1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Постановление о выделении земельного участка для ИЖС от 1993 года имеет ли силу

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем lisena1907, 31.03.16.

  1. lisena1907
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    lisena1907

    Новичок

    lisena1907

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Постановление о выделении земельного участка для ИЖС от 1993 года имеет ли силу
    Уважаемые модераторы, заранее простите, если вдруг не туда пишу.
    Надежда только на людей, как то сталкивающихся или имеющих представление о моей ситуации. Я как человек несведущий, даже не знаю, за что хвататься.
    И имею ли я право на что то?
    У меня имеется Постановление от 29.12.1993 года, о выделении участка для ижс. Даже имеется квитанция об оплате 17000 руб (по тем временам не малые деньги), за освоение.

    Все это время не было ни сил, ни возможности как то заниматься строительством и оформлением.

    Сейчас эти самые возможности появились. Как и нужда в расширении. Семья разрослась (я мать одиночка)

    Я пришла с этими документами в земельный отдел нашего города. С вопросОм с чего начать, дабы довести дело до ума и наконец оформить данный участок.

    На что мне ответили, что данное постановление уже ровным счётом ничего не значит, что уплаченные в своё время деньги, заметьте не малые, просто вылетели в трубу.

    И если я хочу узаконить право на собственность, я должна для начала, за свой счёт, сделать межевание, но участок может быть передан только по аукциону, либо в аренду на 10 лет по 200 000 руб. в год, либо я должна его выкупить по кадастровой стоимости а это в районе 1 000 000 рублей.

    Уважаемые, неужели нет справедливости в нашей стране и человек такое бесправное существо? Или это рассчитано на тех, кто не знает свои законы?

    Неужели данное постановление на самом деле ничего не значит. И то сто когда то выделили, могут вот так и отнять.
    На всякий случай прилагаются все, что имеется.
     

    Вложения:

    • IMG_20160331_195003.jpg
    • IMG_20160331_155833.jpg
    • IMG_20160331_195057.jpg
    lisena1907 , 31.03.16
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169
    Адрес:
    Псков
    По новому ЗК РФ (ст.ст.25, 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая1992 г., являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

    Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.

    Наймите нормального (это подтверждается ссылками на похожие дела с победным решением) юриста и начинайте тяжбу.
    1. Заявление о приватизации вашей собственности.
    2. Отказ гос. органа.
    3. Суд.
     
    nir , 31.03.16
    #2 + Цитировать
  3. lisena1907
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    lisena1907

    Новичок

    lisena1907

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Спасибо большое за ответ, скажите могу ли я сейчас получить кадастровый паспорт на данный участок ?
     
    lisena1907 , 31.03.16
    #3 + Цитировать
  4. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169
    Адрес:
    Псков
    Как я понял-Вам в этом отказывает земельный отдел? (Вернее клерк в администрации)
    Запросите письменный отказ. С ним-к юристу-см выше-как выбирать юриста по земельным спорам-только через ссылки на дела, которые он (юрист) вел и выиграл в суде.
    Дальше-суд. Решение суда-выдать вам кадастровый паспорт на основании свидетельства о праве собственности. (это грубо и по дилетански-но зато, надеюсь, понятно:))
     
    nir , 31.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А Вы знаете, где этот участок находится? Что с ним физически произошло? Может он уже застрелен.
     
    Jadran , 31.03.16
    #5 + Цитировать
  6. lisena1907
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    lisena1907

    Новичок

    lisena1907

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Где находится знаю, примерно представляю его границы, смотрела на публичной кадастровой карте. У меня участок 151, а на кадастровой карте оформленный близлежащий 153, так что примерно представляю где именно.
    Построек никаких на нем нет.
     
    lisena1907 , 31.03.16
    #6 + Цитировать
  7. lisena1907
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    lisena1907

    Новичок

    lisena1907

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Да вы правы в выражении клерк в земельном отделе, на самом деле говорила она все как то заученно, как будто приказали так говорить. Что ничем помочь не могут, и все что на руках вы имеете, просто бумажка, ничего не значащая. Именно в получении паспорта они мне не отказали, наоборот сказали вызывать кадастрового инженера, который поставит границы и выдаст как я поняла план. Вы меня простите, если что то не так пишу, все это от того, что никогда не сталкивалась. Все бывает первый раз когда то :)
    Так вот, я должна оплатить услуги инженера (кстати какого то конкретного мне навязала с ценой в 30 000 руб, отсюда вопрос разве я не могу сама выбрать кадастрового инженера?)
    Но в собственность мне они участок не могут предоставить, на основании каких то мартовских изменений в ЗК.
    Или аренда, или аукцион или выкуп по кадастровой стоимости...
     
    lisena1907 , 31.03.16
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169
    Адрес:
    Псков
    Сначала-письменный отказ в регистрации вашего права собственности, которое вы подтверждаете постановлением 1993 г. Потом суд, потом-инженер-стоимость этой работы -3-5 тыс руб.
    И заветное свидетельство у вас.
     
    nir , 31.03.16
    #8 + Цитировать
  9. lisena1907
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    lisena1907

    Новичок

    lisena1907

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Ещё раз большое Вам спасибо. Дай Вам Бог здоровья за отзывчивость.
    Буду искать толкового юриста, надеюсь такие у нам имеются в близлежащей округе.
     
    lisena1907 , 31.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А адреса этого участка у Вас в документах вообще нет?

    У Вас кстати постановление и квитанция об оплате какого-то освоения земельного участка на разные фамилии. Почему?
     
    Jadran , 31.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Тогда возможно ваш участок уже есть в кадастре как ранее учтенный.
     
    Jadran , 31.03.16
    #11 + Цитировать
  12. lisena1907
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    lisena1907

    Новичок

    lisena1907

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Адрес такой и есть Юго-Западный район города Электрогорск. Ничего с тех пор не изменилось, в том числе названия. Этот район по-прежнему Юго-Западный, участок номер такой то.
    Насчёт фамилий. Постановление на меня, а за освоение оплачивалась моя мама в то время. С мамой у нас разные фамилии.
    Кстати, вот какую бумажка мне ранее выдали (в 2009 году), когда я приходила с таким же вопросом. Может что то она Вам скажет.
     

    Вложения:

    • IMG_20160331_230457.jpg
    lisena1907 , 31.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А что может сказать эта "бумажка"? Стандартный бланк на совершение различных действий. В нем кто-то бестолково расставил галочки. Совершенно не понятно чего же хочет заявитель.
     
    Jadran , 31.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Какой-то очень не конкретный адрес. Попробуйте по нему поискать ваш участок на сайте Росреестра. Может быть что нибудь получится. Также можно через сайт в режиме онлайн запросить кадастровый паспорт на участок.
     
    Jadran , 31.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    По-моему эту квитанцию никак не связать с вашим участком.
     
    Jadran , 31.03.16
    #15 + Цитировать