1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Это дача или дом?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем FreeUser, 28.03.16.

  1. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Это дача или дом?
    Добрый день!

    По странному стечению обстоятельств имеем такое строение:

    b78aca1f-fbb7-41f3-b50a-16d4896c0088.jpg IMG_20160327_131046.jpg IMG_20160327_131100.jpg IMG_20160327_131103.jpg IMG_20160327_131111.jpg IMG_20160327_131333.jpg IMG_20160327_131234.jpg IMG_20160327_131007.jpg
     
    FreeUser , 28.03.16
    #1 + Цитировать
  2. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Дом не отапливался, стоит 4 года без вмешательства, электричество подведено, вода центральная, с канализацией пока не понял, там так сделано

    IMG_20160327_131821.jpg

    Что это? Под откачку?

    Стены из газосиликата (как я понял) толщиной 20см

    IMG_20160327_124256.jpg

    Внутри гипсокартон, межну ними (вероятно) пароизоляция, мохнатой стороной внутрь, во многих местах она с дырками или просто не закреплена и провисла

    IMG_20160327_124308.jpg
     
    FreeUser , 28.03.16
    #2 + Цитировать
  3. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    IMG_20160319_154944.jpg IMG_20160319_154953.jpg IMG_20160319_154958.jpg

    Под полом так:

    IMG_20160327_132255.jpg IMG_20160327_132308.jpg IMG_20160327_132314.jpg IMG_20160327_132319.jpg IMG_20160327_132333.jpg
     
    FreeUser , 28.03.16
    #3 + Цитировать
  4. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Откручивание листов тонкого ДСП показало толстые длинные доски и такая же рваная пароизоляция, просто постеленая на доски.
    Под досками камера телефона показывает керамзит

    IMG_20160327_140325.jpg IMG_20160327_140331.jpg IMG_20160327_140442.jpg

    А вот из подпола между чернополовых довок видна та же мембрана (вероятно), на которую и насыпали керамзит

    IMG_20160327_132328.jpg
     
    FreeUser , 28.03.16
    #4 + Цитировать
  5. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Хотелось бы услышать мнения по поводу того, как можно модернизировать это строение для круглодичного проживания и оставить мнение о моих нижеизложенных планах. Отопление разведено (в системе отопления пусто), но газ не подключен, он в 300-400 тыс. рублей от участка.

    Из намеченных на лето планов:
    1) Убрать керамзит и пароизоляцию, проредить черный пол, постелить ветрозащиту, положить мин. вату (10-15см), зазор 3-5см, эти толстые доски, это ДСП, далее линолеум с плёночным эл. тёплым полом или стяжка с эл. тёплым полом
    2) Утепление мин. ватой снаружи дома 10-15см, сайдинг
    3) Подмазать обсыпающийся фундамент, утепление фундамента и отмостки XPS (экструд.пенополистиролом) 5см
    4) Парозащиту и гипсокартон оставить как есть и поклеить обои
    5) В цоколе очистить от мусора и оценить степень гнилости подпорок и пр.

    Потолки везде натянуты, поэтому я пока не понял как попасть под крышу и осмотреть утепление мансарды.
    По стенам тонкие вертикальные трещины, на фундаменте трещин не заметил, ни внутри, ни снаружи.
     
    Последнее редактирование: 28.03.16
    FreeUser , 28.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.073
    Благодарности:
    40.795

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.073
    Благодарности:
    40.795
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Не ветрозащиту, а пароизоляцию. Зайдите на любой сайт производителей плёнок и посмотрите альбомы технических решений, какую плёнку, куда нужно вставлять.
     
    Dimastik25 , 29.03.16
    #6 + Цитировать
  7. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Возможно недопонимание:
    черновой пол - это
    1) pol.jpg

    2) tn-pol_layt.png под номером 3 (как считает Технониколь) http://nav.tn.ru/systems/system/pol-lait

    "Плёнка" дальше от земли (над утеплителем) будет парозащита.
    Нужно ли стелить какую-нибудь "плёнку" ближе к земле (под утеплитель)?

    Вариант картинки под номером 2 смущает ОСП в самом низу.

    Такой вариант мне более понятен

     
    Последнее редактирование: 29.03.16
    FreeUser , 29.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    8-я фотография в Вашем первом сообщении - это что вообще? Можно ли у Вас еще фотографий попросить? На что опираются деревянные столбушки, держащие перекрытие пола?
     
    Москвичев , 29.03.16
    #8 + Цитировать
  9. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    8-ая фото - это рассыпающийся фундамент на улице.

    На чём стоят столбушки я не разглядел, был в чистой одежде, но никакого фундамента под ними, как мне показалось, нет. Если это так, то что можно сделать в этой ситуации? Копать яму, лить бетон, ставить столб?
     
    FreeUser , 29.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Какова площадь помещения с полом, который подпирают столбики? Каков конструктив фундамента? Как надежный (но дорогостоящий и трудоемкий) вариант - замена деревянных несущих балок на металлические швеллера.
    А фундамент у Вас претерпевает мучения от воды и мороза...
     
    Москвичев , 01.04.16
    #10 + Цитировать
  11. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    дом 6м х 8м, столбики держат перегородку

    IMG_20160319_154953.jpg

    из дерева и гипсокартона, и второй этаж.
    Думаю, что если бы они стояли просто на земле, то за 4 года таких мучений они хотя бы просели.

    Полагаю, что фундамент - лента.
    Буду изучать.
    Швеллер не рассматриваю.
     
    FreeUser , 01.04.16
    #11 + Цитировать

Смотрите также