1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление

Строить ли на таком участке?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Юлия1974, 17.03.16.

  1. Юлия1974
    Регистрация:
    23.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    5

    Юлия1974

    Новичок

    Юлия1974

    Новичок

    Регистрация:
    23.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    5
    Строить ли на таком участке?
    Добрый день. Хотим построить за городом дом с перспективой переезда на пмж в будущем, когда вырастут дети. Пока планируем использовать как дачу для летних и межсезонных заездов. Есть у нас в собственности участок (не покупали, достался даром), находится на бывшей сельхозке, переведенной под дачное строительство и размежеванной на 40 участков. Есть электричество, проложены дороги, построено пока шесть-семь домов. При въезде в бытовке живет охранник, который оплачивается собственниками участков. Нам место очень нравится, но останавливает отсутствие организации - собственников пока мало, непонятно кто будет решать общие вопросы - тот же вывоз мусора, охрана, расчистка дорог зимой. Пока этим занимаются люди, которые изначально покупали сельхозку, переводили, межевали, отсыпали дороги, но они продадут свои участки и не будут дальше заниматься организационными вопросами, им это неинтересно. Придется собственникам как-то организовываться самим. Вот при таких вводных стали бы Вы строить дом или искали бы участок уже в КП со сложившейся инфраструктурой? Правда при таком раскладе все деньги, которые можно было бы потратить на строительство, придется заплатить за новый участок, а продастся ли этот, за сколько и когда - большой вопрос. Да и место нам очень нравится.
     
    Юлия1974 , 17.03.16
    #1 Цитировать
  2. putnik 777
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    155

    putnik 777

    Живу здесь

    putnik 777

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    155
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Стройтесь, всё образуется.
    Потом наймёте на полставки председателя соседнего днп, с опытом.
     
    putnik 777 , 17.03.16
    #2 Цитировать
  3. Юлия1974
    Регистрация:
    23.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    5

    Юлия1974

    Новичок

    Юлия1974

    Новичок

    Регистрация:
    23.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    5
    Это же если соседи захотят того "на полставки", а если нет? Как оно вообще, возможно при таком раскладе "без организации" существовать или само собой со временем образуется какое-нибудь ТСН? Несомненный плюс этого участка - отсутствие вступительных/эксплуатационных/ещекакихнибудь взносов кроме тех, которые объективно необходимы (это мы согласны платить). Опять же за подключение к электричеству никто денег не возьмет, вон оно, уже на столбе на участке болтается.
     
    Юлия1974 , 17.03.16
    #3 Цитировать
  4. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    38

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Москва
    В принципе норм. У знакомого была похожая ситуация, председателя правда нормального только раза с третьего подобрали.
    По сравнению с СНТ то преимущество, что нет юрлица и штрафовать некого.
    Но если кто-то не хочет скидываться на дорогу, то и не заставить.
     
    Luddit , 17.03.16
    #4 Цитировать
  5. Юлия1974
    Регистрация:
    23.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    5

    Юлия1974

    Новичок

    Юлия1974

    Новичок

    Регистрация:
    23.04.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    5
    Там дороги отсыпаны по всей поляне, вопрос разве только в чистке от снега стоит, но это актуально для тех, кто будет зимой приезжать. Летним дачникам это не нужно, поэтому будут скидываться те, кто зимой пользуется (как оно и сейчас происходит).
     
    Юлия1974 , 17.03.16
    #5 Цитировать
  6. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    711
    Благодарности:
    975

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    711
    Благодарности:
    975
    к тому что болтается могут не подключить, могут подключить дорого. может быть зависимость.
    кому пренадлежат столбы и трансформатор?
    с кем договор на ТП и кому платят за электричество?
    кому пренадлежит земля под дорогами-проездами?
    после ответа на эти вопросы станет ясно стоит ли
    связываться...
     
    countrypoormen , 24.03.16
    #6 Цитировать
  7. belih2010
    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30

    belih2010

    Живу здесь

    belih2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Псков
    550 рублей по президентской программе, полгода если до столба не более 500 метров
     
    belih2010 , 25.03.16
    #7 Цитировать
  8. dimav
    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    1.100

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.585
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Москва
    Все в ваших руках
     
    dimav , 25.03.16
    #8 Цитировать
  9. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    435
    Благодарности:
    29

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Заблокирован

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    435
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Москва
    Можете дать ссылку на закон про временные рамки?
     
    Garrik , 25.03.16
    #9 Цитировать
  10. belih2010
    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30

    belih2010

    Живу здесь

    belih2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Псков
    полгода указано в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, других сроков не встречал, хотя уже 3 объекта подключил. Идите в свою сетевую организацию там составите типовой договор.
     
    belih2010 , 25.03.16
    #10 Цитировать
  11. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.202
    Благодарности:
    1

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.202
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Если Вы лично не встречали, это не означает, что не может быть по-другому. Например, если нет мощности.
     
    Jadran , 26.03.16
    #11 Цитировать
  12. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    711
    Благодарности:
    975

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    711
    Благодарности:
    975
    к сожалению для многих 550 это мечты, здесь и расстояние и однократность подключения, и пр. с этим всем надо разбираться до постройки дома.
    а то может быть как тут:
    Попробую здесь спросить, подскажите, куда мне лучше обратиться. Может я тему правильно выбрала и мне здесь подскажут, или в другую направят. Кратко ситуация такова: мы с мужем два идиота, купили через АН участок ЛПХ, покупали для строительства дома, нас привезли, показали, красота, свет и газ уже подведены. Мы в восторге подписали договор где не было прописано, что за подключение газа и света мы платим отдельную сумму. Придурки ничего не скажешь. За свою безграмотность платим второй год. Дом построили, свет подвели, за подключение еще раз заплатили, но документов нам не дали. Пришло время платить за свет, у мужа включился мозг, он потребовал расписку за то, что с нас берут деньги. Остальные так отдавали и отдают. Послали нас далеко и как выяснилось на долго, расписки никто не дал. Муж сказал, что без расписки платить не будет, нам пришли и отключили свет. Как оказалось, собственник всего королевства где у нас участок - частное лицо, барышня крайне капризная и за оскорбление (т.е требование расписки) нас показательно перед всеми казнили, т. е лишили света и газа. Писали мы участковому, прокурору и призиденту... На все ответ: хозяин - барин, имеет право. Вот так мы с двумя детьми, летом живем при свечах а зимой на съемной квартире, второй год. Последняя надежда суд, на юриста денег у нас уже нет, может нам здесь подскажут как быть?
     
    countrypoormen , 27.03.16
    #12 Цитировать
  13. belih2010
    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30

    belih2010

    Живу здесь

    belih2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Псков
    Очень сторанно, т. к. главный монополист на свет-энергосбыт,на газ-газпром,а тут посягательство какой то барыни на их вотчину, прокуратура куплена? губернатору пишите с уведомлением, в любой организации берите письменный отказ (чем мотивирован).Коррупция у Вас, однако!
     
    belih2010 , 28.03.16
    #13 Цитировать
  14. belih2010
    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30

    belih2010

    Живу здесь

    belih2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Псков
    на мой участок тоже не хватало, от трансформатора тянули отдельно линию до моего участка (км 2) и 8 столбов поставили, и это всё в 550 рублей! Люди требуйте соблюдения Ваших прав, они есть у нас, не только обязанности!
     
    belih2010 , 28.03.16
    #14 Цитировать
  15. klaus7679
    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    12

    klaus7679

    Живу здесь

    klaus7679

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.10.14
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    12
    Вы напишите где Вы территориально...с форума всегда кто чем может ...помогает...
    P/S ... к президенту РФ (это лишнее) - лишают коммуникаций за "злостную "не уплату...
     
    klaus7679 , 28.03.16
    #15 Цитировать

Смотрите также: