1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Это дача или дом?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем FreeUser, 28.03.16.

  1. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Это дача или дом?
    Добрый день!

    По странному стечению обстоятельств имеем такое строение:

    b78aca1f-fbb7-41f3-b50a-16d4896c0088.jpg IMG_20160327_131046.jpg IMG_20160327_131100.jpg IMG_20160327_131103.jpg IMG_20160327_131111.jpg IMG_20160327_131333.jpg IMG_20160327_131234.jpg IMG_20160327_131007.jpg
     
  2. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Дом не отапливался, стоит 4 года без вмешательства, электричество подведено, вода центральная, с канализацией пока не понял, там так сделано

    IMG_20160327_131821.jpg

    Что это? Под откачку?

    Стены из газосиликата (как я понял) толщиной 20см

    IMG_20160327_124256.jpg

    Внутри гипсокартон, межну ними (вероятно) пароизоляция, мохнатой стороной внутрь, во многих местах она с дырками или просто не закреплена и провисла

    IMG_20160327_124308.jpg
     
  3. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    IMG_20160319_154944.jpg IMG_20160319_154953.jpg IMG_20160319_154958.jpg

    Под полом так:

    IMG_20160327_132255.jpg IMG_20160327_132308.jpg IMG_20160327_132314.jpg IMG_20160327_132319.jpg IMG_20160327_132333.jpg
     
  4. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Откручивание листов тонкого ДСП показало толстые длинные доски и такая же рваная пароизоляция, просто постеленая на доски.
    Под досками камера телефона показывает керамзит

    IMG_20160327_140325.jpg IMG_20160327_140331.jpg IMG_20160327_140442.jpg

    А вот из подпола между чернополовых довок видна та же мембрана (вероятно), на которую и насыпали керамзит

    IMG_20160327_132328.jpg
     
  5. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Хотелось бы услышать мнения по поводу того, как можно модернизировать это строение для круглодичного проживания и оставить мнение о моих нижеизложенных планах. Отопление разведено (в системе отопления пусто), но газ не подключен, он в 300-400 тыс. рублей от участка.

    Из намеченных на лето планов:
    1) Убрать керамзит и пароизоляцию, проредить черный пол, постелить ветрозащиту, положить мин. вату (10-15см), зазор 3-5см, эти толстые доски, это ДСП, далее линолеум с плёночным эл. тёплым полом или стяжка с эл. тёплым полом
    2) Утепление мин. ватой снаружи дома 10-15см, сайдинг
    3) Подмазать обсыпающийся фундамент, утепление фундамента и отмостки XPS (экструд.пенополистиролом) 5см
    4) Парозащиту и гипсокартон оставить как есть и поклеить обои
    5) В цоколе очистить от мусора и оценить степень гнилости подпорок и пр.

    Потолки везде натянуты, поэтому я пока не понял как попасть под крышу и осмотреть утепление мансарды.
    По стенам тонкие вертикальные трещины, на фундаменте трещин не заметил, ни внутри, ни снаружи.
     
    Последнее редактирование: 28.03.16
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    19.700
    Благодарности:
    58.511

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    19.700
    Благодарности:
    58.511
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Не ветрозащиту, а пароизоляцию. Зайдите на любой сайт производителей плёнок и посмотрите альбомы технических решений, какую плёнку, куда нужно вставлять.
     
  7. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Возможно недопонимание:
    черновой пол - это
    1) pol.jpg

    2) tn-pol_layt.png под номером 3 (как считает Технониколь) http://nav.tn.ru/systems/system/pol-lait

    "Плёнка" дальше от земли (над утеплителем) будет парозащита.
    Нужно ли стелить какую-нибудь "плёнку" ближе к земле (под утеплитель)?

    Вариант картинки под номером 2 смущает ОСП в самом низу.

    Такой вариант мне более понятен

     
    Последнее редактирование: 29.03.16
  8. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    298

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    Москва
    8-я фотография в Вашем первом сообщении - это что вообще? Можно ли у Вас еще фотографий попросить? На что опираются деревянные столбушки, держащие перекрытие пола?
     
  9. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    8-ая фото - это рассыпающийся фундамент на улице.

    На чём стоят столбушки я не разглядел, был в чистой одежде, но никакого фундамента под ними, как мне показалось, нет. Если это так, то что можно сделать в этой ситуации? Копать яму, лить бетон, ставить столб?
     
  10. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    298

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    Москва
    Какова площадь помещения с полом, который подпирают столбики? Каков конструктив фундамента? Как надежный (но дорогостоящий и трудоемкий) вариант - замена деревянных несущих балок на металлические швеллера.
    А фундамент у Вас претерпевает мучения от воды и мороза...
     
  11. FreeUser
    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    FreeUser

    Участник

    FreeUser

    Участник

    Регистрация:
    22.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    дом 6м х 8м, столбики держат перегородку

    IMG_20160319_154953.jpg

    из дерева и гипсокартона, и второй этаж.
    Думаю, что если бы они стояли просто на земле, то за 4 года таких мучений они хотя бы просели.

    Полагаю, что фундамент - лента.
    Буду изучать.
    Швеллер не рассматриваю.
     

Смотрите также: