Добрый день, Уже второй месяц кочую по разным разделам этого форума) Вот дошел уже вроде до стадии проектирования. Хотелось бы узнать мнение уважаемого сообщества на предлагаемый материал стен и фундамент от проектировщиков. Место действия: рязанская область. Изначально планировал строить каркасник, но в итоге знакомые порекомендовали строителей. Те сказали что каркасниками не занимаются, но за мой бюджет могут мне построить такого же метража каменный дом. Сейчас пока наняли проектировщика для работы над проектом. Жду с нетерпением окончательной сметы Основа решения это новый какой то уникальный керамический блок KERAKAM 38 SuperThermo. По своим тепловых характеристикам аналогичен 51 блоку, но так как он легче то будет свайный железобетонный с бетонным ростверком фундамент. Сваи глубже глубины промерзания, и лента 600 вниз и 600 вверх. Типа за счет этого должно удаться построить каменный блок по изначальному моему бюджету. Посмотрим. Хотелось бы знать, кто нибудь на практике работал с этим материалом?
Если ростверк лежит на земле, то это уже не свайно-ростверковый фундамент (ростверк должен находиться над грунтом и снизу должно оставаться пустое пространство). Это смесь незаглубленного ленточного фундамента со сваями. Смешение разных видов фундамента в одном недопустимо! Черевато тем, что если под лентой промерзнет и начнет пучить - ленту поднимет. Если колонны с уширением снизу то их отломает. Если без уширения и поднимет с колоннами, но смысла в колоннах нет - делали бы просто такую ленту без колонн, дом будет гулять так же.
Имейте ввиду, что все заявленные характеристики керамических блоков приведены для шлифованных блоков, уложенных на самый лучший теплый клей с тончайшими швами руками идеальных мастеров, умеющих не допускать засыпки клеем воздушных камер блока. На нашем рынке шлифованных блоков нет, идеальные мастера тоже редкость, клей скорее всего будет отличаться от того, с которым блок проходил сертификацию, поэтому в конечном результате может быть холодновато. С другой стороны, зимы сейчас в средней полосе игрушечные. В общем будьте готовы, что может потребоваться дополнительное утепление дома.
Вопросы недостатка тепла (если такое случиться) скорее планирую решать хорошим спроектированным отоплением в доме. Есть дом деревянный (московская область), утепление второго этажа 100! площадь 36м2, 4 радиатора. а всю зиму можно ходить в шортах. А вот с фундаментом, тогда наверно дождусь уже проекта, и буду тогда экспертизу заказывать. Посмотрим пока что нарисуют.
Почитайте форум насчет бессмысленности ленточно-свайного фундамента, который вы описывали в начале. И подумайте, стоит ли закапывать потенциальные проблемы за лишние деньги.
Фундамент лейте ленту. Керамо блок класть не надо, не практичный и не прочный. Используйте шлако либо керамзито блоки, ну или уже всем полюбившийся газоблок.