Не такой большой дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хочу рассказать о домике, который построил в Патрушах для своей семьи. Правда, по семейным обстоятельствам мы его продали два года назад, поэтому описание не будет слишком подробным. Параллельно хотелось бы пообсуждать тему правильного подхода к выбору проекта с учётом получения наибольшего результата с наименьшими затратами.

 

Не такой большой дом. "The not so big house"- так называется книга американского архитектора Сары Сусанки, где она продвигает принцип "лучше меньше, да лучше". Представьте, приходят клиенты в строительную фирму или к риэлтору, говорят- хотим из старого домика переехать в новый. А им- конечно, Вам нужно уже что-то посолиднее, побольше. Сколько у Вас- сто? Вам надо двести квадратов... А клиенты тихонько так отвечают, интеллигентно: а мы бы хотели не такой большой дом... Потому что понимают, что из конкретной суммы, сэкономленные на лишних квадратах деньги можно вложить в хорошее оборудование и дизайн. Казалось бы, банально, но на этом попадаются сплошь и рядом!

 

Если Вы заметили на фото Гостиной видна лестница на второй уровень. Дело в том, что такое архитектурное решение позволило сделать разную высоту потолков в Гостиной (3.25) и в спальнях (2.75) под общей крышей. Высокий потолок в небольшой по площади гостиной сделал её более эффектной и масштабной.
Но в последнее время меня привлекают небольшие дома, где основной объём двухэтажный, а гостиная в виде одноэтажного пристроя. Это как раз и позволяет сделать в большинстве комнат невысокий потолок, а в гостиной поднять его "красиво". Для иллюстрации отвлекусь от описания дома в Патрушах и покажу картинки одного эскизного проекта. Кроме высокой кухни-гостиной, здесь хорошо то, что "кабинет" можно пристраивать позднее, а можно и над ним сделать второй этаж. Таким образом, в этом доме может быть от одной до четырёх изолированных комнат!

 

Эскиз как то не похож на фото фасада)

 

В продолжение предыдущего поста про пристроенный объём гостиной.
В выходные встречались- один друг строит по моему проекту дачу с такой гостиной.

 

@Bazsukhin, а укосины из чего? Мне кажется или это брус?

 

@shusha, Спасибо за дискуссию. Каркас обычный: 50х100,150 мм. Балки пола 100х200.

 

Вот как то так должно получиться.

 

Возвращаюсь к своему Не такому большому дому в Патрушах. Ранее, помогая своим заказчикам по строительству, меня всегда беспокоило, что в определённый момент планирования они вдруг начинали тормозить, казалось бы, на ровном месте, глубоко задумываясь... Мне казалось, что причина только в непрофессионализме. Вот же, все уже продумано... Но приступив к планированию и строительству своего дома, я вдруг с удивлением обнаружил, какие психологические проблемы встают перед застройщиком. И дело не только в деньгах. Начинаешь понимать, что эта стройка открывает совершенно новый этап в твоей жизни. Изменится твой менталитет, окружение, образ жизни... Готов (а) ли ты к этому?

 

Поэтому, пройдя эти трудности на личном опыте, я пришёл к выводу, что в стандартную схему работы архитектора/дизайнера с клиентом нужно включать новый, так сказать "нулевой" этап сотрудничества: собеседование по типу психологического, где помочь людям посмотреть вперёд и понять, что после окончания строительства они не должны умереть на пороге нового дома от измождения, а придти к состоянию радостной и счастливой жизни. Особенно учитывая, что приобретение дома, это, как правило, самая дорогая покупка в жизни семьи...

 

Закончив в своё время архитектурный институт, я специализировался в дизайне. Проектировал мебель, светильники, и даже яхты. В трудные 90-е руководил бригадой по ремонту и отделке. Потом, как я говорю, мои интересы «укрупнились». Занялся проектированием и монтажом лестниц, потом доработкой мансардных этажей, заказали дачу, потом дом побольше…
Постепенно созрело желание и намерение построить и себе загородный дом, тем более, что сын вырос и требовалось решение «квартирного вопроса».
Формируя «техзадание», мы очень четко поняли, чего бы нам не хотелось: заложить большой дом и не смочь его достроить; - ещё хуже - не иметь изначально четкой концепции и менять важные позиции в процессе строительства, что приводит к потере темпа, настроения, и в конечном итоге, тоже к недострою. Решили построить небольшой, но очень уютный дом за счет глубоко продуманной планировки по принципу «внутри больше чем снаружи».

 

Дорогие друзья!

Как архитектор, помогая другим строить загородные дома, я сам пожил в городской квартире, потом в построенном для своей семьи загородном доме, и теперь опять в квартире.

Опыт показывает, что для успешного загородного строительства и счастливой жизни в нём недостаточно хорошего архитектурного проекта и запаса денег у Застройщика. В начале работы я стараюсь проходить с Заказчиком до подписания Техзадания на проектирование такой «нулевой» – психологический - этап, где мы выясняем глубинные причины и мотивы сегодняшнего решения о строительстве, и стараемся заглянуть вперёд – какие подводные камни могут встретиться в радостной загородной жизни в дальнейшем. Возник вот такой «вопросник», который и предлагаю Вашему вниманию.

ВОПРОСНИК Для будущих застройщиков

1. Как Вы считаете, Ваш выбор загородной недвижимости - продолжение семейных традиций или «новое решение»? Была ли в Вашей семье традиция загородной жизни:
А) родители жили в сельской местности;
Б) у родителей была дача/сад в пригороде;
В) ничего не было.
Есть ли у Вас близкие знакомые которые живут/отдыхают за городом. Что Вас привлекло (может быть, не понравилось) в их опыте?

2. В каком возрасте/периоде семейной жизни возникла «загородная» идея:
-до 30-ти (молодая семья, появляются дети);
- 30-45 лет (дети учатся, жизнь бурлит во всех направлениях);
- старше 45-ти (дети начинают жить самостоятельно, начинается обдумывание стратегии дальнейшей жизни);
- другое…

3. Какой формат загородной жизни Вы выбираете:
-дом в коттеджном посёлке;
-дом в существующей деревне (посёлке);
-дача в существующей деревне (посёлке);
-дача в садовом/дачном товариществе;
-другое.
Как Вы пришли к такому балансу между городской и загородной жизнью? Допускаете ли со временем «смещение» к другому?

4. Какие факторы Вашего решения были решающими - психологические и духовные или материальные? Например, «сбежать из муравейника» - психологический фактор; «питаться со своего огорода» – материальный.

5. Какого уровня материальные расходы, сравнимые с вашей предыдущей жизнью, Вы планируете вложить в этот объект:
-эквивалентно стоимости машины;
-эквивалентно стоимости городской квартиры;
- в разы больше стоимости существующего жилья;
- другие критерии.
И здесь же: чем конкретно Вы готовы пожертвовать для получения желаемой недвижимости:
- жертвовать ничем не будем – всё в плюс;
-незначительной экономией бюджета;
-продажей старого жилья;
-вступить в полосу жизненных трудностей и тяжёлой работы, возможно, на несколько лет;
-другой вариант…

6. Обдумывали ли Вы философский вопрос о преемственности традиций - что получили Вы от предков и что хотите оставить детям? Или наоборот – такой традиции нет? Рассматриваете ли загородный дом как такое наследство или это временный этап, который ещё может превратиться в другие инвестиции? Считаете ли Вы, что жизнь вашего Рода будет продолжена в этой же местности или возможны переезды?

7. Предполагаете ли Вы, что жизнь в загородном доме изменит вашу семейную жизнь:
- не изменит;
-незначительно повлияет;
-это будет новый важный этап;
-это будет совсем другая жизнь.
Может быть, Вы осознанно хотите использовать этот переезд для трансформации ваших отношений? Как это может повлиять конкретно на мужчину, на женщину?
Обдумывали ли не только «плюсы», но и «минусы» загородной жизни? Прогнозируете ли повышение «индекса счастья» после такого переезда?

Задавая эти вопросы, я хотел показать, что наши материальные действия могут быть эффективными, только если на них направлены хорошо продуманные жизненные планы и сконцентрированные духовные силы. Если Вы не смогли ответить на эти вопросы – может быть, вы участвуете в этом процессе неосознанно, воплощая чужие советы и желания …
А так как приобретение загородной недвижимости становится, как правило, самой дорогой «покупкой» в семье, то требуются особенно ответственные поступки!

Василий Суханов
v_sukhanov@mail.ru

 

Пост выше не что иное, как поиск клиента и попытка прощупать его финансовые возможности

 

@Alexander B, и с этого поста прошло почти 2 с половиной года. Что прощупываете Вы?

 

Ловлю на живца, первый есть)
решил почитать уральскую ветку, ничего более...)