1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен совет: как аккуратно подреставрировать старый бутовый фунтдамент

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Фея-мастерица, 06.04.16.

  1. Фея-мастерица
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Фея-мастерица

    Участник

    Фея-мастерица

    Участник

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Нужен совет: как аккуратно подреставрировать старый бутовый фунтдамент
    Уважаемые мужчины! Имеем дом 1959г постройки. Стены в полтора кирпича, один этаж, фундамент бутовый, глубина мне неизвестна, откапывать глубоко страшно. С северной стороны при ближайшем рассмотрении выяснилось, что камни из фундамента вынимаются просто ручками. Серьезных трещин в стенах и цоколе нет. Грунт повышенной влажности, у соседей вода на участке стоит. У нас повыше-посуше, есть дренажный колодец. Владеем этим сокровищем 2 года. Живем постоянно, подвальное помещение символическое (где-то метр под полом). На этот сезон запланировано сооружение отмостки с дренажом. Нанятая рабсила настаивает на усилении старого фундамента бетонной рубашкой по сетке прежде устройства отмостки. Дополнительно с самой пострадавшей стороны хотят вбивать пруток в старый ф., варить на него обвязку и лить бетон на ширину 30-40см (5 кубов по их подсчетам, дополнительно 40т. деревянных). Все незакрепленные элементы будут выковыривать. В связи с этим есть вопросы:
    1. Не уронят ли мне дом, откапывая ф. по всему периметру сразу?
    2. Не уронят ли мне дом, вынимая ф. из-под стены без применения доп. опор? (кирпич не поддомкратишь?)
    3. Может это дело вообще не трогать, чтоб не воняло, как говориться?
    4. Как закрепить расшатанные камушки безболезненно для дома и кошелька?
    П. С. Отмоста будет обязательно.
    Я правильно понимаю, что бутовый ф. распределяет нагрузку между всеми элементами, и привязка к внешней рубашке нарушит принцип работы?
     
    Фея-мастерица , 06.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651
    Адрес:
    Ярославль
    Без фото тут вряди ктото будет фантазировать что там у вас и в каком состоянии. Если хотите хороший совет а не мнение людей заинтересованных дополнительно шабашнуть то не поленитесь выложить фото
     
    Sergant76 , 06.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Фея-мастерица
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Фея-мастерица

    Участник

    Фея-мастерица

    Участник

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    264.JPG 263.JPG 264.JPG 263.JPG 263.JPG Прошу прощения за безграмотность. Конечно, фундамент правильно. Фотки есть
     

    Вложения:

    • 266.JPG
    Фея-мастерица , 07.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Фея-мастерица
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Фея-мастерица

    Участник

    Фея-мастерица

    Участник

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Почистив и поковыряв местами, выяснила, что бут не скреплен раствором, а просто был уложен в траншею с подсыпкой песочком. Пришла к выводу, что трогать не надо. Подреставрируем цоколь и сделаем хорошую отмостку. Если у специалистов есть другие идеи, прошу аргументированно озвучить.
     
    Фея-мастерица , 07.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651
    Адрес:
    Ярославль
    Ну судя по всему дом у вас кирпичный ну или цоколь из кирпича. Поскольку за много лет на стенах трещин больших нет значит фундамент у вас в прекрасном состоянии. Ну и кирпич сухой и не облупливается а значит влагу снизу не тянет- тоже прекрасно. Лезти усиливать существующий фундамент смысла нет. вообще отмостку не думаю что надо жестко привязавать к фундаменту т. к еще неизвестно как ее сделают и не потянула бы отмостка зимой от пучения и ваш фундамент за собой.
     
    Sergant76 , 07.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651
    Адрес:
    Ярославль
    Вы в каком регионе? если у вас морозы бывают то можете сделать утепленную отмостку и тогда грунт под фундаментом промерзать и пучится не будет а значит еще 100 лет простоит
     
    Sergant76 , 07.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Абсолютно верно!
     
    Geopolymer , 08.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Особо трогать не надо. Если сильно беспокоят вынимающиеся камни, то можно сделать инъекцию тощим раствором. (Можно и пеной инъектировать. Вопрос цены). Если ннъектировать кладочным раствором, то получится а-ля ленточный фундамент. Как он поведет себя в ваших условиях никто не скажет.
    Бутовый фундамент делали на известковом растворе, который сцеплял камни и выполнял функцию пружины при перемещении отдельных элементов фундамента.
    Просто песок не очень хорошо, т. к. он вымывается осадками.
    Отмостку к фундаменту не привязывать.
     
    Geopolymer , 08.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Фея-мастерица
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Фея-мастерица

    Участник

    Фея-мастерица

    Участник

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо, что откликнулись) Про отмостку я так примерно себе и представляла, что к дому не привязывать. Регион- Ленобласть, морозы бывают, но больше влажность беспокоит. Утепленную отмостку надо по всему периметру делать, однако география участка не позволяет, так что будет обычная бетонная, но с доп. гидроизоляцией и дренажом. Есть ли смысл утеплять цоколь ЭППС? Сверху будут панели полипропиленовые.
     
    Фея-мастерица , 09.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.651
    Адрес:
    Ярославль
    а как география мешает бросить подьотмосткой хоть 5 см эппс. Эппс еще и как гидроизолятор будет работать. Вы отмостку то правильно будете делать? она полразумевает приличное количество песка с трамбовкой. Эппс снижает требование к толщине песка т. к промерзать бцдет меньше.
    Цоколь утеплять есть смысл лишь если у вас промеразет подпол а вам надо потеплее. А если там и так плюс всегда то утеплять пожалуй и не надо
     
    Sergant76 , 09.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Фея-мастерица
    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Фея-мастерица

    Участник

    Фея-мастерица

    Участник

    Регистрация:
    06.04.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    С одной стороны дома отмостка уже сделана без ЭППС, ломать жалко
     
    Фея-мастерица , 09.04.16
    #11 + Цитировать

Смотрите также