1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как правильно оформить дополнительные сотки

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем SWETIK, 27.03.16.

  1. SWETIK
    Регистрация:
    02.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    SWETIK

    Участник

    SWETIK

    Участник

    Регистрация:
    02.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    Как правильно оформить дополнительные сотки
    Имею синее свидетельство на 6 соток в садовом товариществе. Фактически за забором имею 8 соток земли. Участок крайний, неправильной формы. Межевание было только с одним соседом. Это где то 1/5 всего периметра. Остальной периметр - это еще 1\5 граница с другим соседом (межевания нет) и остальной периметр проходит вдоль дороги садового товарищества. Сейчас решила поменять свидетельство и сделать кадастровый план участка. Пока вижу два варианта:
    1. Сделать план всего участка, получить отказ в кадастровой палате, т. к. участок больше чем 10% допустимого увеличения. Дальше идти в суд. Правление товарищества и соседи готовы подписать межевание. Участок угловой и на кусок земли между моим участком и проезжей частью дороги никто не претендует. Вопрос в том, как примет решение суд и сколько времени это может занять.
    2. Делать два кадастровых плана. Один на 660 кв. м. (допустимая площадь) и на оставшуюся площадь второй план. Первый должен в КП пройти без проблем. А второй кусок земли попробовать выкупить у садового товарищества. Хотя ранее многие узаконили свои участки больших размеров без особых проблем.
    В законы вносятся изменения и я стою перед выбором одного из двух вариантов. Подскажите пожалуйста.
     
    SWETIK , 27.03.16
    #1 + Цитировать
  2. chervit89
    Регистрация:
    27.10.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    0

    chervit89

    Участник

    chervit89

    Участник

    Регистрация:
    27.10.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Советск
    C чего вы взяли, что можно увеличить только на 10%? Если в Вашем муниципальном образовании установлен минимальный размер для земельного участка с вашим разрешенным использованием, то увеличить участок можно на этот минимальный размер. Если у вас - садоводство, то смотрите в Правилах землепользование и застройки вашего муниципалитета или проконсультируйтесь с кадастровым инженером работающем в вашей местности. Обычно минимальный размер ЗУ для садоводства 300 кв. м.
     
    chervit89 , 27.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Думаете КИ на это пойдет? Каждый отказ идет в копилку КИ, при превышении определенного лимита отказов его лишают аттестата.
     
    Mrak1983 , 28.03.16
    #3 + Цитировать
  4. SWETIK
    Регистрация:
    02.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    SWETIK

    Участник

    SWETIK

    Участник

    Регистрация:
    02.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    Думаю, что в копилку пойдет, если КИ неправильно сделает съемку, а не из-за размера участка.
     
    SWETIK , 29.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    Я сам КИ. Любой отказ идет в копилку. А если неправильно сделал съемку, то это кадастровая ошибка. 10 таких ошибок в течении 3 лет и КИ лишают аттестата.
     
    Mrak1983 , 29.03.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также