1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как оформить земли общего пользования в СНТ?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем барабаш, 05.04.16.

  1. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139
    Адрес:
    МО Зеленоград
    Как оформить земли общего пользования в СНТ?
    Добрый день!
    Наше СНТ собирается навести порядок с землями общего пользования (ЗОП), поставить их на кадастровый учет и оформить их в собственность СНТ. И (вдруг) выяснилось, что в СНТ (и в районном архиве) нет никаких документов на наши ЗОП, нет ничего о том, что эти земли нам, СНТ, передавались.
    Прошу помощи: какие шаги предпринять, чтобы оформить ЗОП, куда обращаться и с какими документами?
    СНТ находится в Московской области, Солнечногорский район.
     
    барабаш , 05.04.16
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А личные участки у вас оформлены в собственность? На основании чего?
     
    Jadran , 05.04.16
    #2 + Цитировать
  3. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139
    Адрес:
    МО Зеленоград
    Да, личные участки оформлены на основании Постановления главы Солнечногорского района:
    "...на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ"ХХХ" от <дата>, ходатайства СНТ "ХХХ" от <дата> и личных заявлений граждан, постановляю:
    1. Изъять земельный участок общей площадью X из общей площади Y, ранее отведенной предприятию Z под коллективное садоводство постановлением ...
    2. Предоставить в собственность бесплатно земельные участки общей площадью Х членам СНТ "ХХХ" для ведения садоводства согласно прилагаемому списку.
    3. Отделу Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по МО внести изменения в документацию с учетом изымаемой площади и считать в пользовании у предприятия Z земельный участок площадью Y-X."
    Получается, что на сегодняшний день наши ЗОП находятся все еще в собственности (или в пользовании?) предприятия Z. Кстати за ЗОП мы земельный налог платим, и немалый.
     
    барабаш , 05.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну так в этих бумагах, видимо, и про ваши "ЗОП" говориться.
     
    Jadran , 05.04.16
    #4 + Цитировать
  5. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139
    Адрес:
    МО Зеленоград
    @Jadran, к сожалению, в этом Постановлении о ЗОП ничего нет, я этот документ в посте выше привела почти полностью. Что в СНТ нет никаких бумаг на ЗОП, я узнала от руководства СНТ. Как же все-таки оформить эти ЗОП в собственность, с чего начинать?
     
    барабаш , 05.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну как же НИЧЕГО нет. В первом пункте по крайней мере говориться. "ЗОП" входит в площать Y.
     
    Jadran , 05.04.16
    #6 + Цитировать
  7. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139
    Адрес:
    МО Зеленоград
    @Jadran, Y - это весь участок земли, ранее отведенный предприятию Z под коллективное садоводство, а Х - это суммарная площадь личных участков. Т. е. Y минус X это, получается, и есть ЗОП, про которые тогда (в 2006 г., Постановление 2006 г.) почему-то забыли.
     
    барабаш , 05.04.16
    #7 + Цитировать
  8. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.091
    Благодарности:
    5.820

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.091
    Благодарности:
    5.820
    Адрес:
    Москва
    Уважаемая @барабаш, тут мне в почту один человек высказал своё мнение по Вашему вопросу:

    и

    Я сама глубоко не вникала в вашу тему, но может если уж нет у вашего СНТ документов на ЗОП, то имеет смысл воспользоваться указанной нормой ГК и с этого боку подойти к решению проблемы?
     
    Афина , 06.04.16
    #8 + Цитировать
  9. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    400
    Благодарности:
    1.139
    Адрес:
    МО Зеленоград
    Спасибо, изучу
     
    барабаш , 06.04.16
    #9 + Цитировать