1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Межевание участка и что входит в обязанности кадастрового инженера

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем zxcmnb358, 26.03.16.

  1. zxcmnb358
    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    zxcmnb358

    Участник

    zxcmnb358

    Участник

    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Межевание участка и что входит в обязанности кадастрового инженера
    Здравствуйте. Заказали межевание зем. участка у ИП, что было уже ошибкой. ИП зарегистрировано в г. Н. Новгороде. Все вопросы муж решает путем телефонных пееговоров и поездками в область по месту фактического нахождения специалиста. Причем, нигде на документах подписи этого специалиста нет, есть только печать КИ, которого мы в глаза не видели. Тел. для связи, Ф. И. О. кадастрового инженера, адрес проживания и эл. почты указаны только на титульном листе межевого плана. Но... Телефон не отвечает, эл. почта тоже, а специалист, с которым мы решаем все вопросы, координаты КИ не дает. Межевой план зем. участка находится в стадии доработки. Причем, я - далеко не специалист по земельным вопросам, понимаю, что межевой план сделан кое-как. Соседи о факте межевания не уведомлялись, акт согласования нам был вручен спустя полгода со словами, что заказывать кадастровые выписки на смежные участки, искать и решать все вопросы с соседями должны мы. Хорошо хоть соседи оказались понимающие, акт подписали. В связи с этим у меня вопрос: в чьи обязанности входит согласование границ и на кого в нашей ситуации жаловаться: на ИП или все-таки на КИ, которого мы в глаза не видели.
     
    zxcmnb358 , 26.03.16
    #1 + Цитировать
  2. cdi52
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15

    cdi52

    Участник

    cdi52

    Участник

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    г.Н.Новгород, ул.Донецкая, д5
    А ИП и КИ в вашем случае разве не одно и тоже? ИП заключил договор, КИ (то же лицо) подписал межевой, а общаетесь вы непосредственно с исполнителем, который делает межевой план? В таком случае вам жаловаться на КИ и на ИП, а про исполнителя забыть. Если, конечно, я правильно вас понял. Согласование входит в обязанности кадастрового инженера. Однако не все так просто. Согласование процедура достаточно трудоемкая и не всегда приятная (соседи бывают не только не понимающими, но и неадекватными) и поэтому на стадии заключения договора, а точнее оценки работ этот момент оговаривается. Если хотите дешевле, то КИ подготавливает все необходимое - акт согласования, извещения (рассылает если нужно), формулирует текст объявления в газету (опять же если нужно), а ходите вы. Если не хотите этого делать, то КИ выставляет вам совсем другой ценник, если вообще выставляет. Бывает, что просто отказывается заключать договор. Если ваш КИ, ИП умолчал об этом, то можете требовать от него подписания акта. Но если вы его уже подписали сами, то вам и пожаловаться то на него некуда. Если он не член СРО. А скорее всего еще не вступил, т. к. пока это не обязательно.
     
    cdi52 , 27.03.16
    #2 + Цитировать
  3. zxcmnb358
    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    zxcmnb358

    Участник

    zxcmnb358

    Участник

    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    К сожалению, ИП и КИ -не одно и то же лицо. Договор подряда заключен с ИП Сидоровым. Печать КИ на межевом плане - Иванов. Сам договор мой муж оформлял и получал у специалиста, с которым мы в дальнейшем и общались. Так что своего КИ мы в глаза не видели (в целом ситуацию выше описала). Вообще КИ очень смело распорядилась своей печатью, отдав в чужие не очень добросовестные руки. Сейчас мы сами подписали Акт согласования (хотя согласно договора эта обязанность лежит на Подрядчике), но учитывая весьма странное отношение к исполнению взятых на себя обязательств, не уверена в качестве исполнения работ, а именно-межевого плана. Поэтому я и задалась вопросом: на кого жаловаться в нашей ситуации - КИ или ИП?
     
    zxcmnb358 , 27.03.16
    #3 + Цитировать
  4. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Вологда
    @zxcmnb358, пообщайтесь с вашим КИ напрямую, хотя бы по телефону или посредством электронной почты.
    ИП скорее всего просто посредник
     
    GreatRus , 28.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    724
    Адрес:
    Иркутск
    КИ имеет право работь как работник юридического лиц, либо как ИП, третьего не дано. Посмотрить на титульном листе межевого плана, что написано в графе "Наименовани юр. лица".
    Вообще то с 1.01.2016г уже обязательно. Сейчас все КИ обязаны вступить в СРО до 1.07.2016г.
     
    Mrak1983 , 28.03.16
    #5 + Цитировать
  6. cdi52
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15

    cdi52

    Участник

    cdi52

    Участник

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    г.Н.Новгород, ул.Донецкая, д5
    он обязан вступить до июля, а не быть членом с января.
     
    cdi52 , 28.03.16
    #6 + Цитировать
  7. zxcmnb358
    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    zxcmnb358

    Участник

    zxcmnb358

    Участник

    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
     
    zxcmnb358 , 28.03.16
    #7 + Цитировать
  8. zxcmnb358
    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    zxcmnb358

    Участник

    zxcmnb358

    Участник

    Регистрация:
    26.03.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Похоже, что ИП действительно выступает в роли посредника. На титульном лице меж. плана информация лишь о КИ: ф. и. о., тел. для связи, адрес эл. почты, домашний адрес, ну и печать КИ. Как уже писала выше: на связь КИ не выходит ни в какой форме, осталось только приехать к ней домой... А так очень бы хотелось с ней пообщаться лично. Посредник в лице специалиста (не КИ, и не указанный в договоре ИП) очень неохотно обещала откорректировать меж. план, в чем я очень сомневаюсь (на мою просьбу дать координаты КИ от ответа уходит). Жду результата, в котором не сильно уверена. Морально готова обратиться в другую контору (уже по рекомендации), но уж больно хочется все-таки разыскать "своего" КИ. Пусть я расстанусь со своими 6 тыс. Но нельзя же прощать откровенную халтуру.[/QUOTE]
     
    zxcmnb358 , 28.03.16
    #8 + Цитировать

Смотрите также