Дом 10х12 с урезанной мансардой

Здравствуйте уважаемые форумчане.
Выпал шанс построить свое собственное жилище. Дом предназначен для постоянного проживания 2 взрослых человек и 1 дитя.
Участок позволяет разместить дом размером 10х12 не больше. Хотелось бы общую площадь не более 150кв.м.
Мансарда только наполовину жилая. Остальная половина -чердак ,не знаю делают так или нет. Разделяется чердак от мансарды несущей стеной в 40см.
Отопление - газ, котел.
Входная дверь на Север.
регион - Ставропольский край.
Покритикуйте пожалуйста проект.

 

@Саныч_Сан, При отопление газом для чего вам котельная, Ставьте котел на кухню. помещение кухни сделать спальней. котельную - зал - и видимо ошибочно гардероб объединить в одно помещение, вариант второго этажа переделывать 100%,

 

Котельная скорее нужна чем нет. В котельной будет вся разводка труб отопления, котел энергонезависимый, напольный. Бывают частые перепады с электричеством по 4-6 часов OFF. Гардероб избавляет все помещения от громоздких шкафов (может я и не прав). Не понятно тогда, кухню тогда куда пристроить если на ее место спальня? Про мансардный этаж, если переделывать, в какую сторону мыслить?

 

Извините за выражение, Н*е гардероб!

 

Не нужна и котел напольный на 10-12 часов отсутствия электричества для нормального дома не нужен так же как и гардероб в 17,34 м2 .для разводки труб достаточно места одного залавка в 600 мм ,

 

Если так планировку сделать? гардероб все равно нужен, понимаю что огромный. Если верить советам гугла то 4-6 метров. кв. достаточно. Но куда его удобнее поместить не пойму.

 

А какой смысл строить по цене целой мансарды её половину? Если у вас вторая половина холодный чердак, то надо утеплять эту стену и перекрытие 1-го этажа под холодным чердаком. Т. е. вместо гипотенузы 2 катета. Пусть для них пирог дешевле, но площадь утеплителя больше. Да еще и нагружаете дом несущей стеной поверх первого этажа.
Если вам нужна площадь пола мансардного этажа значительно меньше, чем первого, лучше делать без аттиковой стены с шириной мансарды меньшей, чем 1-ый этаж

 

Нормально только дверь в кухню и стену потоньше. далее перейдем к санузлам два зачем? Одного достаточно с ванной в 5 м2 а рядом ставьте гардероб PS, По мансарде воспользуйтесь ГУГЛОМ ,

 

Вас всего трое.
Исходя из этого
1. Объедините санузел (для троих можно и совмещенный). Подумайте нужна ли вам там ванна, возможно хватит душа? Тогда площадь еще можно уменьшить.
2. За счет уменьшения и объединения санузла вместо туалета у вас появляется место для гардероба при входе
3. Вам точно нужна кухня почти 17 метров и гостиная 30? Может из 30 м сделать объединенную кухню-гостиную, а из текущей кухни сделать вторую спальню. В этом варианте вам мансарда вообще не понадобится.
4. Раз убрали мансарду - освободилось место лестницы под гардероб-кладовку.
5. Из кухни-гостиной сделать бы выход на участок - на террасу. Это позволит летом в хорошую погоду проводить время там, а не в доме.

 

Посмотрите тему с планировками одноэтажников - https://www.forumhouse.ru/threads/149585/
Посмотрите готовые планировки у финнов (там почти везде сауна, но вместо нее получается прекрасная кладовая или котельная) или норвегов или поляков. Вот тема со ссылками на иностранные сайты - https://www.forumhouse.ru/threads/9814/
Готовых продуманных рациональных планировок одноэтажников на 2 спальни в пределах 120 м2 очень много. На троих 120 м2 в самый раз.
Вот как пример финской планировки

11.4х8
Из туалета при входе делаете гардероб-кладовую
Банно-прачечный комбинат делите на два помещения - в одном ванна, в другом большая кладовая (это если котел на кухне вешать) или топочная и там же дополнительная кладовая

 

Почему площадь утеплителя больше? На чердаке "катет" получается один утепляется- горизонтальный, как и на обычном чердаке т. к. разделяющая несущая стена такая же по ширине, как и с улицей 40см, ее утеплять не надо. Про нагрузку на дом несущей стены не понял.

 

Намного удобнее когда сан узлы размещены. В ванной скорее всего будет еще и душевая кабина+стиралка. Да и запахи.
Спасибо. по мансарде я пока этот форум читаю, набираюсь информации.

 

Верно мыслите = там где они необходимы а в вашем случае они необходимы на втором этаже ближе к спальням, Не знаю на счет каких запахах вы говорите .

 

1- Будет ванная и скорее всего душевая кабинка.
2- Про гардероб подумал, в нем будет находиться: доска гладильная, утюг, пылесос, 3 шкафа для висячей одежды, 2-3 тумбы для белья. Одеяла. Сушилка для одежды. Короче много чего.
3- Сейчас кухня в доме, котором живу 10м2, нет ни одного свободного угла все забито. Поэтому кухня побольше нужна. Гостиная согласен, не нужна в 30кв.м.