1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Критика дома молодой семьи и родителей

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем danilushkin58, 27.03.16.

  1. danilushkin58
    Регистрация:
    13.03.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    danilushkin58

    Участник

    danilushkin58

    Участник

    Регистрация:
    13.03.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Пенза
    Критика дома молодой семьи и родителей
    Добрый день! Пока оформляется участок, дабы не терять время решил заняться проектом.

    1. Регион застройки - Пенза.
    2. Материал газобетон/утеплитель/декор.штукатурка
    3. План участка прилагаю. Участок находится в липовом лесу. Абсолютно ровный. Сухой, но в 100 метрах река, поэтому уровень воды скорее всего близок к поверхности. Сразу вопрос, как исходя из этого выбирать тип фундамента? Или необходимо какие-то ещё провести исследования?
    Участок 20 х 40, возможно увеличение по ширине, т. к участок крайний.
    Из плана - справа от участка дорога, подъезд снизу.
    2й этаж - мансардный.
    Цоколь не нужен, только погреб под селения.
    4. Дом для ПМЖ.
    5. Отопление - газовый котёл. Скважина и яма.
    6. Молодая пара - основная часть дома и пристройка или часть 1-го этажа для мамы.
    7. Часть молодых. 1 этаж - кухня и большая гостиная, небольшой сан узел, тех помещение. 2 этаж - спальня, пару детских либо детская и гостевая, кабинет, сан узел, гардероб. Часть родителей - кухня, гостиная, сан узел, гардероб.
    Есть смысл делать мансарду или потом беседку отдельностоящую? Гараж потом отдельно буду ставить, дабы сэкономить средства на начальном этапе.
    9. Тамбур можно общий на 2 двери

    Присмотрел пару проектов симпатичных. Не хочу раздувать огромный дом. Может ещё какие предложите?

    Какие действия дальше? Обязательно заказывать проект, или можно сэкономить и тупо показать строителям и они начнут строить? Или сами кто чертят? Или поделиться готовым кто может?

    image-b28cffd9a200b18e23665383011db48988627c7036abe8ff9d8ab19c789318a4-V.jpg -FilesZ500-res-wizualizacje-Z46-Z46_view1_jpg.jpg -FilesZ500-res-rzuty-Z46-Z46_rzut1_png.jpg -FilesZ500-res-rzuty-Z46-Z46_rzut2_png.jpg -FilesZ500-res-wizualizacje-Z247-Z247_view1_jpg.jpg -FilesZ500-res-rzuty-Z247-Z247_rzut1_png.jpg -FilesZ500-res-rzuty-Z247-Z247_rzut2_png.jpg
     
    danilushkin58 , 27.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    С учетом сказанного вами - сделайте сначала геологию участка... причем по-хорошему ее в конце апреля надо было делать...
    А то потом будете воду из погреба откачивать...

    Это правильно...
    но запрос у вас нестандартный...

    Если я правильно понял - хотите, чтобы по сути у мамы была отдельная квартирка... А что в ней должно быть и каких площадей?..
    Вы с ней советовались?
     
    Pterro , 21.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Anchy
    Регистрация:
    28.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Anchy

    Новичок

    Anchy

    Новичок

    Регистрация:
    28.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Иваново
    Ну не так уж не стандартный запрос :)
    За полчаса до этого топика примерно такой же формулировала, хотим на две семьи строить, и проекты именно эти два рассматриваем. Тоже мама + семья, уже с двумя детьми. Только нам входы все-таки раздельные хочется. Постою послушаю
     
    Anchy , 21.05.16
    #3 + Цитировать
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @Anchy, бабушка\дедушка в доме - это одно... на две семьи - совершенно другое...
    НА две семьи по-хорошему уже надо строить на соседних участках и это в законодательстве называется "блокированный дом"
    Строить же дом на две семьи на одном участке - закладывать проблемы либо себе либо детям... на отдаленное будущее...
     
    Pterro , 22.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Anchy
    Регистрация:
    28.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Anchy

    Новичок

    Anchy

    Новичок

    Регистрация:
    28.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Иваново
    Тут обсуждается конкретный случай - пожилые родители (в данном случае одна мама) рядом с детьми и внуками, но в отдельной квартире. Собственник дома одна семья.

    А конкретно по этим проектам что можно сказать?
    Какой более жизнеспособный?
     
    Anchy , 22.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Так я и говорю, что случай нестандартный...
    у кого-то одна мама... у кого-то двое стариков... да и молодая семья - разного размера...
    Кто-то оставляет большую общую кухню...
    кто-то вообще не видит смысла в отдельной квартире под одной крышей... Они делают просто одну\дае комнаты в общем доме на отшибе - с хорошей звукоизоляцией... (кстати я с ними согласен... Это и увеличение бюджета и абсолютная неликвидность дома... Что? Продавать не будем? Ну ОК... Значит постаревшие молодые сами будут переселяться в эту мини-квартиру оставляя бОльшую часть молодым детям... Но вот квартира строилась под одну маму, а их будет уже двое... Как вам расклад?)
     
    Pterro , 22.05.16
    #6 + Цитировать
  7. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.167

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.167
    Адрес:
    Россия, Москва
    Господа и дамы. Ближе к теме. Обсуждайте проекты.
     
    spacewalker , 22.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Второй чуть ближе к реальности и то... ну вот зачем молодой паре в ее доме 4 санузла?
    Даже если у них будет двое детей - это по одному су на каждого человека...
    Лестницы неудобные в обоих проектах... Но тут все понятно - поляки любят экономить место именно на лестницах... А еще - загоняя су под них... ТОже решение, но не самое удобное...
     
    Pterro , 22.05.16
    #8 + Цитировать
  9. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.069
    Благодарности:
    1.304

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.069
    Благодарности:
    1.304
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы из двух представленных выбрала z46, но чуть чуть его допилила
    1. прихожую объединить. Зачем ее делить? Это же ваша мама, а не другая семья. И детям будет проще к ней ходить в гости
    2. Котельную сделать одну. Опять же из соображений экономии и удобства. Да и согласовать установку двух котлов будет сложнее.
    3. Террасу наверное удобнее делать одну на двоих, соответственно выводить ее не по боковым стенам, а сзади дома (если позволяет посадка на участок)
    4. В части молодых я бы утащила туалет от входа под лестницу. Появится место в прихожей под шкаф и коляски/самокаты и т. п.
    5. На втором этаже в родительской спальне я бы гардеробную и санузел унесла вниз. Сейчас санузел расположен над гостиной. Это не айс
    6. Я бы вообще подумала над тем, чтобы отзеркалить мансарду. Родительскую спальню вправо, детские влево. Аргумент - чтобы дети не топали над бабушкой.

    По мелочи есть еще что подкрутить, но сначала думаю надо глобально определиться.

    Из стартового описания не очень понятно - маму вот совсем отделяем отдельно, или нужна возможность ходить к ней в гости (или она к вам). То есть - две квартиры (в городском понимании) или просто даем маме возможность уединяться и жить привычным укладом, но не отделяя её совсем
     
    PMWoman , 22.05.16
    #9 + Цитировать