1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 39

Наши мысли материальны... не бойтесь мечтать

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Frostx, 27.03.16.

  1. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Наши мысли материальны... не бойтесь мечтать
    Добрый день (утро, вечер, ночь) уважаемые мною форумчане. Кто то из вас, не зная того уже выручал меня не раз, посмотрев на грабли другого, я экономил свой бюджет ... Поэтому надо отдать долг, и начать таки свою тему. Профессионалов сразу попрошу прощения за свои "косяки", строил в первый раз, поэтому как смог - так сделал.

    Ну, обо всем по порядку.

    Этак году в 2010-2011 сказал я как то своей жене, сидя на кухне в нашей 4-х комнатной сталинке, отремонтированной своими руками и частично с помощью строителей, что хотелось бы мне свой дом..., мол квартира отремонтирована, ребенок второй как раз родился, и надо бы и площадь расширять, да и руки у меня порядком чесались что то делать. На что мне было сказано что вот как заработаю достаточно денег так сразу и начну дом строить а пока и эта квартира всем устраивает так что сиди не жужжи. Сказано было конечно по другому, но смысл я думаю передал.
    И вот, как только встал вопрос о том, куда использовать материнский капитал, жена задумалась ... а действительно куда? И, если мне память не изменяет 8 апреля 2013 года жена мне и сказала - хочу свой дом...

    Ну наконец то, и она к этому пришла. Раз мысли совпали, значит надо действовать... в тот же день я просмотрел все объявления и сайты по недвижимости и была ясность что же мы хотим и за какие деньги.

    В итоге мы его нашли... в кооперативе (типа котеджного поселка) за 550 тыс. руб. Все коммуникации (кроме канализации) будут когда нибудь. В общем красота ..., только вот материнский капитал на землю потратить нельзя ... Вот тут то пришлось туго задуматься ... потому что участков осталось всего штук 10 ... по такой цене, перекупщики их на тот момент продавала по 600 - 750 ... так что времени на раздумия почти не было.

    Был оформлен кредит на 450 т. р. и собраны все, какие можно сбережения. ВСЁ к концу мая участок был наш (свидетельство на землю получено) ... теперь нужно было продавать квартиру и думать как жить дальше.

    Параллельно с этим решался вопрос по проекту. Всё готовое нам с женой не нравилось, всё чего то не хватало, в итоге был взят за основу один проект с сайта по несъемной опалубке и в последствии был переработан под наши хотелки и желания.

    И, да, материалом стен изначально была выбрана несъемная опалубка, на семейном совете все были убеждены в том, что только так мы осилим стройку САМИ, без привлечения сторонних рук. собственно так и получилось, но об этом дальше.

    Фото получившегося проекта прилагаются: Проект на выход-Mode2.jpg Проект на выход Model (1).jpg 11.jpg Вечер Ф.jpg утро.jpg

    да, в рендере домик конечно был хорош (нам непременно нужен был квадратный дом с небольшими деталями... строить же будем сами...)
     
    Frostx , 27.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Затем надо было срочно оформить все необходимые документы для оформления материнского капитала: произведена выноска участка в натуру (вынос колышков), получено разрешение на строительство и ГПЗУ, собственно в сентябре 2013 года все документы были сданы в пенсионный и мы стали ждать прихода первой части денег. За это время с мая по сентябрь я занимался документами, необходимыми для проведения электричества, без него все другие работы бесмысленны.

    Четко отдавая себе отчет что строя своими силами нужно все работы разделить по времени, иначе, выжидая определенный технологические паузы можно не успеть в строительный сезон и не заселиться в дом. Поэтому я планировал сделать фундамент в конце 2013 года, чтобы он отстоялся за зиму и за 2014 год мы бы возвели коробку ... Не тут то было. Погода вмешалась в мои планы и всю осень 2013 дожди так поливали ... что моя траншея под фундамент постоянно немного обваливалась ... тогда же в октябре на участок была проведена вода ... ее как раз в сентябре кооператив развел по улицам.

    Опять же траншея глубиной 1,8 метра - шириной 80 см. Вот фото весны 2014 года с гугла участок.jpg , белые пятна это кучи песка, ... в общем под моим фундаментом находится 9 машин, или примерно 1,5 метра утрамбованного песка. Весб песок я раскидывал вручную с мая по август 2014 проливая его и трамбуя ручной колотушкой из доски и бруска.

    Тут в игру вступают 2 моих помошника: IMG_20140805_172017.jpg - это тесть, после того как мы с ним собрали первые щиты опалубки для фундамента, а это IMG_20131130_111950.jpg - отец, который все первое время возил меня до стройки и обратно ... машины у меня тогда не было, и я ездил либо с отцом, либо пешочком с крайней остановки маршрутного автобуса.
     
    Frostx , 27.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Добрались наконец то до фундамента ...
    Было это для меня впервые. ЗА время отпуска я успел свзать весь арматурный каркас из 12 и 6 арматуры, собрать все щиты опалубки и установить их по месту, залить фундамент и после этого отдыхать ...

    Вот фотографии с того периода, сам практически не фотографировал, ввиду того что все время занят работой, и как то не до фотографий ...
    IMG_20140825_143857.jpg - это я вибрирую только что залитый бетон (при заливке мне помогал мой дядя и друг, за 1,5 часа приняли 15 м3 бетона. Лопатой я тогда наработался будь здоров ...), а вот ближе к вечеру подъехал на помощь мой отец IMG_20140825_174649.jpg .

    Во время заливки 2-ы в спешном порядке приходилось укреплять опалубку... Уделяйте этому процессу по-больше времени до заливки, чем в огромной спешке решать этот вопрос по ходу заливки.
     
    Frostx , 27.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Вот и залит фундамент... PANO_20140825_174719045.jpg нужно думать что делать дальше (денег нет, а строить надо). И тут я решаю демпинговать по крупному и выставляю свою квартиру (4-х комнатная сталинка почти 88 м2) за 2,6 млн. руб.

    Сразу повалили предложения и на мой день рождения ровно 25 сентября я ее окончательно продаю, после чего мы переезжаем жить к моей матери в трехкомнатную квартиру (мой "родительский дом").

    За осень-зиму-весну приобретаются все необходимые строительные материалы, и к началу строительного сезона 2015 года все благополучно складируется на участке.

    Небольшое отступление. Зимой 2014 было принято решение выкопать 2 канализационных колодца для будущей "канальи" IMG_20141122_113208.jpg IMG_20141122_113221.jpg IMG_20141122_113535.jpg IMG_20141122_113539.jpg Будьте бдительны. Колодец копали 4 или 5 декабря, земля былап подмерзшая, но после установки пары колец на 1 уровень начала обваливаться земля, ладно я был внутри одного из колец и куски земли на меня не попали. Эту работу требуется производить весьма оперативно. Ну а затем собрали из остатков леса и опалубочных щитов хоз постройки типа "сарайка" и "сортир" IMG_20141129_102507.jpg
     

    Вложения:

    • IMG_20141122_113236.jpg
    • IMG_20141129_102509.jpg
    Frostx , 27.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    IMG_20141129_125100.jpg IMG_20141130_112427.jpg IMG_20141130_112429.jpg IMG_20141130_112457.jpg IMG_20141130_140222.jpg IMG_20141207_095501.jpg
    Итак, позволю себе снова отвлечься к размышлениям. На момент начала стройки мне все мои помощьники и родственники говорили что я в стройке дома погрязну на несколько лет и за год никак не уложусь в назначенный мною план. На мои возражения все либо смеялись, либо крутили пальцем у виска. Но у меня то была цель, и я как бульдозер шел к ее реализации. Поэтому с помощью отца (на тот момент 58 лет) и тестя (на тот момент 68 лет) мы начали наше полезное и очень нужное дело.

    Ладно, после хоз построек я уже начал закупаться материалами, и первым делом завез на участок зеленый лес на крышу и на разные построки. Всего, насколько я помню, 11 м3. Было это 11 или 13 января 2015 года. IMG_20150118_101056.jpg IMG_20150118_102247.jpg . Я тоже лес таскал, просто эти кадры меня попросили сфотографировать :)
     
    Frostx , 27.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    PANO_20141207_115608116.jpg Вот в таком виде участок был до привоза леса.

    Итак 2015 год, очень хотелось начать строительство но погода всё никак не давала начать сие полезное дело. Я даже как то не вытерпел и попросил сына помочь откопать фундамент дабы поскорее начать гидроизоляцию ... перед укладкой цоколя. IMG_20150222_094906.jpg на переднем плане будущие стены нашего дома.
     
    Frostx , 27.03.16
    #6 + Цитировать
  7. Muzzy555
    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    402
    Благодарности:
    385

    Muzzy555

    Живу здесь

    Muzzy555

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    402
    Благодарности:
    385
    Адрес:
    Саров
    Не, ну а чего не строится, 4-х комнатная сталинка, к родителям в 3-х комнатную. А вот если 2-х комнатная проходная хрущевка - решился бы ? Это я к тому, что размер предварительного жилища не всегда является мотиватором к улучшению оного (я бы хрен сдвинулся из 4-х комнатной сталинки, у нас 5 лет назад на них от 3-х лямов начинались цены за двушку). Когда нихрена за душой - вот супермотиватор !
     
    Muzzy555 , 27.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    И да, в 2015 году работы можно было начать только к концу апреля, за неделю по вечерам я вымазал весь свой фундамент жидкой битумной гидроизоляцией для фундаментов. после чего к 29 апрелю она высохла и стало возможно укладывать стеновой материал.

    Цоколь и стены у меня выполнены из одного материала - это несъемная опалубка с заполнением бетона на гранитном щебне и каркаса из стальной арматуры. IMG_20150511_114349.jpg IMG_20150524_115205.jpg . Общий вид участка: PANO_20150511_114310984.jpg
     
    Frostx , 27.03.16
    #8 + Цитировать
  9. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    @Muzzy555, я начинал свою жизть семейную с однокомнатной хрущевки и в тучные годы, когда получалось по многу зарабатывать и пришел к 4-х комнатной сталинке... честно на жизнь не жаловался, но хотелось чего то большего :) Спасибо что читаете :)
     
    Frostx , 27.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Тогда же в мае под дождем помню прокладывал с нашими мужиками газопровод. Траншею копали вот таким микро-эксковатором:

    Собственно результат копки: IMG_20150524_115312.jpg . Как видно цоколь закончен можно укладывать предварительно купленные плиты перекрытия: IMG_20150524_115324.jpg , залита площадка для кладовки под лестницей: IMG_20150524_115331.jpg , ну и всем строительный привет: IMG_20150524_115435.jpg
     
    Frostx , 27.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Muzzy555
    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    402
    Благодарности:
    385

    Muzzy555

    Живу здесь

    Muzzy555

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    402
    Благодарности:
    385
    Адрес:
    Саров
    Не, без обид, если есть возможность, почему бы нет. Но (как минимум) половина этого форума строится на то, что "бог послал" и 4-х комнатная сталинка в центре города (а не в центре их не бывало) - серьезный раздражитель (подобные подробности легко можно было опустить, не правда ли ?)Удачи. :hello:
     
    Muzzy555 , 27.03.16
    #11 + Цитировать
  12. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Затем настало время формирования проемов под двери ... IMG_20150527_173344.jpg IMG_20150527_173418.jpg IMG_20150527_173606.jpg IMG_20150527_173730.jpg и последующая заливка.
    Процесс заливки можно описать так. Изначально закупился: 70 тн. гранитного щебня фракцией 5-20; 60 тн. песка; 2,5 тн. арматуры (потом ещё докупл килограмм 600) и 13,5 тн. цемента М500. Все эти составляющие по немного подтаскиваются к месту заливки, в частности на плиты перекрытия, затем смешиваются и заливаются. в установленную опалубку, внутри которой уже связан каркас из арматуры.

    Как это происходило - фотографий процесса нет, потому что всё время от начала стройки до нового года практически некогда было отвлекаться от работы, а все публикуемые здесь фото - были сделаны в моменты перерывов на обед/отдых.

    Собственно сам процесс заливки был распределен следующим образом я на тележке (кстати тут хочу выразить свою благодарность моему другу Сергею, за то что несколько раз он помог мне с этим занятием и все случилось так как случилось!) затаскиваю всю сыпучку в периметр застройки. Потом тесть закидывает все в бетономешалку, потом отец подстаскивает мне ведра с бетоном а я заливаю и все хорошенечко штыкую ...
     
    Frostx , 27.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Oizo
    Регистрация:
    25.07.09
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    120

    Oizo

    Живу здесь

    Oizo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.09
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Москва
    Да ну вы бросьте чушь нести! Мне кажется вполне сопоставимо для сравнения.
    Тем более 2,5млн не огромная сумма за сталинку. В крупных городах за такие денги 1-шку с трудом взять, а в столице и на комнату в коммуналке не хватит.
     
    Oizo , 27.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    @Muzzy555, ещё раз спасибо за рекомендации, но моя позиция такая, если уж размечтаешся, то и с того что бог послал до своего дома обязательно доберешся, я до него добрался не сразу, а через квартиру... до нее тоже нужно было добраться, и как я говорил, жена у меня была не готова к построке дома :)

    Ладно, вернемся к повествованию: Так как фотографировать не было времени от слова совсем то теперь только этапы строительства: PANO_20150529_190327453.jpg PANO_20150607_195828998.jpg PANO_20150613_155909886.jpg PANO_20150613_155935744.jpg Опомнился я более или менее только к началу июля: IMG_20150705_103651.jpg Потому что к этому моменту мы закончили стены первого этажа, и нужно было выждать пока армо пояс встанет перед укладкой плит перекрытия. За это время соорудили тамбур и отлили входную лесенку. И опять же силами людей на фото и меня.
     
    Frostx , 27.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Frostx
    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643

    Frostx

    Живу здесь

    Frostx

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.13
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    643
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    На 12 или 13 июля мы запланировали укладку плит перекрытия и собственно осуществили ее, с последующей загрузкой на эти плиты сыпучих материалов. С тележкой то теперь не побегаеш. Немного позже добавлю сюда фотографий с телефона тестя, во время укладки я быстро бегал туда-сюда, то в кузов длинномера с плитами то наверх на прием плит ... ну вот и результат: IMG_20150713_190759.jpg IMG_20150713_190832.jpg , и да, в этот же период был пройден, как я считаю один из самых сложных этапов: - заливка бетонной лестницы, я ее считал примерно с неделю, всё думал в моменты замешивания что, да как будет, потом за день мы собрали опалубки, связали арматуру, ну и потом самое страшное - заливка. Я вам так скажу, перетаскать 2 м3 готового бетона в ведрах на 2 этаж в темпе ...:pioner: это та ещё задачка. Тесть разравнивал бетон по ступеням и вибрировал, отец накладывал бетон в ведра. Как закончили, много видавший тесть заметил, что никогда не видел как один человек перетаскивает 2 м3 бетона так быстро :) руки у меня болели несколько дней... зато лесенка была залита. IMG_20150713_190728.jpg IMG_20150723_200233.jpg IMG_20150723_200240.jpg .
     
    Frostx , 27.03.16
    #15 + Цитировать