковых стенах.
    Полы деревянные на деревянных балках, гнилые (требуют замены). Начать именно с этого. Проинспектировать балки, заменить гнилой пол и утеплить пол для снижение затрат на отопление)
    Газ от терраски в 5 метрах. А подключение есть?
    Вода и свет заходят от соседей, будем менять, ставить свой столб и делать свою врезку. Подать документы на 15 кВт (550 рублей) и ждать около 4-х месяцев до ввода нового подключения (по моему опыту)
    Основной фундамент под наружными стенами Какой фундамент? Надо описание для проверки возможности (несущей способности) достройки 2-го этажа, посередине хорошо ржавая метллическая балка. Одним словом надо менять и видимо строить 2-ой этаж Балку проверить на глубину ржавчины. Не верю, что проржавела и требует замены
    Понятно, что надо достраивать, не понятно, что и как...Если опирание плит на стены выполнено нормально, то ничто не мешает надстроить мансарду. У меня получились 2 комнаты (13 кв м и 27 кв м) и полноценный санузел
    Что и где можно располагать, чтобы газовщики не забраковали, с расчетом на то, чтобы можно было жить постоянно. Это подсказать не могу
    Куда выводить септик? К забору, куда сможет подъехать машина для откачки.
     
    Movik , 07.04.16
    #2 + Цитировать