FAQ Справочная информация, НОВОСТИ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 12 апреля. /ТАСС/. Конституционный суд (КС) РФ признал законными взносы на капитальный ремонт в "общий котел", однако подчеркнул, что очередность проведения ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Соответствующее постановление оглашено во вторник в суде.

"Система "общего котла" сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях", - говорится в материалах суда.

Однако КС отметил, что очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.

Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. По мнению суда, "законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения". "Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта", - подчеркнул суд.

В постановлении КС напомнил, что введение взносов не отменяет обязательства государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья, "эти здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу".

Суд также признал законным право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок.
"В то же время местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома)", - говорится в материалах суда.

Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/3196067

 

10.06.2016

Чтобы взыскать законные проценты, условие об этом нужно будет включить в договор

Предлагается начислять проценты по ст. 317.1 ГК РФ на сумму денежного обязательства, только если это прямо указано в договоре или законе. Сейчас кредитор вправе получить такие проценты по коммерческим сделкам в любом случае. Исключить их начисление можно договором или законом.

Документ: Проект Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)

Принят во втором чтении 8 июня 2016 года

ставке, действовавшей в конкретные периоды просрочки. Сейчас она составляет 11%. Проценты по ст. 395 ГК РФ определяются с учетом средних ставок банковского процента по вкладам физлиц.

Документ: Проект Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)

Принят во втором чтении 8 июня 2016 года

 

Выше уже было упомянуто, однако, да простит меня уважаемый автор, невнятно...

С 1 июня вступили в силу поправки в ГПК, касающиеся буквально всех.

В частности, это касается судебных приказов. Судебный приказ - это одновременно решение суда и исполнительный документ, который выносится без вызова взыскателя и должника и без проведения судебного разбирательства (только судьёй).

Теперь судебный приказ, помимо прочего, будет также выдаваться в случаях, если

• заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;

• заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива.

 

06.07.2016

С августа проценты по ст. 395 ГК РФ будут рассчитываться исходя из ключевой ставки

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами будет определяться по ключевой ставке ЦБ РФ, которая действовала в конкретные периоды просрочки. Сейчас ключевая ставка составляет 10,5%. Иной способ расчета процентов по-прежнему может быть предусмотрен законом или договором.

Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ (рассмотренные изменения вступают в силу 1 августа 2016 года)

 

В Московской области с 1 июля 2016 действует свой Кодекс об административных правонарушениях.
Официальное название:
Закон Московской области № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях»
Полный текст документа можно скачать по ссылке или из вложенного файла.

В частности, введена административная ответственность за отсутствие договора на вывоз мусора. Некоторым из соседей организация, осуществляющая вывоз ТБО, уже разослала предупреждения. Что будут делать с теми, кто вообще на участках не появляется, неясно.

Статья 6.21. Отсутствие договора на вывоз мусора

1. Заключение договора на вывоз мусора, не соответствующего утвержденным среднегодовым нормам накопления мусора, –

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц
в размере тридцати тысяч рублей; на юридических лиц – ста тысяч рублей.

2. Отсутствие договора на вывоз мусора –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц – трехсот тысяч рублей.

 

1.1. Новые бланки ОСАГО
1 июля 2016 года произошла замена формы бланка ОСАГО .
ВАЖНО!

• Одномоментной (массовой) замены бланков не будет. Просто с 1.07.2016 страховые компании начали выдавать полисы нового образца. А те, что к этому моменту будут на руках у водителей остаются действительными до истечения срока действия. Однако, возможен дефицит новых бланков в первое время у агентов и в отдаленных офисах продаж.
• Новый бланк ОСАГО 2016 .Он стал розовым и выглядит вот так
• Новые данные и поля, которые будут печататься на страховке с 1 июля:
• QR-код, с помощью которого можно будет проверить действительность полиса по базе АИС РСА (впрочем, это можно сделать и просто по номеру)
• Новое обязательное поле с информацией о скидке бонус-малус (ранее некоторые страховщики сами писали это значение в «прочих отметках»)
• Стоимость страховки не вырастет, хотя формально ЦБ имеет право поднять тарифы, так как последний раз стоимость «автогражданки» пересматривалась в апреле 2015 года.
• При внесении изменений в старый договор страхования (например, чтобы «вписать жену» или «изменить номер прав на новые»), вам будет выдан уже полис нового образца, без доплат.
• Введен трёхмесячный переходный период, то есть до 30.09.2016 в продаже одновременно будут находится два образца полисов, а окончательно «зеленые» полисы выйдут из оборота только 1 октября.

1.2. Изменение закона об ОСАГО
23 июня 2016 года подписан Закон №214-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Закон Об ОСАГО №40-ФЗ.
Изменения вступают в силу с разных дат.
Основные изменения:
1.2.1. Уточнен порядок проведения НЭ поврежденного ТС. В частности, указано, что в случае непредставления потерпевшим поврежденного имущества для осмотра или НЭ в согласованную страховщиком дату потерпевший не вправе самостоятельно организовать экспертизу (оценку), а страховщик вправе вернуть представленное потерпевшим заявление о страховой выплате или прямом возмещении убытков без рассмотрения.
1.2. 2. Срок рассмотрения досудебной претензии потерпевшего, в отношении ДТП, произошедших после вступления 214-ФЗ в силу, увеличивается с 5 до 10 дней, за исключением нерабочих праздничных дней (по ДТП, которые произошли после 4.07.16)
1.2. 3. С 1 января 2017 Страховщик обязан обеспечить возможность заключения договора ОСАГО в виде электронного документа с каждым лицом, обратившимся к нему с заявлением о заключении договора обязательного страхования в виде электронного документа.

1.3. О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
С 15 июля 2016 года вступают в силу изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ними отменяется выдача свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество, как первичных, так и повторных.
Основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, будетвыписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Вместе с тем, все выданные до 15 июля свидетельства остаются действительными и могут использоваться как подтверждение права собственности на указанную в свидетельстве дату выдачи.

1.4. Произошло снижение тарифов по Зеленой Карте с 15.07 по 14.08

 

29.07.2016

С 1 августа размер процентов по ст. 395 ГК РФ будет определяться ключевой ставкой ЦБ РФ

Для определения размера процентов за пользование чужими денежными средствами будет использоваться ключевая ставка ЦБ РФ, которая действовала в соответствующие периоды просрочки. Как и сейчас, законом или договором можно будет установить иной размер процентов.

Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ (рассмотренные изменения вступают в силу 1 августа 2016 года)
Как рассчитать проценты по ст. 395 ГК РФ? (Перечень позиций высших судов)

 

Собственно, уже с 01.01.16 ЦБ приравнял ставку рефинансирования к ключевой ставке. А теперь просто привели закон в соответствие

 

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.07.2016 N Ф01-2699/2016 по делу N А28-9698/2015 (Документ опубликован не был)
Требование: О признании договора об открытии возобновляемой кредитной линии недействительным (ничтожным) в части условия о внесении заемщиком единовременной платы за пользование денежными средствами и о взыскании неосновательного обогащения в размере этой платы.
Обстоятельства: Оспариваемое условие договора является ничтожным, а получивший денежные средства кредитор - неосновательно обогатившимся.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку недопустимо, чтобы единовременная плата являлась комиссией за открытие кредитной линии, так как заемщик не получал бы эквивалентной компенсации.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AVV&n=74934&fld=134&rnd=214990.29621992640886563&

Условие договора о единовременной плате за пользование кредитом недействительно
В кредитном договоре была предусмотрена в том числе единовременная плата за пользование денежными средствами. По мнению банка, она взималась за предоставление кредита по более низкой процентной ставке.
При рассмотрении дела установлено, что эта плата фактически была комиссией за стандартные действия банка - открытие кредитной линии. Они не создавали для компании-заемщика дополнительного блага, не являлись самостоятельной услугой. Кассация подтвердила, что условие о единовременной плате недействительно.
Суды, в частности ВС РФ и ВАС РФ, уже неоднократно применяли вывод о том, что условия кредитного договора об уплате комиссии за совершение стандартных действий недействительны. Это касается действий, без которых банк не смог бы заключить и исполнить договор.

 

Дата 31.08.2016 Подготовлен специалистами АО "Консультант Плюс"
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЗИЦИЙ ВЫСШИХ СУДОВ

К СТ. 779 ГК РФ "ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ"
Практика арбитражных судов округов к ст. 779 ГК РФ:
1. Общие позиции о возмездном оказании услуг (ст. 779 ГК РФ)
1.1. К каким ситуациям применяется ст. 779 ГК РФ
1.1.1. Отношения, связанные с обеспечением сохранности имущества, между собственником (иным титульным владельцем) этого имущества и специализированной охранной организацией регулируются нормами о возмездном оказании услуг, а не о хранении (позиция ВАС РФ) >
1.1.2. Договор на организацию и сопровождение перевозок грузов регулируется положениями Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг (позиция ВАС РФ) >
1.1.3. В пунктах пропуска через госграницу частные лица оказывают услуги сопутствующего характера в соответствии с императивными нормами гражданского законодательства о возмездном оказании услуг (позиция ВАС РФ) >
1.2. К каким ситуациям не применяется ст. 779 ГК РФ
1.2.1. Договор управления многоквартирным домом является особым видом договора (отличным от договора возмездного оказания услуг), в отношении которого действует специальный режим правового регулирования, предусмотренный Жилищным кодексом РФ (позиция ВАС РФ) >
1.2.2. Договор на техническое (технологическое) присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения не может быть квалифицирован как договор возмездного оказания услуг или смешанный договор, он является не поименованным в Гражданском кодексе РФ (позиция ВАС РФ) >
2. Позиции о существе договора возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК РФ)
2.1. Что понимается под договором возмездного оказания услуг
2.1.1. В отличие от договора возмездного оказания услуг, в рамках которого важна сама деятельность исполнителя, в договоре подряда имеет значение достижение подрядчиком вещественного результата (позиция ВАС РФ) >
2.1.2. В предмет договора возмездного оказания услуг не входит достижение результата, ради которого он заключается (позиция КС РФ) >
2.1.3. Для того чтобы предмет договора возмездного оказания услуг являлся согласованным, достаточно указать действия либо деятельность, которые исполнитель обязан осуществить (позиция ВАС РФ) >
2.1.4. Сроки оказания услуг не являются существенным условием договора возмездного оказания услуг (позиция ВАС РФ) >
2.1.5. Действия банка, которые не создают для его клиента какого-либо полезного эффекта, не связанного с заключенным сторонами кредитным договором, не являются услугой (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >
2.2. Какие действия признаются правомерными в соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ
2.2.1. Обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг могут включать не только совершение определенных действий (деятельности), но и предоставление их результата заказчику (позиция ВАС РФ) >
2.2.2. Исполнитель считается надлежаще исполнившим свои обязательства после того, как совершит действия (осуществит деятельность), указанные в договоре возмездного оказания услуг (позиция ВАС РФ) >
2.2.3. Договор оказания посреднических услуг не может быть признан недействительным на том основании, что в нем отсутствует условие о цене (позиция ВС РФ) >
2.3. Какие действия признаются неправомерными в соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ
2.3.1. Условие договора оказания образовательных услуг, по которому плата за обучение не возвращается, если учащийся отчислен по собственной вине или по вине родителей, противоречит закону (позиция ВС РФ) >
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=PPVS&n=1831&fld=134&rnd=214990.07159655493269296&

 

02.09.2016

Утверждена типовая форма трудового договора с работником микропредприятия

Форма предусматривает различные варианты заполнения отдельных пунктов договора. Это позволит учесть особенности труда каждого работника.

Утверждение типовой формы договора связано с тем, что с 2017 года работодатели-микропредприятия смогут полностью или частично отказаться принимать локальные нормативные акты. При этом условия по вопросам, которые по трудовому законодательству регулируются такими актами, потребуется вносить в трудовые договоры. Заключать договоры нужно будет на основе типовой формы.

Документ: Постановление Правительства РФ от 27.08.2016 N 858 (вступает в силу 1 января 2017 года)

 

Когда суд признает аудио- или видеозапись надлежащим доказательством
Судебный процесс
325
2 сентября

В современном гражданском и арбитражном процессе при наличии аудио- или видеозаписи у стороны имеется возможность представить ее в качестве доказательства по делу.

Согласно ст. 77 ГПК РФ лицо, подтверждающее определенные обстоятельства по делу с помощью информации, записанной на электронном (или ином) носителе, обязано указать, когда, кем и в каких условиях совершалась запись. При отсутствии таких указаний запись не может являться доказательством по делу.

АПК РФ не требует указывать перечисленные данные при представлении записей в арбитражный суд. Такие сведения должны устанавливаться судом при исследовании аудио- или видеозаписи как имеющие значение для оценки их относимости, допустимости и достоверности.

Кроме того, в соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 04.12.2004 № 83-Г04-22 проведение специальной экспертизы предоставленной записи не обязательно, для того чтобы запись имела статус доказательства.

Достоверность аудио- или видеозаписи подлежит проверке и оценке судом путем сопоставления с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Вместе с тем, процесс формирования и исследования аудио-, видео-, документов несколько отличается от процесса формирования и исследования традиционных письменных документов.

Получить консультацию по этой теме можно в Консультанте плюс

 

08.09.2016

В доверенности несколько полномочий - уплачивается один нотариальный тариф

Размер нотариального тарифа зависит от того, какие полномочия определены в доверенности. Минфин рассмотрел две ситуации.

Нотариальное удостоверение всех полномочий в доверенности требует обязательной нотариальной формы. В этом случае уплачивается нотариальный тариф, равный наибольшему размеру госпошлины за удостоверение входящего в доверенность полномочия.

Другая ситуация: для нотариального удостоверения части полномочий обязательная нотариальная форма не нужна. Тогда уплачивается нотариальный тариф, равный размеру госпошлины за удостоверение того полномочия, которое требует обязательной нотариальной формы.

Документ: Письмо Минфина России от 16.08.2016 N 03-05-05-03/47972

 

Полагаю, по аналогии применимо и в СНО, раз уж они тоже корпорация:

13.09.2016

С директора общества можно взыскать убытки, если он самовольно увеличил себе зарплату

Директор не вправе увеличивать свою зарплату без согласия и выраженного волеизъявления работодателя. В рассматриваемом случае от имени работодателя, которым являлось ООО, в отношениях с директором выступало общее собрание участников. Кассация указала, что излишне выплаченная зарплата признана убытками общества обоснованно.Подобная позиция уже встречалась в судебной практике. Аналогичный подход применяется и при взыскании убытков с директора АО.

Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 16.08.2016 по делу N А39-3440/2015

 

Вот тоже аналогия просматривается:

13.09.2016

АО не сохранило протоколы общих собраний - штраф возможен, если их проведение доказано

За то, что АО не сохранило ни оригиналы, ни копии протоколов годовых общих собраний акционеров, его оштрафовали. Общество, на тот момент уже преобразованное в ООО, обратилось в суд с просьбой отменить штраф. Суд требование удовлетворил: административный орган не доказал, что собрания, о которых шла речь, были проведены.

Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 25.08.2016 по делу N А29-10479/2015