1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из КББ по индивидуальному проекту

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Vitaly_Mikulich, 25.03.16.

  1. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    Дом из КББ по индивидуальному проекту
    Добрый день форумчане) начинаю грандиозное по своим меркам строительство дома для ПМЖ из кбб блока. Опыта в строительстве "кот наплакал". Уже на сегодняшнем этапе куча вопрос и всяческих непонятностей. Буду очень благодарен за любую полезную информацию, критику, советы и т. д.

    На сегодняшний день имеется пустой участок 15 соток со сторонами около 40 метров каждая (практически квадрат) с небольшим уклоном по диагонали (около 3-4 градусов). По улице газ свет + асфальт до участка. Так же уже в наличии "вымученный" проект дома. Дом 2 этажный (2 этаж мансардный) из керамзитобетонных блоков под фальцевой кровлей общей площадью около 250 м. кв.
     

    Вложения:

    • image.jpeg
    • image.jpeg
    • image.jpeg
    • image.png
    • image.png
    Vitaly_Mikulich , 25.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    И сразу же 1. Вопрос. Участок сидит чуть ниже (на 70-80 см) асфальтированной дороги. Если делать подсыпку как на планах в уровень дороги этотоколо 500 м3 пгс. Или быть может лучше оставить этот уклон, сделать его плавным к дому и организовать хороший дренаж и не тратиться на подсыпку?

    2 была произведена геология участка которая выявила проблематичный грунт до 3,5 метров глубиной (суглинками пылеватыми коричневого и светло-коричневого цвета (мягкопластичной консистенции) тем самым вызвав вопрос о конструкции фундамента. Конструктора склоняются к буронабивным сваям + ростверк. У большинства соседей по линии и через дорогу сидят дома на ленте... Как быть?
    Спасибо
     

    Вложения:

    • image.jpeg
    • image.png
    • image.png
    Vitaly_Mikulich , 25.03.16
    #2 + Цитировать
  3. tanya352
    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    tanya352

    Участник

    tanya352

    Участник

    Регистрация:
    04.06.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Грандиозный проект. Тоже хочу строить из КББ, только скромнее. С большим интересом буду читать!
     
    tanya352 , 26.04.16
    #3 + Цитировать
  4. KirillPodolsk
    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    7

    KirillPodolsk

    Участник

    KirillPodolsk

    Участник

    Регистрация:
    23.08.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подольск
    Очень интересно продолжение...
     
    KirillPodolsk , 24.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    Добрый день, прошу прощения, что долго ничего не писал в теме. За строительный сезон всё свободное время было занято строительством. По концу сезона имеем готовые стены в том числе внутренние и частично кровля. Долго пришлось согласовывать все доки + подключение эл. энергии.
    Далее по порядку:
    Первоочередно был снят плодородный слой
     

    Вложения:

    • IMG_0599.JPG
    • IMG_0600.JPG
    • IMG_0601.JPG
    • IMG_0605.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #5 + Цитировать
  6. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    Далее, после долгих раздумий, было принято решение делать подсыпку участка ПГС. Повезло что рядом проходила стройка МКАД -2 удалось достаточно не дорого сделать подсыпку. В общей сложности вышло около 40 МАЗов (13 куб). В очередной раз убеждаюсь, что песка никогда много не бывает.
     

    Вложения:

    • IMG_0607.JPG
    • IMG_0608.JPG
    • IMG_0609.JPG
    • IMG_0610.JPG
    • IMG_0611.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #6 + Цитировать
  7. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    После подсыпки подошли к этапу фундаментных работ. Предварительно была сделана геология участка, которая показала не очень хорошие грунты. Около 3,5 метров идёт глина. После долгого общения с проектировщиками пришли к выводу что только свайно - ростверковый фундамент применим в моём случае. Из арматуры были изготовлены 42 каркаса для свай длиной около 5 метров.
     

    Вложения:

    • IMG_0557.JPG
    • IMG_0558.JPG
    • IMG_0559.JPG
    • IMG_0561.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #7 + Цитировать
  8. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    Позже был изготовлен ростверк. В откопанную траншею было уложено пеноплекс и залита подмёточка. Далее установили опалубку произвели армирование и залили бетоном. Также параллельно было изготовлено и установлено строение #1.
     

    Вложения:

    • IMG_0560.JPG
    • IMG_0563.JPG
    • IMG_0564.JPG
    • IMG_0566.JPG
    • IMG_0567.JPG
    • IMG_0568.JPG
    • IMG_0569.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #8 + Цитировать
  9. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    После сняли опалубку и трижды произвели гидроизоляцию битумной мастикой. Далее на зонтики закрепили пеноплексовые плиты.
     

    Вложения:

    • IMG_0570.JPG
    • IMG_0572.JPG
    • IMG_0573.JPG
    • IMG_0574.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #9 + Цитировать
  10. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    Далее под всем пятном застройки была проложена канализация и заложены закладные для подвода воды электричества и др. в дом. После этого была произведена обратная засыпка фундамента. Так же на этом этапе стал вопрос наличия эл. энергии на участке. Был установлен столб и подведено 6 кВ.
     

    Вложения:

    • IMG_0576.JPG
    • IMG_0577.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #10 + Цитировать
  11. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    После фундаментных рабов приступили к кладке блоков. Блок теплокомфорт толщиной 30 см.
    На внутренние и несущие стены использовали кирпич.
     

    Вложения:

    • IMG_0579.JPG
    • IMG_0581.JPG
    • IMG_0582.JPG
    • IMG_0584.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #11 + Цитировать
  12. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    В качестве перекрытия использовали железобетонные плиты. Все перемычки и армопояс бетонные с армированием. Вентшахты и дымоход камина изготовлены из полнотелого кирпича. Также изготовили монолитный треугольный элемент.
     

    Вложения:

    • IMG_0585.JPG
    • IMG_0586.JPG
    • IMG_0587.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #12 + Цитировать
  13. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    До наступления холодов успели произвести практически всю кладку и заливку монолитных участков в точ числе и лестницу. (Про лестницу чуть позже.) далее был заказан лес на кровлю. Кровельщики быстро принялись за свою работу.
     

    Вложения:

    • IMG_0588.JPG
    • IMG_0589.JPG
    • IMG_0590.JPG
    • IMG_0591.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #13 + Цитировать
  14. Vitaly_Mikulich
    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Vitaly_Mikulich

    Участник

    Регистрация:
    19.07.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    13
    При проектировании лестницы главным пожеланием было, что бы по ней было удобно заходить на 2 этаж. Не важно как она будет выглядеть и сколько места отберёт с полезной площади - главное комфорт. Ступеньки 30 см высотой 15 см, 2 марша с площадкой.

    На сегодняшний день имеем подловленную стропилку для дальнейшего монтажа кровли. Одну кукушку оставили недоделанной для подачи на второй этаж кирпича и др материалов.
     

    Вложения:

    • IMG_0593.JPG
    • IMG_0594.JPG
    • IMG_0596.JPG
    • IMG_0597.JPG
    Vitaly_Mikulich , 06.01.17
    #14 + Цитировать
  15. AlexeyFomich
    Регистрация:
    25.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    27

    AlexeyFomich

    Участник

    AlexeyFomich

    Участник

    Регистрация:
    25.09.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    27
    @Vitaly_Mikulich, какая планируется облицовка фасада?
     
    AlexeyFomich , 13.01.17
    #15 + Цитировать

Смотрите также: