1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Обременение участка. Ст. 56,56.1 ЗК РФ

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Коноплянка, 26.03.16.

  1. Коноплянка
    Регистрация:
    03.07.08
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    16

    Коноплянка

    Участник

    Коноплянка

    Участник

    Регистрация:
    03.07.08
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    поселок городского типа Крыжополь
    Обременение участка. Ст. 56,56.1 ЗК РФ
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.
    В кадастровой выписке стоит обременение всего участка:"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса. СанПиН 2.1.4. 1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения",СП 2.1.5.1059-01"Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения";СанПиН 2.1.4. 1074-01"Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества".35.00.2.41.Приказ Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды"
    Приказ Департамента «Об утверждении проекта ЗСО МУП «Водоканал» из реки А» и проект «Внеплощадочное хоз-питьевое водоснабжение города (из р. А). V этап. Зоны саниитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения (корректировка проекта, утвержденного в 2013 г.). Том 4»
    ЗСО-зоны санитарной охраны.
    Участок расположен в 10-15 км от города и в 4 от реки. На участке зарегистрированный жилой дом. Свидетельство на дом без обременений. Свидетельство на землю продавец не показал. По приложениям к приказу Департамента практически вся деревня входит в эту зону:faq:. Есть еще ближе деревни к реке, но там нет такого обременения на конкретный участок (у друзей).Знаков около участка никаких нет.
    Очень интересуют последствия приобретения такого участка с домом?
    Может у кого были похожие ограничения?
    Заранее всем спасибо за ответы. :hello:
     
  2. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.530
    Благодарности:
    606

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    1.530
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Одинцово
    Ограничение прав на ЗУ не влияет на право собственности на него. Т. е. его можно продать, подарить, обменять и т. д. В данном случае ограничения касаются дальнейшей застройки на участке. Т. е. строить капитальные строения на участке без согласования и разрешения органа, который наложил ограничение нельзя. Поскольку жилой дом зарегистрирован это уже хорошо. Поэтому, решайте сами, брать или нет.
     
  3. Malogalotalotim
    Регистрация:
    30.08.16
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    53

    Malogalotalotim

    Живу здесь

    Malogalotalotim

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.08.16
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Дубна, Московская обл.
    Похожий вопрос. Поясните пожалуйста.

    при покупке участка дали выписку из егрн "об основных характеристиках"
    в ней есть строка:
    Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано

    это же самое было в договоре купли-продажи от продавца: мол, участок не имеет никаких ограничений

    спустя пол года решил заказать расширенную выписку егрн "об объекте недвижимости".
    в ней так же есть такая строка Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано.

    ОДНАКО в конце, отдельным листком идут "сведения о частях земельного участка". И вот там обнаружилась следующая бяка (см вложение)
    стр_008.jpg

    Что это такое? и чем меня связывает? и это есть "резервирование", то есть землю могут отобрать?
    И почему в одном месте написано - "не зарегистрировано" ограничений, а тут они есть!

    какое-то постановление еще приплели. где ж я его возьму-то!
     
  4. Malogalotalotim
    Регистрация:
    30.08.16
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    53

    Malogalotalotim

    Живу здесь

    Malogalotalotim

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.08.16
    Сообщения:
    387
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Дубна, Московская обл.

Смотрите также: