Как правильно оформить дополнительные сотки

Имею синее свидетельство на 6 соток в садовом товариществе. Фактически за забором имею 8 соток земли. Участок крайний, неправильной формы. Межевание было только с одним соседом. Это где то 1/5 всего периметра. Остальной периметр - это еще 1\5 граница с другим соседом (межевания нет) и остальной периметр проходит вдоль дороги садового товарищества. Сейчас решила поменять свидетельство и сделать кадастровый план участка. Пока вижу два варианта:
1. Сделать план всего участка, получить отказ в кадастровой палате, т. к. участок больше чем 10% допустимого увеличения. Дальше идти в суд. Правление товарищества и соседи готовы подписать межевание. Участок угловой и на кусок земли между моим участком и проезжей частью дороги никто не претендует. Вопрос в том, как примет решение суд и сколько времени это может занять.
2. Делать два кадастровых плана. Один на 660 кв. м. (допустимая площадь) и на оставшуюся площадь второй план. Первый должен в КП пройти без проблем. А второй кусок земли попробовать выкупить у садового товарищества. Хотя ранее многие узаконили свои участки больших размеров без особых проблем.
В законы вносятся изменения и я стою перед выбором одного из двух вариантов. Подскажите пожалуйста.

 

C чего вы взяли, что можно увеличить только на 10%? Если в Вашем муниципальном образовании установлен минимальный размер для земельного участка с вашим разрешенным использованием, то увеличить участок можно на этот минимальный размер. Если у вас - садоводство, то смотрите в Правилах землепользование и застройки вашего муниципалитета или проконсультируйтесь с кадастровым инженером работающем в вашей местности. Обычно минимальный размер ЗУ для садоводства 300 кв. м.

 

Думаете КИ на это пойдет? Каждый отказ идет в копилку КИ, при превышении определенного лимита отказов его лишают аттестата.

 

Думаю, что в копилку пойдет, если КИ неправильно сделает съемку, а не из-за размера участка.

 

Я сам КИ. Любой отказ идет в копилку. А если неправильно сделал съемку, то это кадастровая ошибка. 10 таких ошибок в течении 3 лет и КИ лишают аттестата.