1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажник 90кв для ПМЖ своими силами

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Alice_star, 27.03.16.

  1. Alice_star
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Alice_star

    Участник

    Alice_star

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Одноэтажник 90кв для ПМЖ своими силами
    Исходные данные:

    - Город Ростов-на-Дону
    - Семья из 3 чел (2 взрослых + ребенок)
    - Дом для ПМЖ
    - Въезд на участок с южной стороны
    - Газа пока нет, но обещают провести в след. году
    - Дом планируется одноэтажный деревянный, по каркасной технологии
    - Фундамент ленточный мелкозаглубленный
    - Строить планируем сами, а т. к. опыта строительства нет, проект максимально упрощаем (прямоуголный каркас, двускатная крыша), сам каркас будет с завода
    - В будующем планируется сделать 2 террасы (небольшая с основного входа и побольше на северной стороне дома)

    по помещениям:
    - гостинная совмещена с кухней
    - котельная думаю в целом будет использоваться не только для установки котла, но и как хоз. помещение (установка стиральной машины, может быть какие полки)
    - тамбур сделан небольшим умышленно, т. к. мне кажется что в теплое время года места там будет достаточно, а в холодное время держать верхнюю одежду будет лучше в коридоре (для этих целей там оставлена стена длинной в 1 метр)

    меня смущает то, что котельная получилась далеко от ванны. Подскажите, насколько сильно это плохо? Пока мне приходит на ум только увеличение стоимости из-за прокладки труб и то, что в ванной теплую воду будет долго ждать, пока она через весь дом пройдет) Может что-то еще не учла?

    И еще, в данный момент средства ограничены, поэтому никаких излишеств не предусматривается, но жуть как хочется в гостиной большое окно в пол и еще бы выход на задний двор, правда погуглив цены на стеклянные входные двери мечта моя под большой угрозой.

    Еще есть вопрос про крышу. она планируется двускатная, но и ее же можно расположить как вдоль, так и поперек. Если сделать стропила параллельно длинной стороне - можно было бы сделать лофт над кухней и второй свет над гостинной (теплая крыша), но боюсь это негативно отразится на стоимости дома, но пока не знаю как посчитать насколько сильно), кроме того не уверена возможно ли это технически. Высота от потолка 1 этажа до конька около 3х метров, длинна стропил около 7 метров.

    Можно установить стропила перпендикулярно длинной стороне дома, тогда это будет такой очень обычный домик со стандартными потолками во всех комнатах.

    В общем вопрос про крышу: возможен ли технически первый вариант, насколько это трудоемко и затратно, хотябы ооочень примерно?

    Жду критики, ценных замечаний и предложений :)

    projct.png
     
    Alice_star , 27.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Alice_star, добрый день. Проект плохо продуман и организован, ищите другой. Под ваши параметры вы можете найти на польских сайтах.

    Полностью не нравится расположение помещений. Гостиная фактически стала проходным холлом. Спальни потеряли звукоизоляцию и приватность.
     
    Последнее редактирование: 27.03.16
    Димон2012 , 27.03.16
    #2 + Цитировать
  3. migastana
    Регистрация:
    23.03.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    migastana

    Новичок

    migastana

    Новичок

    Регистрация:
    23.03.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Для ПМЖ ?
    1. считаю что спальня очень маленькая.
    2. Котельная с отдельным входом? Через кухню как то не правильно.
    3. Размеры только эти? Сам дом вытянут... более квадратный по мне более энерго экономный в плане отапливания зимой.
    4. Котельная там нужна вытяжка и на кухне и в с/у нужны вытяжки, я бы поставил их так, что бы протянуть одну трубу под вытяжку.
    5. Водопровод и канализация, выход будет с с/у ? С котельной и кухни туда вести через тамбур... слышимость будет если не шумть, лучше спланировать сразу.
    6. Вы представляете как это будет стоять на участке, где будет септик (или что там?)
    7. Считаю что лучше будет спланировать немного иначе.
     
    migastana , 27.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @migastana, чем вам не нравится вход в котельную через кухню?

    Никакой разницы между отоплением квадрата и прямоугольника нет.

    На кухне можно поставить вытяжку без трубы.

    Развести воду и канализацию по дому не представляется особого труда. Трубы стоят копейки.

    Какой шум вы слышите в санузле, который отгорожен от спальни стеной? В любом случае, полностью избавиться от слышимости нельзя.
     
    Димон2012 , 27.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Alice_star, рассмотрите такие варианты.
     

    Вложения:

    • 2016-03-27 15-21-06 Скриншот экрана.png
    • 2016-03-27 15-22-14 Скриншот экрана.png
    • 2016-03-27 15-23-14 Скриншот экрана.png
    • 2016-03-27 15-24-17 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 27.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Alice_star
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Alice_star

    Участник

    Alice_star

    Участник

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    К сожалению у этих проектов есть один существенный для меня недостаток: спальни находятся рядом и разделены только стеной. Для меня важно чтобы она находились как можно дальше друг от друга, поэтому я попробовала разнести их в разные углы. Я пересмотрела уже наверно сотни проектов, и не нашла идеального: то спальни рядом, то кухня от гостинной далеко, то котельная маленькая (а должно быть по правилам не меньше 6кв), то санузел совмещен, то тамбур отсутствует напрочь, то площадь слишком большая, то крохотная детская (на мой взгляд взрослая спальня может быть маленькой, все равно большую часть времени мы будем вне ее, а детская должна быть побольше, т. к ребёнок в ней будет проводить много времени).
    В общем я уже почти отчаилась найти готовый вариан и начала мучать свит хоум.
     
    Alice_star , 27.03.16
    #6 + Цитировать
  7. migastana
    Регистрация:
    23.03.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    migastana

    Новичок

    migastana

    Новичок

    Регистрация:
    23.03.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Ну при наличии средств конечно можно и потратиться на трубы, канализации, водопровода, провести дополнительные каналы вентиляции, но зачем лишние затраты?
    я бы сделал так, что бы кухня котельная и с/у были на одной линии, с/у по средине, и вентиляции канализации и дымоход это все было в одной стороне, вход в котельную с тамбура, эскиз с телефона загрузить не получается, позже с компа загружу.
     
    migastana , 27.03.16
    #7 + Цитировать
  8. vol4ara
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082

    vol4ara

    Андрей

    vol4ara

    Андрей

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    @Alice_star, планировка как правило "на вкус и цвет". Я себе рисовал как будет удобно мне:um:
    Единственное что посоветовал бы учесть это - провод коммуникаций (газовая труба, каналья и т. д)
    И стороны света, у вас почему то туалет, котельная, ванная выходит на юг. А зал где будете находится большую часть времени на север. :faq: Хотя может по планировке участка так лучше? :faq:
     
    vol4ara , 27.03.16
    #8 + Цитировать
  9. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    260

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    Украина
    Вам возможно подойдут иностранные КВАРТИРНЫЕ планировки, которые можно адаптировать под дом.
    Разнесенные спальни довольно популярны в квартирах.
    Наберите в гугле "2 bedroom condo floor plans" или "2 bedroom apartment floor plans" - выдает очень много.
     
    Dasani , 28.03.16
    #9 + Цитировать
  10. kasir
    Регистрация:
    10.02.15
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6

    kasir

    Участник

    kasir

    Участник

    Регистрация:
    10.02.15
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Вот еще вариант планировки 118p.jpg размеры по осям 12,4 м *9,5 м
     
    Последнее редактирование: 28.03.16
    kasir , 28.03.16
    #10 + Цитировать
  11. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.111
    Благодарности:
    1.322

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.111
    Благодарности:
    1.322
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А если разделить спальни санузлом или гардеробной. Это решит вашу проблему? Или обязательно спальни должны быть по разные стороны гостиной?
    Разнесение спален на две разные стороны дома приводит к необходимости второго санузла. В вашем текущем плане ребенку в туалет ночью придется идти через весь дом.
    Про гостиную уже спросили - вам надо гостиную на север, а кухню на юг?
    В текущей ваше планировке полностью отсутствует деление на общую и приватную зоны. Обе спальни граничат с гостиной.
    Также у вас отсутствуют места хранения.
    Родительская гардеробная - это для повседневной одежды родителей.
    А где будет жить сезонная одежда и обувь? Где садово-огородная? Где хранить велосипеды-самокаты, чемодан, елку.
    В котельной 6 м2 вам будет сложно разместить стиралку и место для сушки. Точнее стиралку то вы разместите, а вот для сушки места скорее всего не останется, так как оборудование водоподготовки, фильтры, ТА и прочее занимают немало места.
     
    PMWoman , 28.03.16
    #11 + Цитировать
  12. 96ULET
    Регистрация:
    16.02.16
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    14

    96ULET

    Участник

    96ULET

    Участник

    Регистрация:
    16.02.16
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    14
    Я не архитектор но вот что получилось Без названия.png Без названия.png
     
    96ULET , 28.03.16
    #12 + Цитировать
  13. 96ULET
    Регистрация:
    16.02.16
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    14

    96ULET

    Участник

    96ULET

    Участник

    Регистрация:
    16.02.16
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    14
    Расположение окон можете менять
     
    96ULET , 28.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.718
    Благодарности:
    984

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.718
    Благодарности:
    984
    - Хочу дворец! Но без денег!
    - Это землянка!
    - Ну, не знаю...

    Извините за прямоту.
     
    Lexa5566 , 28.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500
    Адрес:
    Запорожье
    Unogroup , 28.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также