1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома. Цены?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Basf64, 31.03.16.

  1. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома. Цены?
    Интересуют расценки по оплате.
    Возможно не в той ветке выкладываю. Модераторы, если что, скиньте куда нужно.
    Итак. Будем строиться. Хочется построить вот такую симпатягу:
    http://euro-plans.ru/proekty-domov/katalog/proekty-domov-s-garazhom/dom-v-zorkakh-g2

    Строить будем не из поротерма и ГБ, это варианты на сайте.
    Будет из теплоблоков. Фундамент -УШП. После месяцев изысканий на FH и других источниках, проникся функциональностью, относительной простотой шведки.
    На участке перепад высот, по длине дома 13м до 70см.
    Один из соседей как раз строил на УШП, тоже был перепад. Разница высот засыпается, уже понятно и без проблем. На копку вызывается трактор, смена стоит ок. 12000р.
    А вот остальное вручную.
    Хочу брать узбеков, таджиков.
    Подскажите какие расценки. Укладка теплоблоков как сказали не более 1000р./кв. м стены.
    Заливка бетона, вязка арматуры, укладка ППС, установка опалубки, засыпка грунта вручную, трамбовка, заливка бетоном плиты перекрытия (с установкой распорок снизу и т. д.), стойки, перегородки, кровля и Бог знает что еще.
    Заранее всем откликнувшимся спасибо.
     
    Basf64 , 31.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Мегатрон
    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Мегатрон

    Участник

    Мегатрон

    Участник

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Волгоград
    Дык заранее надо обговаривать цену в общем. Так дешевле если будут строить люди от начала до конца. А лучше взять не узбеков и таджиков, а хорошую бригаду из русских. И тех кто хорошо себя зарекомендовал в этом деле. Поверьте такие люди рядом. А цены сьездите в любую стоите. организацию и там в среднем узнаите цену и от этой суммы минусуйте где то 300000руб. строительство под ключ этого дома где то будет в районе 2500 или около 3000000руб.
     
    Мегатрон , 01.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    @Мегатрон,
    бывает и больше. обращаюсь в компании, пока не активно, цены весьма разные. 2,5-3 это работа+материал или только работа? русские бригады могут быть сильно дороже, встречаются и пьющие.
     
    Basf64 , 01.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    Кстати, 300 это мало. мне один бригадир зарядил 1,5т за кв. м только ему. хочется понять какие есть расценки по этапам работ, потом уже определяться с кем и почем работать
     
    Basf64 , 01.04.16
    #4 + Цитировать
  5. mikhalskaya
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10

    mikhalskaya

    Участник

    mikhalskaya

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Простите, что вклиниваюсь.
    Очень хочется узнать, откуда берётся формула стоимость материалов = стоимости работы. Никогда не понимала. В любой сфере.
    Может быть кто-то здесь просветит.
    У нас стоимость строительства увеличилась почти в полтора раза из-за того что материалы дорогие и далеко. И рабочие на 100 000 цену за работу подняли (и это ещё скидку сделали). Я очень хотела проверенных людей, и даже готова переплатить. Но хочется понять связь... За что)
     
    mikhalskaya , 01.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    @mikhalskaya,
    вероятно из советского времени идет.
    но это не везде так. например, куб ГБ стоит 2500-3500р, а его кладка 1000-1200р за куб, бывает и за 900 кладут
    бригад без работы полно, так что по ценам торгуйтесь
    ко мне приезжали таджики, цены назвали выше чем у местных, быстро были посланы по известному адресу.
    не забывайте про девиз ВТО: всегда торгуйся!
     
    Basf64 , 01.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Иванов Костя
    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    7.551
    Благодарности:
    5.542

    Иванов Костя

    Белгород - Москва. И не только.

    Иванов Костя

    Белгород - Москва. И не только.

    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    7.551
    Благодарности:
    5.542
    Адрес:
    Белгород
    Эта формула с потолка снята. Кому-то так удобно считать. Вот и все.
    Одни люди считают по нормочасам, другие по материалам, третьи по квадратуре.
    Выбирайте тот вариант, который Вам более выгоден, а в тонкости ценообразования вникать сложно и бесполезно.

    Я вот тоже не понимаю привязки работы к стоимости материала. Штраба делается одинаково. Хоть для кабеля 60 р/м, хоть для провода 15 р/м. Время затрачивается одно и тоже. Почему оценивается по-разному - не понятно. Да и фиг с ними.
     
    Иванов Костя , 01.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Иванов Костя
    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    7.551
    Благодарности:
    5.542

    Иванов Костя

    Белгород - Москва. И не только.

    Иванов Костя

    Белгород - Москва. И не только.

    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    7.551
    Благодарности:
    5.542
    Адрес:
    Белгород
    А в бОльшую сторону можно торговаться? А то вниз уже стремно...;)
     
    Иванов Костя , 01.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    467
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    @Иванов Костя, от премии за качество никто не откажется
     
    Basf64 , 01.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Иванов Костя
    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    7.551
    Благодарности:
    5.542

    Иванов Костя

    Белгород - Москва. И не только.

    Иванов Костя

    Белгород - Москва. И не только.

    Регистрация:
    11.07.11
    Сообщения:
    7.551
    Благодарности:
    5.542
    Адрес:
    Белгород
    У нас в области иногда в благодарность рублей 500 дают. А в МО дали 5000. Пытался вернуть, думал, что заказчик ошибся. :)
    Премия - это приятно, но непривычно. :|:;)
     
    Иванов Костя , 01.08.16
    #10 + Цитировать