1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Строительство каркасного дома в Перми

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Xinvest, 23.03.16.

  1. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Строительство каркасного дома в Перми
    Ретроспектива:

    Молодая семья, вместо ипотечной кабалы за клетушки в каменных общежитиях, решила построить каркасный дом.

    По объявлению на заднем стекле автомобиля, нашли бригаду строителей, которые очень скромно оценили вознаграждение за свой труд по возведению коробки каркасного дома.

    На руках был проект будущего дома. Свайно-винтовой фундамент был смонтирован достаточно профессионально. Казалось, что накосячить при таком раскладе довольно трудно. Поэтому ударили по рукам.

    Обвязка, перекрытие, и стены первого этажа собирались довольно сносно, за исключением мелких недочетов.
    1.jpg 2.jpg 3.jpg

    Когда дело дошло до перекрытия, проект покинул самый грамотный "деревянщик" (ни разу ни фреймер). Заказчики начали тревожиться за благополучный исход дела и качество сборки каркаса.
    4.jpg 5.jpg 6.jpg

    На подходе к стропильной системе, в действующих лицах почему-то остался только руководитель проекта - сам подрядчик. Взяв в помощь какого-то постороннего персонажа, они вдвоем закинули часть стропил на конек, и на следующий день ... исчезли. Совсем...
    7.jpg 9.jpg
     
    Xinvest , 23.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Таким будущий дом попал в мои мозолистые руки.
    11.jpg 12.jpg

    Издалека выглядит в целом неплохо, да? Но при ближайшем знакомстве, с моим перфекционизмом, я ужасался все больше и больше.
    12a.JPG

    Место строительства - чудесный микрорайон в городе Пермь.
    a.jpg b.jpg c.jpg d.jpg ива_садовый.jpg
     
    Xinvest , 23.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Как я уже сказал, есть проект. Разработан конструкторским бюро под управлением Павла, ака @Karkasniki. Проект довольно грамотный, (респект и уважуха), но при дальнейшей реконструкции и строительстве был немного изменен в плане оконных и лестничных проемов, крыльца, балкона и незначительных мелочей.

    Кстати, вопрос Павлу. Зачем в качестве конькового прогона в этом проекте используется брус 150х150? А также центральная стойка и фронтонные выполнены из бруса?

    Проект называется "Палермо", разрабатывался индивидуально для этого дома.
    palermo.png
     
    Xinvest , 23.03.16
    #3 + Цитировать
  4. white master
    Регистрация:
    22.04.11
    Сообщения:
    1.293
    Благодарности:
    809

    white master

    строю из ЛСТК

    white master

    строю из ЛСТК

    Регистрация:
    22.04.11
    Сообщения:
    1.293
    Благодарности:
    809
    Адрес:
    Череповец
    2.jpg
    Это "мелкие недочеты" по вашему? :nono:
    Это сплошной косяк. :)]
     
    white master , 23.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Во-о-от, но ведь мы же с вами знаем, как все исправить :victory:
     
    Xinvest , 23.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Посему, после детального рассмотрения конструкции, было принято решение разобрать все, что выше перекрытия мансарды. Стены первого этажа решил оставить, перерезать укосины, заменить некоторые стойки.
    Перекрытие перебрали заново. Нужно было спешить закрыть дом от майских дождей. Строили под зиму, из доски ЕВ, которая за это время хоть немного, да просохла.
     
    Xinvest , 23.03.16
    #6 + Цитировать
  7. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Палермо. Технические характеристики. (по проекту)
    Каркасный дом "Палермо" 8,2*10,2м, тип проживания - для круглогодичного проживания.
    Утепление - минеральная вата 200 мм.
    Кровля– двухскатная.
    Площадь застройки – 96 кв. м.
    Общая площадь – 150 кв. м.
    Длина – 10,2 м. Ширина – 8,2 м. Высота 1 этажа – 3 м.
    Фундамент - свайно-винтовой, либо на ж/б сваях в рубероидной гильзе. Количество свай - 36 шт.
    Основание дома – обвязка 200*50мм
    Половые лаги - обрезная доска 200*50 мм.
    Настил пола – шпунтованная доска 135*22 мм.
    Настил пола терассы – обрезная доска 150*40
    Несущий стеновой каркас - обрезная доска 200*50 мм, внутренние стены – 150*40 мм.
    Внешняя отделка - ветровлагозащитная мембрана на каркас и обшивка вагонкой, либо обшивка плитами OSB, поверх - ветровлагозащитная мембрана и отделка сайдингом.
    Внутренняя отделка: от каркаса с утеплением: паронепроницаемая мембрана, затем отделка
    вагонкой хвойных пород, либо обшивка гипсокартоном.
    Стропила - обрезная доска 50*200 мм, шаг 610 мм, поверх - ветровлагозащитная мембрана, контробрешетка и обрешетка из обрезной доски 100*25 мм, шаг 300 мм.
    Кровля - металлочерепица.
    Окна пластиковые – 600 (h)*600 - 1 шт., 800*600 - 1 шт., 950*1200 - 1 шт., 1200*900 – 2 шт., 1200*1800 – 2 шт., 1350*1800 – 3 шт. Двойное остекление.
    Входная дверь: в дом - металлическая, размер 2100*900 мм.
    Дверь входная филенчатая – 1 шт., 2100*800мм
    Дверь балконная остекленная – 2 шт., 2100*700мм
    Дверь филенчатая – 2 шт., 2100*600мм
    Дверь филенчатая – 3 шт., 2100*700мм
    Дверь филенчатая – 3 шт., 2100*800мм
    Дверь филенчатая – 1 шт., 2100*900мм
    Дверь филенчатая остекл. – 1 шт., 2100*1300мм.

    Ориентировочная смета на материалы.
    Материалы для строительства – 901 тыс. руб.
    Свайно-винтовой: 72000 руб. без установки, либо 90000 руб. с установкой.
     
    Xinvest , 23.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Планировки и виды
    1.png 2.png 3.png 4.png 5.png 6.png
     
    Xinvest , 23.03.16
    #8 + Цитировать
  9. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.965

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.965
    Адрес:
    Москва
    Пале́рмо (греч.Πάνορμος, итал.Palermo, сиц.Palermu, лат.Panormus) — главный городитальянского регионаСицилия, административный центр одноимённой провинции.

    Да уж, средиземноморская тематика просто сквозит из каждой стойки, каждая укосина ею просто пропитана)

    Подпишусь поглядеть за земляками. Удачи в строке! :hndshk:
     
    Alexey1982 , 23.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Когда переделывали перекрытие первого этажа, по обсуждению с заказчиками, решили отказаться от балкона. Во время разработки проекта погорячились. Не нужен он в доме.

    Быстро подняли стены мансарды и фронтоны, смонтировали стропильную систему с затяжками.

    Перед стропилкой смастерили строительные леса вокруг дома в два уровня. Очень удобно при монтаже кровли. Фоток процесса нет, торопились, некогда было.

    Монтаж стропил "кукушки" отнял неделю рабочего времени. Хорошо, что в проекте все просчитано и прорисовано. Не представляю, как народ без рисунков мастерит что-то подобное.

    По стропилам натянули мембрану Изоспан AQ prof. Так как строительство максимально бюджетное, а цена на Тайвек ровно в 2 раза больше, решили поддержать отечественного производителя.

    13.jpg 14.jpg
     
    Xinvest , 24.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Alexey1982
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.965

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.198
    Благодарности:
    12.965
    Адрес:
    Москва
    Как Вам этот Изоспан?
     
    Alexey1982 , 24.03.16
    #11 + Цитировать
  12. Raper
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    1.511
    Благодарности:
    9.557

    Raper

    Имеются... руки, мозги и совесть!

    Raper

    Имеются... руки, мозги и совесть!

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    1.511
    Благодарности:
    9.557
    Адрес:
    поселок городского типа Тучково
    А мне этот Изоспан понравился больше, чем Юта 115.
     
    Raper , 24.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    В общем, понравился. На ощупь достаточно прочный, изнутри - паропропускаем. Дом простоял всю эту зиму в нем. Меня сейчас больше интересует его устойчивость к ультрафиолету. Дому еще предстоит некоторое время простоять без внешней обшивки, ввиду ограниченности бюджета.

    Юту не юзал, благодарю за сравнение.
     
    Xinvest , 24.03.16
    #13 + Цитировать
  14. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    453
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Россия
    Металлочерепица "Каскад", цвет - шоколад RAL 8017, цельные листы на всю длину ската. Опять же поддержали отечественного производителя, тем более, местного.
    Угол ската кровли - 35 градусов.

    15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg
     
    Xinvest , 24.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Karkasniki
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Россия
    Приветствую, коллега! Мир тесен. Буквально вчера приехал из ваших краев, ездил за оборудованием. Эх, на пару бы дней пораньше ваш пост, обязательно заехал бы к вам на стройку.
    По брусу уточню у проектировщиков. Но раз заложили брус в проекте, значит посчитали это необходимым по нагрузкам. Я им доверяю, десятки лет опыта все-таки. А так, как правило, везде обходимся доской. Отпишусь в ближайшее время.
     
    Karkasniki , 24.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также