Борьба с Энергосбытом за заключение договора по участку в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня пока только моральный ущерб.

 

В СО 550 рублей платили? Квитанция осталась? Вот Вам и материальный ущерб, СО деньги взяла, а свою часть договора не выполнила.

 

Платил только в составе СНТ. Юрлицо подавало заявку в интересах членов.

 

Подали иск в суд на понуждение СНТ заключить договор на пользование ИОП.
Спасибо @Skiser1, за предоставленный материал.
На сайт суда еще не заходили, но 5 дней прошло. Секретарь не звонила. Надеюсь, что процесс запущен.

И у меня есть несколько вопросов.
1. Объекты инфраструктура официально никому не принадлежат.
Наткнулась на инфо, что СНТ сваливает это добро на плечи индивидуалом. Мол, участвовали в взносах - теперь это ваше. Т. е. выделили долю.
Дайте ссылку, где это можно почитать. Помню была информация на форуме про долю при выходе из СНТ.
2. И в нашей ситуации сметы на содержания ИОП нет. Идут только взносы на зп и налоги. Какая нужна информация суду, чтобы понять цену этого договора?
3. И больной вопрос. Предмет договора. У нас дороги и столбы. Столбы и их содержание лежат в тарифах. Значит по умолчанию их вписывать в прилагаемую таблицу не имеет смысла и вообще вести речь на суде.
А вот дороги.
В реальности мы содержим дороги каждый возле своего участка. Подсыпаем, стрижем, чистим... Есть акты с соседями.
На ближайший год СНТ не заложило смету на содержание дороги. СНТ вообще хочет только взносы.
как направить разговор грамотно, что по факту никакая хозяйственна деятельность то не ведется?

 

@OLGA31, Прочтите начиная с https://www.forumhouse.ru/posts/17513164/

 

@Skiser1, простите за тупость.
про долю - это все?
одной статьи достаточно?

Ст. 4
2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
3. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

 

Так сегодня отзвонились пломбировщик из сбыта. Говорит у вас ПУ 2013 года надо его на входной контроль к нам вести. Я спрашиваю что это за фигня у меня срок Госповерки в 2023 году заканчивается. Нет говорит мы сейчас только после нашего контроля пломбируем или новый ставьте. Я ему как же новый у меня акты все выписаны на это ПУ. Сказал завтра приедет будет смотреть.
Вопрос законно ли требование отвозить им ПУ на входной контроль?

 

Требуйте письменно. А там хоть входной, хоть выходной и пр. пр.

 

У нас определили дату предварительного слушанья на 21.01.
Инспектор МЧС уже вчера побывал на месте и отзвонился. Напомнил, что у СНТ уже были предупреждения по этому поводу. Ждем ответ на почту.
Ну и готовимся к суду.
В энергосбыт пока не писали новое письмо. Хотим с договором на пользование ИОП сразу это сделать.

 

@OLGA31, Это правильно, что Вы готовитесь к суду. Подготовил Вам материалы для суда

 

Продолжаем, готовится к суду.
Перед п. 4. Об обязательстве раскрытия информации СНТ о цене пользования каждым конкретным ИОП.
Пишем разъяснение и отдаем СНТ и судье.
В суд_
От_
Разъяснение некоторых статей ФЗ-66.
В ФЗ-66 сказано: Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

О каких взносах идет речь? Статья 1 ФЗ-66 дает полный перечень таких взносов:

вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;

дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

Из вышеизложенного следует, что в компетенции ОС относится установление взносов, исключительно для членов своей организации.

ФЗ-66 не дает право устанавливать размер взносов для не членов своей организации, т. к. это противоречило бы ст. 424 ГК РФ Цена 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Стоит обратить внимание на то, что законодатель в ст. 8.2 ФЗ-66 говорит не о взносах граждан не являющимися членами СНТ, а говорит о плате за пользование ИОП: Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, членские взносы членов СНТ не являются их платой за пользование имуществом. Это подтверждается тем, что если гражданин откажется от пользования, например, водоснабжением СНТ, т. к. он имеет свой колодец или скважину, то размер платы уменьшится на размер расходов на содержание и ремонт водоснабжения указанных в смете и утвержденных ОС. Именно расходы на содержание и ремонт каждого конкретного имущества являются платой как членов СНТ, так и не членов СНТ за пользование этим имуществом.
Число, подпись.

 

Спасибо вам приогромное!

 

Сергей, вы видимо забыли удалить старые данные, у вас в пункте 1.5.1. Накладные расходы указаны и 20% как раньше и 13%

 

13% это в ЖКХ из постановления. Написано в скобках. (по аналогии ЖКХ – 13% см г. МОСКВА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 июня 2015 года N 05-01-06-187/5.)
Я предлагаю 20% накладных. Здесь каждый решает сам, но должен это обосновать. Для Вас вычеркнул, чтобы Вам проще было читать.
"Вы согласны, что работу председателя можно оценить в виде накладных расходов от прямых расходов (по аналогии ЖКХ – 13% см г. МОСКВА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 июня 2015 года N 05-01-06-187/5.) в размере 20% и работу бухгалтера за расчетное обслуживание в размере 2% (по аналогии в банках – 2%)"

 

ИМХО жирно будет для СНТ.
В 13% входят и плановые накопления, а раньше учитывали прибыльность, что к НО не применимо.