Расскажите мне про Чепелево? (Чеховский район)

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем foxalisa, 04.04.16.

  1. foxalisa
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141

    foxalisa

    Живу здесь

    foxalisa

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Москва
    Расскажите мне про Чепелево? (Чеховский район)
    Приглянулось мне это местечко как вариант для строительства дома с последующим переездом на ПМЖ.
    Плюсы:
    1. близость железнодорожной станции, для меня это прямая ветка от квартиры и работы в Москве, здесь мне 15 минут до станции - можно иногда ездить своим ходом, например летом на работу.
    2. добираться по Симферопольскому шоссе - вроде сейчас оно нормальное, рядом перемычка со старым Симферопольским шоссе - альтернативные пути выезда, Леруа Мерлен в Климовске (для стройки хорошо).
    3. на карте есть пруды (но непонятно можно ли в них купаться)
    4. близко к городу, ходит общественный транспорт

    Минусы:
    1. возможный шум от трассы (от старой Симферопольки около 400м)
    2. в интернете пишут что между Чепелево и Чеховом строится огромный ТРЦ (Чехов Сити Парк) - наверно появятся пробки
    3. грунты - глина
    4. за Чеховом есть полигон ТБО "Кулаково" - не долетает ли вонь?

    Расскажите мне, какие там еще подводные камни?

    Если кто-то может предложить участок (ИЖС или ЛПХ) - с удовольствием рассмотрю варианты.
     
  2. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    71

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Вонь вряд ли долетает (по крайней мере пока), это с другой стороны Чехова.
    За 400 м шум точно будет.
    Встречалась инфа, что некоторые массивы дач там без электричества.
    Рельеф плоский, сейчас самое время смотреть подтопляемость.
     
  3. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Большая в/ч в лесу, а с другой стороны ЖД много газопроводов, а так ничего место.
     
  4. foxalisa
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141

    foxalisa

    Живу здесь

    foxalisa

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Москва
    @Luddit, я не дачу, я именно в деревне хочу, вроде как вполне могу претендовать на 15кВт?
     
  5. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    71

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Просто убедиться, что оно есть.
    Для параноиков - убедиться, что то, что показывают, не от генератора или аккумуляторов.
     
  6. SamMan
    Регистрация:
    15.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    24

    SamMan

    Участник

    SamMan

    Участник

    Регистрация:
    15.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    24
    Аккурат в эти выходные смотрели участок (с домом) в Чепелево. Стоит вода. :( Не болото, конечно, камыш не растет, но микроскоп для определения того факта что "воды с избытком" вам точно не понадобится.
     
  7. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Там высокое место где коттеджи на пруду -улицы осенняя, весенняя или радостная - какие то такие весёлые названия, точно не помню. зимой сам там смотрел, участка 3 там продавались.
     
  8. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    49

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    525
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Пруды не копают на возвышенностях, там воды не будет.
     
  9. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Там поле уходит прилично вверх от пруда, а пруд там и 40 лет назад был, его не капали - реликтовый).
     
  10. foxalisa
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141

    foxalisa

    Живу здесь

    foxalisa

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Москва
    Участок учаску рознь, из 5 посмотренных на 3 вода, 2 боле менее сухие, я в кроссовках не промокла (смотрели в воскресенье и вчера). Но вчера остались до вечера там, поездили без агентов - в 8 вечера трассы слышно уже ощутимо, днем такого эффекта нет. Теперь думаю - надо оно мне с таким шумом или нет. Причем там где весенняя-осення-солнечная эффект сильнее - видимо слышны оба шоссе.
     
  11. Guric
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3

    Guric

    Участник

    Guric

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    У меня дача 700 метров от трассы Дон. Разделяет лес с полями. Слышимость есть, в основном зимой.
    В ближайшем и среднем подмосковье, таких мест, чтобы все хорошо было - уже не осталось) Или их не продают). Да и трассы раньше не было, были поля с земляникой - так что не факт, что даже если нет (чего то плохого рядом) -то ничего нового не появится. Даже скорее факт, что если ничего нет - обязательно что-то построят)
     
  12. Левченков
    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    511
    Благодарности:
    414

    Левченков

    Живу здесь

    Левченков

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    511
    Благодарности:
    414
    Адрес:
    Чеховский район
    Живу рядом в углешне) Вода конечно сейчас есть, а где её сейчас нет?) В основном местами быстро уходит (2-3 дня) местами лужи стоят, но обычно неделю. Такая вот здесь почва (глина). В процессе стройки вокруг дома уже поднял участок (воды нет уходит).Живу на третьей линии от дороги (по прямой 300-350м) ,а с другой стороны электричка (примерно 1.5-2км) .Зимой конечно слышно и дорогу и электричку, но не скажу, что сильно. Летом дорогу не слышно совсем (деревья распустились) ,а электричку слышно только вечером и ночью. Но слышно когда на улице, а в доме не слышно совсем! У Чепелёво хорошее расположение, если не у дороги! Электричка рядом, на авто тоже очень удобно добираться, Чехов пешком можно дойти)
     
  13. foxalisa
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141

    foxalisa

    Живу здесь

    foxalisa

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Москва
    по карте получается 4-5 линия от дороги
     
  14. Левченков
    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    511
    Благодарности:
    414

    Левченков

    Живу здесь

    Левченков

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.13
    Сообщения:
    511
    Благодарности:
    414
    Адрес:
    Чеховский район
    Если сам участок нравится и устраивает по цене, то рассматривать можно! Шум ещё в основном заметен, когда приехал, а потом уже и не слышишь) привыкаешь наверное). Мы когда участок искали, много объехали, а к этому подъехал и не выходя из машины сказал берём,а потом уже пошёл смотреть) ну и до сих пор не пожалел)
    насчёт запаха от мусорки, то не долетает) Кстати в Чепелёва стоят ещё мусорные бункеры с двух сторон дороги для мусора) туда тоже вожу свой мусор)
    вы сколько соток ищите? и на какую сумму рассчитываете?
     
  15. Svr2005
    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2

    Svr2005

    Участник

    Svr2005

    Участник

    Регистрация:
    29.10.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    В указанном радиусе шум есть и от трассы и от электричек. Особенно хорошо его слышно ночью.

    Он будет рядом с Чепелево, вот фото - http://zemel9.ru/notice/215759.html
    А когда-то на этом месте был совхоз. А теперь будет торговый комплекс и жилой район.
    Не так давно построили объездную дорогу, так по выходным на выезде из Репниково на основную дорогу, уже сейчас образуются пробки, если авария на перекрестке, так все стоит. Нетрудно представить, что будет твориться на этой объездной дороге, если введут в строй ТРЦ (Чехов Сити Парк).
     

Смотрите также: